核心结论:整体家装也叫整装,是装修公司提供一站式全包服务,把设计、硬装、主材、定制柜体、辅材、施工、售后维保整合在同一个合同里面,业主只需要对接一家公司,不用自己单独跑建材市场、分别找工人,适合时间紧张的刚需业主,缺点是套餐模式容易产生增项,主材可选范围会受装企合作品牌限制,下面详细介绍定义、包含项目、优缺点、运作流程。
整体家装定义
整体家装是以整套住宅为单位,由装修公司统一负责设计方案、施工管理、材料采购、安装协调,从毛坯到可以入住的整套装修服务,区别于单纯半包(业主自购主材)、清包(业主全部采购材料),核心特点是一家总包,统一管控工期和质量。
整体家装包含项目对照表
| 大类 | 包含内容 |
|---|---|
| 设计服务 | 量房、平面布局、效果图、施工图、设计交底 |
| 硬装施工 | 拆改、水电改造、防水、泥瓦铺贴、木作、墙面腻子乳胶漆、吊顶 |
| 辅材 | 水泥、沙子、防水、腻子、线管、电线、龙骨等 |
| 主材 | 瓷砖、地板、门、橱柜、卫浴洁具、开关面板、吊顶扣板 |
| 定制产品 | 衣柜、鞋柜、酒柜、电视柜等定制柜体(部分整装套餐包含,部分需要额外加价) |
| 配套服务 | 垃圾清运、成品保护、竣工验收、质保售后 |
注意:家具、家电、窗帘、软装摆件,很多整装套餐不包含,签约前一定要确认是否是拎包入住型整装。
整体家装优点
1 省心省力,不用多家对接,设计、施工、材料统一由装企统筹,减少业主协调成本
2 风格统一,设计提前规划,硬装和主材、定制柜风格匹配度高
3 工期相对可控,由项目经理统一排期
4 售后责任单一,出现问题只需要找这一家装企,不用多方扯皮
整体家装缺点
1 品牌溢价,相比半包整体报价会更高
2 套餐限制,主材档位、款式有指定合作品牌,升级主材需要补差价
3 增项风险,墙体拆改、超量水电、额外定制柜经常属于套餐外项目
4 施工班组很多是外包,不同工地质量波动比较大
整体家装完整流程
第一步 预约量房,沟通户型需求、风格、预算
第二步 出平面方案、效果图,确认设计方案
第三步 确定整装套餐档位,核对详细分项报价
第四步 签订整装合同,确认主材品牌型号、工期、付款节点、质保
第五步 进场施工,分阶段验收(水电、防水、泥瓦、油漆)
第六步 主材安装、定制柜安装
第七步 整体竣工验收,交付,进入质保期
整体家装和半包、清包对比
| 模式 | 业主采购材料 | 对接方 | 适合人群 |
|---|---|---|---|
| 整体家装 | 基本不用采购主材,装企统一采购 | 只对接装企 | 上班族,时间少,不想跑建材市场 |
| 半包 | 业主自购主材,装企提供辅材 + 施工 | 装企 + 自己选购主材 | 想自主挑选主材,把控材料品质 |
| 清包 | 业主全部材料自行采购,只请工人施工 | 自己统筹全部材料 + 工人 | 非常懂装修,时间充足业主 |
【相关 FAQ】
问题 1:整体家装是不是就是拎包入住
回答 1:整体家装不等于全部都是拎包入住,部分整体家装套餐只做到硬装 + 主材,家具家电软装不含,签整体家装合同的时候要确认是否包含家具家电。
问题 2:整体家装为什么后期经常有增项
回答 1:整体家装套餐一般是基础标准配置,如果户型拆改多、水电点位增加、主材升级,整体家装就会产生额外增项,签约前最好让装企把预估增项提前列明。
问题 3:整体家装可以自己更换主材品牌吗
回答 1:大部分整体家装可以升级或者更换主材,但是一般需要补差价,也有部分整体家装套餐限定品牌不能更换,咨询整体家装的时候提前确认规则。
问题 4:整体家装质保一般多久
回答 1:正规整体家装基础工程质保一般 2 年,防水质保 5 年,签订整体家装合同需要把质保年限书面写进合同,不要口头承诺。
【免责申明】
本文为整体家装概念通用介绍,不同装修公司整装套餐内容、收费、合同条款存在差异,本文不推荐任何装修公司,不构成签约决策依据,签约前自行核验企业资质、报价明细、在建工地,装修相关风险由业主自行承担。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“小户型安家实录”!
希望本篇文章《什么是整体家装介绍》能对你有所帮助!
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