怎样申请办理公租房，核心是先对照本地公租房准入资格，确认自己符合收入、住房、户籍或者社保条件，然后提交申请材料，经过初审、复审、公示、轮候配租这几个环节，公租房属于保障性住房，各地政策标准不一样，申请条件、收入线、材料清单、受理窗口都由当地住建（住房保障）部门制定，不是全国统一标准，申请人必须满足无房或者住房面积低于规定标准、家庭人均收入低于划定限额，很多城市还要求连续缴纳社保、居住证，有本地户籍或者外来务工人员两类申请通道，申请成功之后不是立刻分到房子，需要进入轮候库等待房源，配租成功之后签订租赁合同，按规定缴纳租金，并且每年需要资格复核，如果收入住房条件不再符合，会退出公租房。之所以很多人申请失败，是没有提前核对准入门槛，材料不全，或者收入超标、名下有房产，还有就是不清楚轮候规则，提交申请之后长期没有配租，误以为申请通过就一定马上分到房源。

申请基础条件对照表（通用参考，以当地最新政策为准）

完整办理步骤

第一步 资格自查，登录当地住房保障官网或者社区窗口，下载最新公租房申请政策文件，核对户籍、社保、收入、房产、财产这几项指标，确认是否达标，这一步是前提，如果条件不满足，提交之后也会审核驳回。

第二步 准备申请材料，常规材料包含身份证、户口本、婚姻证明（结婚证 / 离婚证）、收入证明、社保缴费记录、无房证明（不动产中心开具）、居住证（非本地户籍需要），部分城市还需要单位出具在职证明，家庭共同申请的，所有共同申请人都要准备对应材料。

第三步 提交申请，主流两种渠道，线上在当地政务服务平台、住房保障线上申报系统填报上传材料；线下到户籍或者居住地社区居委会、街道办住房保障受理窗口提交纸质材料。

第四步 初审，街道 / 社区受理之后核查材料真实性，核验收入房产信息，初审通过之后上报区级住房保障部门。

第五步 复审，区级住建住房保障部门联合民政、不动产、税务、社保部门联审，交叉核验家庭收入、房产、车辆、存款等财产信息。

第六步 公示，复审合格之后进行公示，公示期一般 7 到 15 天，公示期间接受异议，无异议或者异议不成立，就纳入公租房轮候库。

第七步 轮候配租，等待政府发布公租房房源配租公告，按照轮候顺序、优先配租类别（低保、残疾、优抚等优先）参与选房，选房成功之后签订公租房租赁合同。

第八步 入住与年度复核，按期缴纳租金，按规定每年参加资格复核，家庭收入、住房情况发生变化要主动申报，不再符合保障条件，按要求腾退房屋。

重点注意事项

优先配租对象，低保家庭、特困、残疾、优抚对象等，一般在轮候排序里面优先安排，普通申请人按轮候顺序排队。

公租房租金低于市场租金，但是不是免费，租金标准由政府核定，部分城市还有租金补贴方案，分为实物配租和租赁补贴两种，要分清是申请实物房源，还是申请货币补贴。

申请材料必须真实，隐瞒房产、收入，一经查出会取消轮候资格，还会记入住房保障不良记录。

公租房不能转租、转借、改变房屋用途，违规会解除合同并收回房屋。

常见误区

第一 只要是低收入就一定可以申请，除了收入，还需要同时满足无房、社保等其他条件，单项达标不够。

第二 提交申请等于分到房子，申请成功只是进入轮候库，房源需要等待，轮候周期不确定。

第三 外地户口不能申请，很多城市已经开放外来务工人员公租房通道，只需要居住证和社保年限达标。

第四 拿到公租房之后永久居住，公租房是保障性质，每年复核，条件超标需要退出。

整体总结，怎样申请办理公租房，第一步就是查本地最新准入政策做资格自查，备齐全套证明材料，线上或者街道窗口提交，经过初审复审公示之后进入轮候，等待房源配租，后续做好年度资格复核，整个流程重点是提前核对条件、材料真实完整，各地细则有差异，办理前建议直接联系街道住房保障窗口确认最新要求。

【相关 FAQ】

问题 1 怎样申请办理公租房 外地户口可以申请吗

回答 1 怎样申请办理公租房，多数城市开放外来务工人员申请通道，一般要求持有居住证，连续缴纳社保达到规定年限，本地无房并且收入达标，具体年限以当地政策为准。

问题 2 怎样申请办理公租房 申请通过是不是马上有房

回答 2 怎样申请办理公租房，复审公示通过只是纳入轮候库，不是立刻分配房源，需要等待房源公告，按轮候顺序参与选房，轮候时间各地不一样。

问题 3 怎样申请办理公租房 公租房可以转租吗

回答 3 怎样申请办理公租房，公租房不允许转租转借，也不能擅自改变房屋用途，一旦核查到违规，会解除租赁合同收回房屋，还会影响后续保障资格。

问题 4 怎样申请办理公租房 收入证明怎么开具

回答 4 怎样申请办理公租房，在职人员一般由所在单位开具收入证明，灵活就业人员一般提供银行流水、纳税证明，按当地受理窗口要求提供对应收入佐证材料。

【免责申明】

本文怎样申请办理公租房相关内容仅作为通用办理流程参考，公租房准入标准、材料清单、轮候规则各地政策会动态调整，最终以当地住房保障主管部门最新官方文件以及窗口答复为准，本文不构成审批通过担保。