核心结论就是房子装修价钱没有固定统一数字，主要由房屋面积、是毛坯还是老房翻新、装修档次、装修模式、所在城市人工物价决定，当前市场主流分为简装、中档、精装三个档位，下面给你参考单价，这个价格一般是硬装加主材的费用，不含家具家电，如果是老房翻新还要额外加上拆旧费用，精装房局部改造的价格又会低于毛坯全屋装修。

一 三档装修单价参考（毛坯新房 硬装 + 主材）

补充说明，一线大城市人工贵，单价会明显高于上面区间，三四线城市价格会偏低。

二 不同房屋类型价格差异

1 毛坯新房：只需要从基层开始施工，没有拆旧成本，就是上面表格参考价

2 老房翻新：在毛坯同档次基础上，额外增加拆旧费，一般拆旧大概 80 到 180 元每平方，还要额外排查更换老旧水电，总造价会高出百分之二十到四十

3 精装房局部改造：只改灯具、橱柜、加装净水器、增加插座这类项目，属于单项计费，不需要全屋总价，几千到两三万就可以完成，不需要按全屋平方单价计算

三 装修模式对总价的影响

四 装修价钱包含和不包含

包含：拆改、水电、防水、泥工贴砖、墙面油漆、室内门、厨卫墙地砖、橱柜、基础定制柜

不包含：家具、家电、窗帘、净水器、中央空调、地暖、封阳台、车位、税费，这些属于额外增项，要单独预留预算

建议总预算额外预留百分之八到十备用金，应对施工中途新增项目和老房隐藏隐患。

五 影响价格浮动的关键因素

户型格局改动越大，墙体拆改越多，造价越高

瓷砖规格越大，铺贴人工越贵

全屋定制柜体面积越大，费用上涨明显

楼层高没有电梯，材料上楼搬运会增加额外费用

旺季金九银十，人工报价容易上浮，淡季价格相对更好谈

最终总结，房子装修价钱，普通自住简装一般每平方几百元，中档自住大多一千多每平方，老房要叠加拆旧和水电更换费用，精装房局部改造属于单项收费，最终准确价格需要上门量房之后，出具分项报价单才能确定。

【相关 FAQ】

问题 1 房子装修价钱是多少，80 平简装大概要准备多少钱

回答 1 房子装修价钱是多少，80 平毛坯简装硬装加主材一般大概五万到七万区间，房子装修价钱是多少如果是老房翻新还要加上拆旧费用。

问题 2 房子装修价钱是多少，整装套餐为什么报价很低

回答 1 房子装修价钱是多少，低价整装套餐通常主材是低配基础款，房子装修价钱是多少后期升级品牌、加大定制柜就会补差价，签约前要看完整分项报价。

问题 3 房子装修价钱是多少，老房为什么比毛坯贵很多

回答 1 房子装修价钱是多少，老房多了拆旧清运，原有水电检测更换，墙面基层铲除找平，房子装修价钱是多少所以同等档次总价更高。

问题 4 房子装修价钱是多少，报价单里面漏项是不是后面会加价

回答 1 房子装修价钱是多少，如果报价漏了找平、防水、垃圾清运这类项目，房子装修价钱是多少施工中途一般会追加增项费用，签合同前要核对完整项目。

【免责申明】

本文内容仅作为装修造价参考，单价会随地区、人工、建材市场行情动态变化，最终准确造价以现场量房之后的正式分项报价和合同约定为准，相关建议仅供参考，不构成交易决策依据。