核心结论，签订合同最关键五大要点，是确认主体信息、核对合同标的与条款、明确价款付款与违约责任、审核附加约定、留存原件凭证，签字之前一定要逐条阅读，不要只看口头承诺，所有协商内容必须写进书面合同，口头约定后期很难维权，不管是装修合同、商铺租赁合同、采购合同，这五大要点都通用。

五大注意事项明细

第一 核实签约主体信息

核对对方公司全称、统一社会信用代码、法人信息，个人签约核对身份证，确认对方有签约资质，确认盖章主体和宣传主体一致，避免业务员个人签字，后期公司不认账。

第二 确认合同标的与内容明细

写清楚合同对应的项目、规格、数量、范围、工期、交付标准，装修类要附项目清单、材料品牌型号，租赁类写清房屋地址面积，避免模糊表述，比如写 “大概”“相关材料” 这类笼统描述。

第三 价款付款节点与结算方式

明确总金额、单价、是否含税、付款节点、每一期付款比例，增项怎么计费，尾款支付条件，写清楚开票要求，防止中途随意加价。

第四 违约责任与争议解决

约定双方违约情形，逾期交付、质量不合格、单方解约对应的违约金、赔偿方式，同时写清楚争议是协商、仲裁还是法院诉讼，管辖地点也要确认。

第五 补充约定与合同原件留存

把口头谈好的优惠、质保、售后、退换、特殊要求全部补充到补充协议，签字盖章之后，自己必须留存完整原件，附件清单、报价单、图纸都要一并盖章装订。

要点对照表

相关 FAQ

问题 1 签订合同口头承诺有效吗

回答 1 签订的时候口头承诺很难作为维权证据，最好全部补充写入合同或者补充协议，书面盖章才稳妥。

问题 2 签订合同只签字不盖章可以吗

回答 1 企业签约优先加盖公章或者合同专用章，仅有业务员个人签字存在风险，个人合同签字加按手印即可。

问题 3 签订之后发现条款不公平怎么办

回答 1 签订前仔细审阅，如果已经签署，需要双方协商变更，单方面不能直接作废合同。

问题 4 签订合同附件需要盖章吗

回答 1 签订合同附带报价单图纸清单等附件，建议同步盖章，附件和主合同具备同等效力。

免责申明

本文内容仅为签订合同通用注意事项科普参考，不同类型合同法律要求存在差异，重大合同建议咨询专业法律人员审核，本文不构成法律意见，不承担合同纠纷相关损失。