完整家装一般分为前期设计、主体拆改、基础硬装、安装工程、软装搭配、收尾保洁这六大板块,很多业主容易混淆,硬装是固定在房屋上不能随意移动的部分,软装是后期可挪动更换的家具饰品,市面上整装套餐大多只包含硬装,家具家电通常是另外单独采购,签合同的时候一定要分清套餐内项目,区分清楚哪些属于装修包含,哪些属于业主自购,避免后期出现大量增项。
全流程分项清单
| 阶段 | 主要项目 |
|---|---|
| 前期设计 | 量房、平面布局、施工图、效果图、预算报价、方案确认 |
| 主体拆改 | 拆墙、砌墙、铲墙皮、飘窗改造、门洞修改、找平基层 |
| 水电工程 | 强电弱电布线、开关插座点位、给水排水改造、水管打压测试、电路通断检测 |
| 泥瓦工程 | 防水施工、闭水试验、贴地砖墙砖、过门石铺贴、包立管、地面找平 |
| 木工工程 | 吊顶、背景墙基层、窗帘盒、柜体基层(现在很多改为全屋定制) |
| 油漆工程 | 墙面批腻子、打磨、底漆面漆、阴阳角找直 |
| 安装工程 | 门窗、橱柜、木门、地板、卫浴洁具、开关灯具、五金挂件 |
| 软装部分 | 活动家具、窗帘、挂画、地毯、装饰摆件 |
| 收尾项目 | 开荒保洁、通风除醛、局部修补 |
深度分项详解
一、硬装核心项目(装修公司主要施工内容)
- 水电改造:全屋电线、网线、电视线、给水管、排水管,包含开槽布管、封槽,是隐蔽工程,也是最重要基础项目。
- 防水工程:卫生间、厨房、阳台地面墙面防水,做完必须做闭水试验。
- 墙地面铺贴:瓷砖铺贴,地面水泥砂浆找平,瓷砖倒角、填缝或者美缝。
- 吊顶与造型:客餐厅平顶、边吊、双眼皮吊顶,电视背景墙、沙发背景墙基层造型。
- 墙面涂装:铲除原有腻子,重新批刮腻子,打磨,刷乳胶漆,也可以选择墙布、艺术漆。
- 木作基层:窗帘盒、石膏线、门套基层,现在现场打柜子越来越少,多数改为工厂全屋定制。
二、安装类项目
木门、门套、踢脚线、地板、橱柜、烟机灶具配套安装、马桶、花洒、浴室柜、晾衣架、开关插座面板、筒灯射灯主灯、五金拉手、地漏。
三、通常不属于基础装修(业主单独采购)
活动家具:沙发、餐桌、床、衣柜如果是全屋定制属于定制项,活动床架属于软装;家电:空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器;还有窗帘、饰品、绿植。
三种装修模式包含范围区别
| 模式 | 包含内容 |
|---|---|
| 清包 | 只包含人工,所有主材辅材全部业主自己买 |
| 半包 | 人工 + 辅材(水泥、沙子、腻子、水管电线),主材业主自购 |
| 全包 / 整装 | 人工 + 辅材 + 主材(瓷砖、地板、木门、橱柜、卫浴等),一般不含家具家电 |
选合同重点核对要点
拿到装修预算表,逐项确认:拆改是否单独计费、美缝是否包含、防水高度、垃圾清运、材料上楼费、成品保护费、水电是按实结算还是包干,这些是最容易漏项的地方,所有不在预算表内项目,提前确认是否后期增项。
【相关 FAQ】
问题 1 装修一共包含些什么,整装包家具家电吗
回答 1 装修一共包含些什么,常规整装一般只含硬装加主材,家具家电大多是另外单独采购,少数升级套餐才会包含部分家电,签合同一定要确认套餐清单。
问题 2 装修一共包含些什么,美缝属于装修里面吗
回答 1 装修一共包含些什么,美缝很多装修套餐默认不含,属于泥瓦后续单独项目,需要提前确认是否在预算内,避免后期额外收费。
问题 3 装修一共包含些什么,全屋定制属于硬装吗
回答 1 装修一共包含些什么,全屋定制柜体属于定制类硬装,和现场木工不一样,部分整装套餐包含,部分套餐需要额外加价定制。
问题 4 装修一共包含些什么,开荒保洁包含在内吗
回答 1 装修一共包含些什么,开荒保洁很多装修公司是赠送或者单独收费,不是默认必含项目,签合同前确认是否赠送开荒保洁。
【免责申明】
本文内容仅作为家装项目通用参考,不同装修公司套餐定义、项目包含范围存在差异,具体施工项目以双方签订正式合同以及预算清单为准,项目增项、工期、质保相关权责以合同约定为准。
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我是中联网的签约作者“知隅空间”!
希望本篇文章《装修一共包含些什么》能对你有所帮助!
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本文概览:完整家装一般分为前期设计、主体拆改、基础硬装、安装工程、软装搭配、收尾保洁这六大板块,很多业主容易混淆,硬装是固定在房屋上不能随意移动的部分,软装是后期可挪动更换的家具饰品,市面上整装套餐大多只包含硬装,家具家电通常是另外单独采购,签合同的时候一定要分清套餐内项目,区分清楚哪些属于装修包含,哪些属于业主自购,避免后期出现大量增项。