装修整装简单来说就是装修公司一站式承包从设计、基础硬装、主材采购安装，再到定制柜、软装配套甚至家电选配的一整套装修服务，业主只需要确定风格、户型需求和预算，不用分头去找瓦工木工油工，也不用自己跑建材市场挑选瓷砖地板橱柜这些主材，相比半包清包，整装的核心优势是把大部分采购、对接、施工协调工作交给装修公司，减少业主来回对接多个商家、多方沟通扯皮的麻烦，同时整装也有很多细分版本，不同公司的整装包含项目差别很大，有的整装只做到硬装加主材，有的整装包含全屋定制窗帘灯具，极少数整装套餐还搭配家电。选择整装的时候，一定要把套餐内包含项目、品牌型号、数量上限、增项边界全部核对清楚，写进合同里面，很多整装纠纷都是因为套餐包含内容模糊，前期宣传全包，后期大量项目单独加价，仔细核对清单、明确边界之后，整装才可以真正做到省心省力。

一 整装包含的常规项目

1 设计服务，包含户型平面布局、施工图、效果图，设计师全程跟进工地对接，协调各个工序。

2 基础硬装工程，也就是我们常说的基装，包含拆改、水电改造、防水、瓦工铺贴、吊顶造型、墙面批刮刷漆、垃圾清运等施工内容。

3 主材部分，瓷砖地板室内门橱柜卫浴洁具集成吊顶，这些是整装里面标配的主材品类，不同套餐档次品牌不一样。

4 全屋定制，鞋柜衣柜餐边柜阳台柜等柜体的测量生产安装，很多整装套餐会给到固定投影面积，超出部分单独计价。

5 软装配套，灯具开关插座窗帘晾衣架装饰画等，属于升级整装才会包含，基础整装一般不含。

6 家电选配，冰箱洗衣机空调净水器等家电大多是可选增配项目，很少直接包含在基础整装套餐内。

二 整装和半包清包的区别

1 清包，业主负责采购所有主材辅材，装修公司或者施工队只出人工，业主工作量最大，材料选择权最高，价格可控，耗费大量时间跑市场验货。

2 半包，装修公司负责辅材和人工，水泥沙子腻子电线水管这些辅材由施工方提供，瓷砖地板橱柜等主材全部由业主自行采购对接，是过去很主流的装修方式。

3 整装，人工辅材主材大部分都由装修公司统一采购和施工，业主只需要验收确认，对接对象只有装修公司一家，省时，但是对套餐清单审核要求很高。

三 整装常见两种模式

1 套餐式整装，按建筑面积或者套内面积乘以单价报价，比如每平方多少钱，套餐里面规定固定材料款式、固定柜体数量、固定卫浴套数，超出套餐范围就要额外加钱，市场上这种整装最多，性价比看着高，是增项高发类型。

2 个性化整装，不按固定平方套餐报价，根据户型和业主需求单独做方案，清单逐项报价，材料品牌可以在指定范围内自由挑选，没有固定限制，价格更高，可控性更强，增项相对更少。

四 整装的优点

1 对接简单，整个装修周期只对接设计师和项目经理，不用分别对接瓷砖店地板店橱柜店，减少多方沟通矛盾。

2 工期更好把控，材料备货、工序衔接由装修公司统一安排，不容易出现材料缺货、送货时间冲突耽误工期的情况。

3 售后统一，硬装主材柜子如果出现问题，直接找装修公司，不用自己分别联系各个材料商家售后，责任划分更简单。

4 新手友好，不懂建材市场、没有时间盯工地的业主，适合选择整装，不用学习大量建材知识。

五 整装的缺点

1 套餐限制多，低价整装套餐可选材料款式偏少，想要升级更好的品牌或者款式就要补差价。

2 容易出现漏项增项，如果前期没有仔细核对清单，水电超出套餐、墙体找平、过门石、窗台石、地漏、五金升级等都会单独收费。

3 材料自主选择权弱，大部分材料只能在商家指定的样品库里面挑选，不能随便外购替换。

4 同等材料标准下，整装整体价格一般会高于半包，装修公司需要赚取材料集采差价和管理服务费。

六 选择整装的重点核查要点

1 核对计价面积，确认是建筑面积还是套内面积，阳台、赠送面积是否计入计价，超出怎么收费。

2 逐条核对包含清单，区分哪些是标配哪些是加价项，比如墙面挂网、墙面找平、隔音处理是否包含。

3 核对所有材料品牌型号规格，不能只写品牌名称不写型号，同品牌不同型号价格差距很大。

4 确认水电计费方式，很多整装套餐水电是预收，完工实量实算，提前约定单价和上限。

5 明确增项规则，写明哪些情况属于增项，增项需要业主签字确认之后才可以施工，禁止先施工后报价。

6 查看合同售后条款，硬装、防水、定制柜、主材的质保年限和售后响应时间。

【相关 FAQ】

问题 1 装修整装是不是等于拎包入住

回答 1 装修整装不等于拎包入住，基础整装一般只做到硬装主材和定制柜，拎包入住的整装会额外包含软装家具家电，签合同前一定要核对整装套餐清单，确认是否包含家具家电。

问题 2 装修整装套餐里面水电改造是不是全部包死

回答 2 装修整装套餐大部分水电不会全包死，一般只包含套餐内基础点位，额外增加插座、水管移位、大功率回路改造会单独计费，少数高端整装可以做到水电闭口价。

问题 3 装修整装可以自己单独买部分主材吗

回答 3 装修整装能不能自购主材要提前和装修公司约定，很多套餐整装不允许业主外购主材，外购项目会扣除对应的套餐费用，部分个性化整装支持业主自选部分主材。

问题 4 装修整装和全屋定制是一回事吗

回答 4 装修整装和全屋定制不是一回事，全屋定制只负责柜子设计生产安装，整装覆盖设计、硬装、主材、定制柜等整套装修，全屋定制只是整装里面其中一个分项。

【免责申明】

本次整理的装修整装内容为家装市场通用解释，不同装修公司的整装套餐包含项目、计价模式差异较大，套餐宣传内容需要全部落实到书面合同和附件清单，增项规则、材料型号、质保范围务必逐项确认，本文内容仅作为整装模式参考，不承担选择整装装修产生的各类纠纷和损失责任。