装修期间是否可以继续住在原房，核心判断是施工阶段、粉尘噪音、水电是否断供、有无甲醛污染，绝大多数全屋整体装修，推荐临时外住，局部小改造可以分区施工继续居家，可选方案包含投靠亲友、短租公寓、酒店长租、同小区短租，新房毛坯、老房全屋翻新都适用，全屋拆改、水电、泥瓦、油漆阶段粉尘噪音非常大，并且水电经常临时停用，油漆板材阶段会释放 VOC 甲醛，不适合长期居住，尤其是老人、孕妇、婴幼儿家庭，优先外住。之所以很多业主纠结住哪里，主要是考虑租房成本，但是如果强行住在施工房，不仅居住体验差，粉尘吸入、噪音、有害气体还会影响健康，同时工地堆放材料、电线外露，也有安全隐患。

居住方案对照表

分阶段判断能不能住

1 拆改、水电开槽阶段：强烈不建议住，粉尘巨大，噪音强，临时断电断水

2 泥瓦贴砖阶段：水泥粉尘，建筑垃圾多，噪音大，不建议长期居住

3 油漆、板材安装阶段：VOC、甲醛释放，是污染高峰期，孕妇小孩不建议入住

4 收尾安装阶段：污染明显下降，如果做好隔离，部分业主可以短暂入住，但依然建议通风

分区改造继续居家要点（老房常用）

提前和施工方约定，单独封闭施工区域，做防尘隔断

单独保留可以正常使用的卧室、卫生间，保证基础水电

每天施工结束通风，佩戴防尘口罩

注意：如果全屋都要刷漆换地板，不适合这种方式

成本与工期规划要点

提前预估总工期，全屋普通户型一般 2.5-4 个月，老房翻新工期更长

短租尽量选可以短租 1-3 个月的房源，避开年付长租

监工需求高，优先选择距离原房步行可达的短租房，方便每天巡查工地

家具如果不搬走，可以做全包防尘保护，但是依然不建议油漆阶段入住

特殊人群建议

孕妇、幼儿、呼吸道敏感人群，全屋装修全程外住，等完工充分通风 + 空气检测合格之后再回迁

FAQ

问题 1 装修期间我住哪里，局部翻新可以不用外面租房吗

回答 1 装修期间我住哪里，局部厨卫改造可以做分区隔离继续住，装修期间我住哪里但是全屋翻新不建议居家。

问题 2 装修期间我住哪里，短租一般租几个月合适

回答 2 装修期间我住哪里，普通全屋装修一般预留 3 个月左右，装修期间我住哪里老房翻新建议预留 4 个月，提前跟房东确认短租条款。

问题 3 装修期间我住哪里，酒店长租划算吗

回答 3 装修期间我住哪里，短期 1 个月内酒店可以，装修期间我住哪里超过 2 个月酒店成本会明显高于普通短租住宅。

问题 4 装修期间我住哪里，完工之后马上可以搬回去吗

回答 4 装修期间我住哪里，不建议完工立刻回迁，装修期间我住哪里需要充分通风，有条件做 CMA 空气检测达标之后再入住。

免责申明

本文仅为装修期间临时居住方案参考，健康风险因人而异，涉及甲醛、粉尘相关健康建议请结合自身情况，正式回迁建议以空气检测结果为准。