135 装修一般指建筑面积 135 平方米住宅装修，主流是三室两厅两卫改善户型，按档次划分，简装半包大约 10 到 14 万，简装全包大约 18 到 25 万，中档半包大约 15 到 20 万，中档全包大约 26 到 38 万，高端定制全包可以达到 40 万以上，这个价格会受所在城市人工单价，主材品牌等级，是否加装中央空调地暖新风，全屋定制柜投影面积，拆改工程量影响，很多业主容易漏掉设备升级和定制柜这笔大头，最后结算超预算，所以做 135 装修预算的时候，一定要把基础硬装，主材，定制柜体，家电软装，设备升级全部分开核算，不要只看装修公司给出的基础报价。135 平方比普通 120 平方户型空间更大，房间数量多，厨卫双卫，点位和墙面地面工程量同步增加，同时这个面积很多家庭会做更多收纳，加上很多业主会选择中央空调地暖这类配套设备，整体造价自然高于刚需小户型，而且一二线城市人工辅材单价明显高于三四线城市，老房还要额外增加拆旧铲除费用，新房毛坯就没有这笔拆旧成本，这些变量都会改变最终总价。

预算分档明细表格

预算构成分项拆解

基础硬装部分

基础硬装包含拆改砌墙，水电改造，防水，泥工贴砖，墙面腻子乳胶漆，木工吊顶。135 装修里面水电是占比很高的项目，双卫多房间，插座网口开关数量多，如果需要全屋智能预留线路，水电费用还会继续上涨。老房 135 装修还要加上原有旧墙地砖旧门窗拆除清运，一般拆旧费用在 1.2 万到 3 万，根据拆除量浮动。

主材部分

主材包含瓷砖，木地板，室内木门，厨卫洁具，橱柜台面，窗台石，开关面板，铝合金门窗。主材差价非常大，同规格瓷砖普通款和一线品牌价格可以差一倍，洁具普通款和智能马桶花洒套装差价也很高，这也是 135 装修预算浮动最大板块。

全屋定制柜体

135 装修常规全屋定制投影面积一般在 40 到 60 平方，板材分颗粒板多层板欧松板，环保等级优先 ENF 级，单价每平方 750 到 1400，柜体总价大概 3.5 万到 7 万，如果增加玻璃门，拉直器，特殊五金，还要额外加钱。

设备与家电软装

设备包含中央空调，地暖，新风，净水，洗烘套装。家电包含冰箱，电视，烟机灶具，热水器。软装包含沙发，床，餐桌，窗帘，灯具。注意很多装修公司全包报价是不含家电软装的，签合同一定要确认清楚，很多业主以为全包全部包含，后期才发现家电还要单独花钱，造成预算缺口。

影响 135 装修总价的关键因素清单

1 城市差异，一线二线人工贵，报价上浮百分之二十到四十，县城价格偏低

2 毛坯新房和老房，老房多拆旧，还有可能需要水电全改，毛坯只需要局部或者全改

3 格局改动，拆墙砌墙越多，造价越高，不动格局造价更低

4 设计方案，无主灯，护墙板，艺术漆，背景墙造型都会增加费用

5 环保要求，板材涂料升级环保等级，单价上升

6 物业要求，部分小区要求外墙门窗统一，指定材料，增加额外成本

预算控制实操步骤

第一步，先确定装修档次，选定半包还是全包，确认总预算上限

第二步，列清楚必做项目和升级项目，把中央空调地暖这类可选项单独拎出来

第三步，找 2 到 3 家装修公司现场量房，要求出具详细分项报价单，核对项目有没有漏项

第四步，确认报价之后，预留总预算百分之十作为备用金，应对施工中途增项

第五步，主材和定制柜提前询价，锁定价格，避免后期涨价

综合来看，普通家庭做 135 装修，选择中档全包，并且加装风管机加全屋定制，大部分落地总价集中在 30 万上下，如果只做简装不装大型设备，总价可以控制在 20 万以内，想要高端效果加上中央空调地暖，总价很容易突破 40 万。

【相关 FAQ】

问题 1，135 装修全包报价里面一般包含家电吗

回答 1，135 装修常规全包大多只包含硬装和主材，家电软装一般不包含，签合同之前一定要核对清单，确认 135 装修报价是否把冰箱电视烟机灶具纳入在内，避免后期额外支出。

问题 2，135 装修如果加装中央空调地暖会增加多少钱

回答 2，135 装修加装中央空调加地暖整套设备加安装，一般额外增加 6 万到 11 万，具体看品牌，所以做 135 装修总预算的时候，要单独把这笔设备费用加上，不然很容易超预算。

问题 3，135 装修老房和毛坯价格差别大吗

回答 3，135 装修老房比毛坯贵，主要是多拆旧清运，原有老旧管线更换，基层修补，老房 135 装修通常比同档次毛坯多花 2 万到 5 万，具体看原有装修拆除量。

问题 4，135 装修半包是不是比全包更省钱

回答 4，135 装修半包理论上可以自主挑选主材，可控性更高，整体花费一般比同档次全包低，但是 135 装修半包需要业主自己跑建材市场采购主材，耗费大量时间，时间成本需要自己权衡。

【免责申明】

本内容仅作为 135 装修预算参考估算，价格会随城市人工，材料品牌，户型改动，设备选型发生变化，不属于正式报价单，实际费用需要施工方现场量房之后出具详细清单，装修施工需要遵守当地建筑，物业，消防相关规定，不替代正式施工合同与专业造价核算。