73 平房子怎么装修

73 平房子大多是两室一厅刚需户型，装修核心原则是轻硬装重收纳，保留空间通透感，合理规划动线，控制柜体和家具尺寸，这个面积比常规小户型略宽裕，但依旧不能做大量复杂造型，很多业主容易误以为空间够用就增加厚重背景墙多层吊顶，最后挤压通行空间，还会拉高装修预算，因为户型本身墙体改动空间有限，日常杂物数量多，如果前期没有规划好水电点位和柜体分区，入住之后很容易出现插座被柜子挡住储物不够过道狭窄的问题，所以开工前先确认常住人数和长期使用需求，核对承重墙体，完成物业报备，再按照拆改水电防水泥木油漆安装收尾的顺序推进，兼顾采光通风收纳，最终实现每个功能区都好用，整体不拥挤。

前期规划阶段

1 调取原始建筑图纸，识别承重墙剪力墙梁柱，这类结构严禁拆除开洞，仅非承重隔墙可以根据需求局部调整，提前到物业提交装修方案，办理装修许可，确认施工时间垃圾清运以及外立面相关规定。

2 明确家庭使用需求，判断是否需要增加书房功能，是否经常爆炒，是否预留洗烘一体机位置，是否需要大量储物，风格优先选择简约现代原木风浅色系，减少雕花石材厚造型。

3 做预算拆分，划分基础工程主材定制柜体家电软装，预留总预算百分之十备用金，用来应对老房基层缺陷和临时增项，审核报价单，确认水电找平防水美缝是否单独计费，约定增项上限写入合同。

4 提前确定大件家具尺寸，沙发餐桌床衣柜长宽，标注在户型平面图，保证过道净通行宽度不低于 75 厘米，防止家具进场之后空间局促。

拆改与水电改造

1 拆改只针对确认后的非承重墙体，新砌墙体需要挂网防开裂，提前确定门洞尺寸，方便后期木门定制，不要改动梁柱外墙。

2 回路分配，厨房单独回路，每台空调单独回路，卫生间单独回路，照明与普通插座分路，配电箱配置漏电保护，热水器烘干机这类大功率电器单独预留点位。

3 插座点位对照后期家具定位，电视墙床头餐边柜橱柜内部提前预留，避免后期被柜体遮挡，水管优先走顶，方便检修，强弱电保持规范间距，水电完工做打压测试，拍照留存管线竣工图。

4 燃气管道改动必须由燃气公司专业人员操作，如果打算做开放式厨房，提前确认当地燃气开通政策，私自改管无法正常通气。

防水与泥瓦工程

1 卫生间地面满做防水，墙面防水高度不低于 1.8 米，带洗衣机阳台同步做防水，干透之后执行 48 小时闭水试验，联系楼下确认无渗漏再贴砖。

2 卫生间地漏位置做排水找坡，保持地漏为最低点，避免积水，客餐厅如果选择通铺，减少过门石，提升视觉连贯度，不同材质交接位置做好收口。

3 全屋如果后期铺设木地板，提前做地面找平，找平误差控制在规范范围，等待基层干透之后再铺地板，防止后期地板起翘异响。

木作吊顶与定制柜体

1 不推荐多层厚重吊顶，优先双眼皮吊顶或者局部边吊，如果安装中央空调新风，只在设备区域做局部吊顶，保留原有层高，避免压抑感。

2 墙面基层铲除空鼓旧腻子，新旧墙体接缝挂网，阴阳角找直，批腻子打磨之后涂刷底漆面漆，主色选用浅白浅灰奶白色，深色只做局部点缀，提升采光。

3 定制柜体是 73 平房子装修重点，玄关鞋柜餐边柜卧室衣柜阳台柜尽量做到顶，鞋柜深度 35 厘米，衣柜深度 60 厘米，餐边柜深度控制在 35 到 40 厘米，转角区域搭配转角拉篮旋转衣架，把死角变成储物空间，下单前必须现场复尺，确认柜门开启方向，预留开门空间。

主材软装与收尾验收

1 地面客餐厅推荐浅色系大规格瓷砖通铺，卧室可以搭配同色系木地板，门选用窄边框通顶门，门套轻薄，拉伸竖向视觉层高。

2 灯光采用主灯加筒灯灯带辅助照明，不要只依靠单一大主灯，光线均匀减少暗角，软装家具选择低矮轻薄款式，避免大块深色家具压缩视觉空间。

3 主材安装顺序为木门橱柜台面地板灯具洁具窗帘五金，顺序颠倒容易磕碰成品，全部完工之后开荒保洁，做室内空气检测，通风达标再入住。

4 竣工验收逐项检查，测试开关插座通断，检查瓷砖空鼓，柜门开合是否顺畅，复查防水，所有问题整改完成之后再支付尾款。