87 平米左右装修自住，核心思路就是以长期使用耐用舒适为首要目标，不盲目追求网红造型，优先把预算倾斜到水电防水板材五金这类长期使用的基础项目，同时兼顾收纳采光动线，因为这个面积大多是两室或者紧凑三室格局，自住和出租装修标准不一样，自住会考虑环保等级耐磨程度使用习惯，还要预留未来家庭变化的弹性空间，装修开工前先复测房屋净尺寸核对承重墙，根据常住人员确定每个房间功能，再按拆改水电瓦工木工油工安装收尾的标准工序推进，全程把控施工细节主材品质环保指标，最终做到房子住起来顺手，后期维修少，长期居住不会很快过时。

前期规划自住装修要点

自住装修前期规划要比简装更细致，因为是长期住，很多使用习惯要提前想好，不能等入住之后才发现点位不够收纳不足。

清单

1 现场复测墙体净尺寸门洞宽度梁下高度，调取原始建筑结构图标记承重墙剪力墙，拆改只允许改动非承重墙体，不能破坏主体承重结构

2 确认常住人员，区分夫妻二人三口之家，或者预留老人临时入住，确定次卧是儿童房书房客房还是多功能房，预判未来五到十年家庭变化

3 编制完整总预算，拆分人工辅材主材定制柜体软装家电，预留总预算百分之十应急备用金，自住装修容易因为升级材料产生增项，备用金很有必要

4 选择承包方式，长期自住优先推荐半包，业主自主挑选主材板材乳胶漆五金，材料品质可控，全包需要合同写明材料品牌型号环保等级和增项计价规则

5 选定装修风格，自住优先现代简约原木风奶油风，耐看不容易审美疲劳，不推荐造型复杂容易过时的风格，也不建议大量小众个性化设计，后续翻新成本高

空间格局优化方案

87 平米左右装修自住，格局优化重点是提升日常动线流畅度，减少无效过道，客餐厅尽量保持连通，不随意增加实体隔墙。

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硬装施工关键要点

自住装修对隐蔽工程要求更高，因为入住之后拆改维修成本很高，施工顺序不能随意调换。

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1 拆改阶段，新建隔墙使用轻质砖，拆改完成之后墙面基层找平，建筑垃圾及时清运，不要长期堆放在楼道

2 水电改造，强弱电管线分开布设，水管优先走顶方便检修，所有房间预留空调专线网口，厨房卫生间多预留插座，完工做水管打压测试，电路通断绝缘测试，保存水电竣工照片视频

3 瓦工阶段，厨卫防水施工完成后做四十八小时闭水试验，确认楼下无渗漏再铺贴墙地砖，砖缝均匀，美缝选择耐脏同色系

4 木工阶段，不建议全屋叠级大吊顶，层高低于二点七米只做局部边吊，用来隐藏管线灯带，自住不用做复杂灯槽，积灰清理麻烦

5 油工阶段，墙面批耐水腻子多次打磨，阴阳角找直，乳胶漆优先选耐擦洗低 VOC 款式，适合长期家庭使用

6 安装阶段，按门窗橱柜卫浴灯具开关插座，最后木地板的顺序安装，减少成品磕碰划伤

主材家具选购要点

自住选购核心是耐用环保，不能只看颜值，要考虑长期使用磨损，清洁维护难度。

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1 地面，客餐厅通铺浅色系大尺寸地砖，耐磨好打理，卧室选择多层实木地板，脚感舒适，不选拼花地板，后期损坏修补麻烦

2 室内门，平板免漆门，五金选静音合页，长期开关噪音小，门洞高度统一，视觉整齐

3 橱柜，台面选石英石，柜体优先多层板防潮，柜门选耐刮材质，适合厨房高频使用

4 定制衣柜，全部做到顶设计，内部划分长衣区短衣区抽屉，板材优先高环保等级，减少室内污染

5 照明，主灯加筒灯辅助照明，也可以做极简无主灯，需要提前预留电位，灯具选易清洁款式

6 家电，提前锁定冰箱洗烘一体机油烟机燃气灶外形尺寸，优先选择口碑稳定耐用型号，不盲目追新款

收纳系统设计

长期自住物品会逐年增多，收纳一定要提前规划，采用分散收纳，不要全部集中在主卧衣柜。

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1 玄关，薄款鞋柜，常穿鞋开放格，挂衣区存放外套包包

2 客餐厅，餐边柜做储物水吧，电视柜带抽屉，收纳遥控器书籍杂物

3 厨房，增加吊柜，存放锅具干货小家电

4 卫生间，镜柜收纳洗护用品，壁龛放置沐浴用品，减少台面杂乱

5 卧室，主卧通顶衣柜，次卧榻榻米内部收纳换季被褥行李箱

预算参考与控费环保要点

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控费技巧

1 取消复杂背景墙雕花多层吊顶，减少装饰类人工费用，自住重点放在实用项目

2 水电防水这类隐蔽工程材料不降级，表面装饰材料可以选择高性价比国产产品

3 定制柜提前确认是投影面积还是展开面积，五金增项收费写进合同

4 家电分批采购，优先刚需家电，非急需家电延后购买

环保要点

1 板材统一选择高环保等级，进场之后保持通风

2 乳胶漆胶水玻璃胶选择低 VOC 产品，辅料污染很容易被忽略

3 完工充分通风，入住前可以做室内空气检测

【相关 FAQ】

问题 1 87 平米左右装修自住要不要做无主灯

回答 1 87 平米左右装修自住可以做无主灯，无主灯照明均匀，颜值高，但是需要提前预留电位，搭配窄边吊，如果层高偏低就要谨慎，避免做完之后压抑，预算有限也可以主灯加筒灯辅助照明，同样满足自住日常照明需求。

问题 2 87 平米左右装修自住两室和三室哪个更合适

回答 2 87 平米左右装修自住，如果长期三口之家优先选择紧凑三室，多出一间房可以做儿童房或者书房，如果只是夫妻二人长期居住，两室格局会更加宽敞舒适，每个房间空间不会太局促，根据常住人员决定格局更合理。

问题 3 87 平米左右装修自住怎么选板材环保等级

回答 3 87 平米左右装修自住，定制柜橱柜这类大量使用板材的项目，优先选择高环保等级板材，减少甲醛释放，同时搭配低 VOC 乳胶漆和玻璃胶，完工之后充分通风，入住前做空气检测，保障长期自住的居住健康。

问题 4 87 平米左右装修自住后期容易超预算是什么原因

回答 4 87 平米左右装修自住后期容易超预算，大多是中途升级主材，临时增加定制柜，水电点位追加，还有五金灯具升级，解决办法就是前期做好完整预算表，合同写清增项规则，不随意更改设计，同时预留百分之十备用金应对变动。

【免责申明】

本文内容仅作为 87 平米左右装修自住参考方案，不构成专业设计方案或者施工承诺，实际施工必须遵守房屋原始结构图纸物业规定以及当地建筑规范，所有预算价格会随地区人工材料行情波动，正式施工前建议由专业设计师和持证施工人员现场复核，因自行按照本文方案施工产生的结构安全纠纷增项损失等相关风险，由实施方自行承担。