住房装修申请就是提交给小区物业的书面报备文件，属于《住宅室内装饰装修管理办法》要求的开工前置材料，主要作用是告知物业业主准备对自家房屋开展装修，说明房屋信息装修范围施工工期施工单位，并且承诺不拆改承重结构不扰民按规定清运装修垃圾，物业收到这份申请之后审核图纸，办理装修登记和押金手续，审批通过之后才允许进场开工，这份申请书格式不用很复杂，要素齐全就可以，大部分物业会提供固定表格，如果没有表格，业主可以自行书写打印签字。

之所以需要写住房装修申请，是物业要掌握每户装修情况，提前核查是否存在违规拆改，约定施工时段垃圾堆放成品保护，同时留存备案，施工期间物业巡查对照申请内容，如果超出申报范围施工可以及时制止，住房装修申请不是审批改造许可，只是开工报备，涉及承重墙改动这类特殊改造，不能只靠这份申请，还需要单独走专业设计和主管部门审批。

住房装修申请必备要素

标准范文

住房装修申请书

XX 小区物业管理处：

本人 XXX，为本小区 XX 栋 XX 单元 XX 室业主，现申请对该套住房进行室内装饰装修，本次装修为自住使用，计划开工时间 XXXX 年 XX 月 XX 日，计划竣工时间 XXXX 年 XX 月 XX 日，委托 XX 装修公司施工，现场负责人 XXX，联系电话 XXXXXXX。

本次装修主要内容包含室内水电改造，墙地砖铺贴，墙面涂刷，吊顶，定制柜体安装，门窗卫浴安装。本次装修严格遵守住宅装饰装修相关规定，承诺不拆除不改动承重墙梁柱剪力墙等主体承重结构，不扩大承重墙原有洞口，不改动燃气主管道，不超载堆放建材，严格遵守小区规定施工时段，装修垃圾按物业指定地点堆放清运，做好楼道电梯公共区域成品保护，如施工造成公共部位或者相邻业主财产损坏，本人承担修复以及赔偿责任。

随申请附装修平面施工图，施工单位相关资料，请物业审核批准。

申请人：XXX

联系电话：XXXXXXX

日期：XXXX 年 XX 月 XX 日

填写提交步骤

第一步向物业确认，询问物业是否有官方固定申请表，优先使用物业表格，避免格式不被认可

第二步准备配套材料，产权证明复印件 装修施工图纸 装修公司营业执照资质 施工人员身份证复印件

第三步撰写申请书，核对房号姓名工期，把承诺条款写清楚，有拆改方案要在装修内容里如实写明，不要隐瞒

第四步业主本人签字，如果是委托他人代办，需要额外附上业主授权委托书

第五步连同附件一起提交物业，等待物业审核，审核通过之后签订装修管理协议，缴纳装修押金，领取施工出入证

第六步留存一份盖章或者签收后的申请复印件，作为备案凭证

填写注意要点

装修内容如实申报，如果后期新增拆改项目，需要补充变更申请，不能私自超范围施工

承诺条款不能省略，这是物业审核重点，尤其是承重结构保护承诺

工期可以适当预留缓冲，因为天气材料延期，不用写得过于紧凑

如果是自装没有装修公司，施工单位一栏填写业主自装，写明现场负责人

住房装修申请核心就是完成物业开工报备，把房屋信息工期装修内容和合规承诺写完整，配套图纸一起上交，物业审核通过才能进场，这份文件是家装开工必备书面材料，重点是如实申报，不要隐瞒违规改造方案，否则物业有权驳回申请。

【相关 FAQ】

问题 1 住房装修申请怎么写必须业主本人签字吗

回答 1 住房装修申请怎么写，原则上需要房屋产权业主本人签字，如果业主无法到场代办，住房装修申请怎么写的时候要附加业主授权委托书，由代办人提交，物业一般会核验授权材料。

问题 2 住房装修申请怎么写里面装修内容可以不写拆改吗

回答 2 住房装修申请怎么写要求如实申报，如果有墙体拆改必须写清楚，住房装修申请怎么写隐瞒拆改内容属于未如实报备，物业巡查发现可以叫停施工。

问题 3 住房装修申请怎么写物业没有提供表格怎么办

回答 3 住房装修申请怎么写物业没有固定表格，可以自行打印书面申请书，包含房屋信息工期施工单位装修内容承诺条款签字日期，附件搭配施工图纸，要素齐全物业一般认可。

问题 4 住房装修申请怎么写需要附上施工图纸吗

回答 4 住房装修申请怎么写一般建议附上平面布局拆改水电图纸，住房装修申请怎么写配套图纸是物业审核是否违规改动承重结构的依据，没有图纸物业很难完成审核。

【免责申明】

本内容仅提供住房装修申请通用书写方法与参考范文，不同小区物业表格要求存在差异，正式提交请以小区物业要求为准，涉及承重结构改造不能仅凭本申请办理，须按法规另行审批，本内容不构成法律意见，因申报不实违规施工产生相关责任由申请人自行承担。