这份完整住房装修清单覆盖从前期准备到竣工收尾全部项目，按照施工先后顺序排布，把主材辅材人工验收全部条目归类，方便业主对照采购和核对工期，之所以做成全流程清单，是因为很多装修漏项都是前期规划不全，后期临时增项造成预算超支，业主可以先确定户型面积和装修档次，再按照这份清单逐项筛选保留或者删减项目，最后汇总成自己专属的采购表和施工计划表，最终实现预算可控工序不乱，避免返工漏做。

一 前期准备阶段清单

这个阶段是动工之前必须完成的工作，不建议直接开工，提前确认可以减少后期变更。

1 房屋现场复量，核对墙体尺寸层高门窗洞口，标记承重墙剪力墙

2 户型方案设计，平面布局图水电点位图吊顶图立面图

3 装修预算编制，拆分硬装软装家电三大板块

4 办理物业装修手续，提交装修申请表，缴纳装修押金，确认施工时间和垃圾清运规定

5 材料商家初步询价，确定主材品牌规格，锁定供货周期

6 选定施工方，签订正式装修合同，明确工期付款节点质保条款

7 成品保护准备，入户门电梯公共区域保护膜，原有燃气表水表保护套

二 拆改工程清单

拆改只允许改动非承重结构，严禁破坏承重墙梁柱剪力墙。

1 墙体拆除，旧飘窗拆除，非承重隔墙拆除

2 新建隔墙，轻质砖隔墙或者轻钢龙骨隔墙

3 门洞改造，扩大门洞封堵旧门洞

4 窗台找平，拆除后基层清理

5 建渣清运，袋装外运到物业指定堆放点

三 水电改造工程清单

水电属于隐蔽工程，是住房装修清单里优先级最高的项目，完工之后必须拍照留底存档。

四 泥瓦工程清单

泥瓦阶段主要完成防水铺贴找平，是厨卫阳台防水核心工序。

1 基层找平，地面墙面水泥砂浆找平

2 厨卫阳台防水涂刷，墙地防水，闭水试验四十八小时

3 瓷砖铺贴，客餐厅地砖，厨卫墙地砖，阳台砖，门槛石铺贴

4 波打线，拼花，踢脚线铺贴

5 窗台石安装

6 烟道包管，下水管道包立管，隔音棉包裹

7 地面找平，为后续木地板预留高度

五 木作工程清单

木作分现场木工和全屋定制两种形式，业主可以二选一或者混合搭配。

1 吊顶龙骨，轻钢龙骨或者木龙骨，石膏板吊顶，双眼皮吊顶平顶造型顶

2 背景墙基层，电视背景墙沙发背景墙基层打底

3 现场柜体，鞋柜酒柜衣柜基层（现场制作款）

4 门套基层，窗帘盒制作

5 木质线条安装基层

六 油漆工程清单

油漆是墙面饰面工序，决定最终墙面平整度和观感。

1 墙面基层铲除，原腻子层铲除，挂网防开裂

2 石膏找平，阴阳角找直

3 批刮腻子，一般两到三遍腻子

4 打磨墙面，砂纸打磨平整

5 底漆涂刷一遍

6 面漆涂刷两遍，乳胶漆调色

7 墙面修补，钉眼裂缝修补

七 安装工程清单

硬装收尾安装项目，在油漆完工之后进场，需要协调多个商家进场顺序。

1 门窗类，室内门，入户门更换，窗户更换，门套安装

2 柜体类，全屋定制衣柜鞋柜橱柜酒柜安装

3 卫浴类，马桶，浴室柜，花洒，五金挂件，地漏

4 厨房类，橱柜台面，水槽，烟机灶具预留安装位

5 灯具类，主灯筒灯射灯灯带，开关插座面板全部安装

6 其他，晾衣架，窗帘轨道，门锁合页门吸

八 软装进场清单

硬装全部完工验收之后进场，属于提升居住舒适度部分。

1 活动家具，沙发，餐桌椅，床，床头柜，休闲椅

2 窗帘，纱帘，遮光布帘，罗马杆或者轨道成品

3 装饰类，挂画，摆件，地毯，绿植

4 家电类，冰箱，洗衣机，热水器，洗碗机，净水器，电视空调

九 竣工收尾验收清单

1 全屋开荒保洁

2 全部项目逐项核对住房装修清单，检查是否有漏项

3 水电二次测试，门窗开合测试，瓷砖空鼓检查

4 结算尾款，索要保修卡，水电竣工图纸

5 退还物业装修押金

【相关 FAQ】

问题 1 住房装修清单里面哪些项目属于可以后期删减的项目

回答 1 住房装修清单里可删减项目主要是复杂造型吊顶，背景墙造型，现场木工柜体，波打线拼花这类装饰性项目，如果选择简约装修方案可以直接去掉，但是防水水电找平这类基础项目不建议删减，避免留下居住隐患。

问题 2 住房装修清单是否需要单独把辅材单独列出来

回答 2 住房装修清单建议单独列出辅材，像线管生料带腻子水泥这类辅材很容易被忽略，单独列项之后可以核对施工方报价，防止报价只报主材人工，辅材后期单独加价。

问题 3 住房装修清单做预算的时候，预留多少备用金比较合适

回答 3 住房装修清单做预算时，常规建议预留总预算百分之十作为备用金，用来应对临时增项，材料涨价，或者施工过程发现墙体原有缺陷需要额外处理的费用，旧房改造建议提高到百分之十五。

问题 4 住房装修清单里面水电改造为什么必须单独作为大项

回答 4 住房装修清单里面水电改造属于隐蔽工程，一旦封槽之后改动成本很高，点位数量管材规格都直接影响总价，所以必须单独列大项，提前确定所有插座灯位给水点位，减少后期变更。

【免责申明】

本住房装修清单仅作为装修规划参考，不替代专业设计师方案以及正规施工合同，具体项目规格工艺标准需要结合房屋实际结构当地规范以及施工方要求确定，施工前请确认墙体性质，遵守物业规定和建筑安全相关法规，因自行调整方案或者违规施工产生的损失由业主自行承担。