厦门百安居是百安居建材超市配套的家装业务，属于连锁型家装加建材一体化模式，和普通本地装修公司不一样，优势是建材卖场自有供应链，主材可以在百安居门店内直接选购，业务覆盖毛坯新房整装、半包、旧房翻新、局部改造，定位偏中端，适合希望装修和主材一站式采购、看重品牌卖场背书的厦门业主。但是百安居家装板块同样是项目制管理，施工班组水平存在差异，厦门属于沿海高湿环境，要重点考察防潮工艺落地情况，签约前一定要核对报价明细、增项规则、质保条款，不能只依赖卖场品牌光环直接签约。

厦门百安居装修核心业务特点

百安居原本核心是建材零售，家装是配套服务，模式是设计加施工加主材采购打包，也可以单独选择半包，主材不用全部在卖场采购。

1 供应链优势，瓷砖、地板、木门、卫浴、橱柜、乳胶漆等主材都是卖场自营或者入驻品牌，产品可溯源，比价直观

2 标准化流程，有量房、方案设计、预算、签约、分阶段施工验收，有统一的工程规范，节点验收包含水电隐蔽工程、防水闭水、泥木油竣工

3 适配本地项目，厦门沿海潮湿，阳台、卫生间、外墙相关防水防潮是重点核查项目，老房二手房重装也可以承接

厦门百安居装修优势

第一 建材和装修同店，选材方便，不用单独跑多个建材市场，主材品牌型号在卖场内可以现场看实物，减少选样误差

第二 连锁品牌体系，合同体系相对规范，付款是分阶段支付，卖场平台有一定监管属性，对比小型本地装企，跑路风险相对更低

第三 主材售后可以对接卖场，建材产品质量问题可以依托百安居渠道处理，不用单独找零散商户

第四 业务类型齐全，毛坯整装、精装房局部改造、老房拆除重装都可以承接，主流现代简约、轻奢、新中式风格都可以做设计方案

需要重点留意的风险点

第一 施工外包属性，百安居家装大多是项目派单，施工班组不是全部固定自有工人，不同项目经理管理能力不同，工地工艺稳定性会有波动

第二 套餐报价容易漏项，墙体拆改、地面找平、美缝、窗台石、垃圾外运、防水加高这类项目经常不在基础报价内，后期容易产生增项

第三 整体造价偏高，因为依托品牌卖场，主材和施工综合单价高于本地中小装修公司，刚需低预算项目性价比一般

第四 工期排期，交房旺季设计师和施工班组排单紧张，主材缺货、物业审批延迟都可能造成延期，合同要提前约定延期赔付

第五 区分建材售后和装修施工质保，主材产品质保是建材品牌负责，施工工程质保是家装工程负责，两者责任划分要在合同写清楚，避免后续推诿

考察厦门百安居装修完整操作步骤

1 确认厦门百安居门店家装业务是否正常运营，核验家装业务相关资质

2 到店参观工艺样板间，重点看水电布管、防水节点、墙地砖铺贴、收口工艺，同时看卖场主材展厅

3 带户型图沟通设计方案，要求出具完整分项报价，区分施工项目、主材项目、增项备选项目，主材品牌规格型号全部列明

4 申请随机参观厦门本地在建工地，不要只看提前安排的样板工地，检查现场文明施工、材料保护、隐蔽工程施工质量

5 审阅正式施工合同，确认基础工程质保年限、水电隐蔽工程质保、增项审批流程、付款节点、延期违约责任，口头承诺全部写入合同

6 和厦门本地其他连锁装企、独立工作室横向对比，对比设计深度、总价、工艺标准，不要只因为卖场品牌直接下定

对比核验表

FAQ

问题 1 厦门百安居装修必须全部买卖场主材吗

回答 1 厦门百安居装修不是强制全部采购卖场主材，可以选择半包，只做施工，主材业主自行采购，也可以选择整装打包，两种方案都可以跟门店确认。

问题 2 厦门百安居装修可以做老房翻新吗

回答 2 厦门百安居装修可以承接老房翻新，包含拆除旧面层、墙体拆改、全屋水电更换，老房结构情况复杂，建议提前上门勘测，把拆除清运费用提前核算进报价。

问题 3 厦门百安居装修会不会中途大量增项

回答 3 厦门百安居装修存在增项可能性，签合同前要求出具完整明细报价，把拆改、找平、美缝、窗台石等容易漏项全部确认，约定增项必须业主书面确认之后才能施工。

问题 4 厦门百安居装修质保是多少年

回答 4 厦门百安居装修施工质保以正式合同约定为准，常规家装基础工程一般两年，水电隐蔽工程质保年限更长，签约前一定要在合同写明，不要只听口头介绍。

免责申明

本文厦门百安居装修相关内容属于公开品牌信息综合整理，门店业务、施工班组、材料供应链会随时间调整，业主评价存在个体差异，本文仅作为前期了解参考，不构成签约推荐或者否定意见，最终选择厦门百安居装修请以本地门店实地考察、合同条款以及在建工地核验结果为准，因自行决策产生装修纠纷相关损失，本文不承担相关责任。