房屋装修内容包括前期筹备 硬装施工 全屋定制 安装工程 软装搭配 收尾验收这六大板块，通俗来讲，就是从设计规划一直到可以入住之前所有施工和配套项目，很多业主会误以为装修只包含刷墙贴砖，其实完整的房屋装修内容范围很广，同时还要区分半包 全包 整装不同承包模式，合同里面写的装修内容并不完全一样，半包一般只包含人工加辅材，主材业主自购，全包是人工辅材加主材，整装还会额外加上全屋定制 部分软装家电，签合同之前一定要逐项核对房屋装修内容清单，避免漏项，后期不断增项加价，房屋装修内容里面又分成基础必做项目和可选升级项目，基础必做项目是毛坯房必须完成的，升级项目根据业主需求选择，比如无主灯 地暖 新风 智能系统这些属于可选项，不是所有家庭都需要做。

之所以要清晰划分房屋装修内容，是因为装修属于多工种交叉作业，项目之间前后有严格顺序，如果前期规划的时候漏掉某一项，后面工序做完再补做，就要返工，成本和工期都会增加，同时不同房屋类型，毛坯 老房翻新 带阁楼户型，房屋装修内容会有差别，老房会多出拆旧项目，带阁楼会多出斜顶防水保温改造，三室一厅这类刚需户型，房屋装修内容还要兼顾三个卧室的柜体 点位规划，另外房屋装修内容还要区分开发商已经完成的项目，比如新房已经做了基础防水，是否需要重做，也要提前确认，不要重复施工，还有一个关键点，房屋装修内容里面，保修期满之后公共部位大修，属于房屋住宅专项维修资金范畴，不属于业主个人房屋装修内容，很多业主容易混淆这两类项目。

房屋装修内容分类对照表

完整房屋装修内容逐项说明

前期筹备内容，量房测量所有空间尺寸，确认承重墙 梁位 窗户 管线位置，平面布局设计，立面效果图，施工图，预算报价清单，确认承包方式，办理物业开工手续，办理装修许可证，缴纳装修押金，选定主材和定制产品，提前下单长周期产品。

拆改工程内容，非承重墙拆除，新建轻质隔墙，门洞加宽移位，飘窗改造，老房原有旧瓷砖 旧墙皮 旧橱柜拆除，建筑垃圾清运，注意承重墙不能拆改。

水电改造内容，强电回路规划，插座 开关 网口点位布设，弱电改造，给水管改造，排水管改造，开槽封槽，水管打压测试，电路通断测试，隐蔽工程拍照留档，这是房屋装修内容里面最重要隐蔽项目，后期封装之后很难修改。

泥瓦工程内容，厨卫阳台防水涂刷，48 小时闭水试验，客餐厅厨卫墙地砖铺贴，门槛石安装，地面水泥砂浆找平，窗台石安装，部分还有石材台面铺贴。

木工吊顶内容，轻钢龙骨或者木龙骨吊顶，平顶 边吊 灯槽，局部造型基层，现在大部分柜体不再现场木工制作，改为工厂全屋定制，所以现场木工内容相比以前减少。

油漆工程内容，墙面涂刷墙固界面剂，批刮耐水腻子，多次打磨，刷抗碱底漆，面漆涂刷，也可以选择墙布 艺术漆替代乳胶漆。

全屋定制内容，入户鞋柜，卧室衣柜，餐边柜，阳台储物柜，橱柜，部分还包含酒柜 书桌，斜顶阁楼定制斜柜，这类属于工厂生产现场安装。

安装工程内容，室内木门安装，踢脚线，木地板铺装，开关插座面板安装，灯具安装，卫浴洁具马桶 浴室柜 花洒安装，五金拉手 门吸 合页安装。

软装内容，活动家具沙发 餐桌 床，窗帘，装饰画，地毯，绿植，摆件，整装套餐一般包含基础软装，半包全包一般不包含活动家具。

升级系统内容，地暖铺设，新风系统，中央空调，全屋智能门锁 智能灯光，这些属于额外增加项目，不属于基础房屋装修内容，需要单独核算费用。

收尾验收内容，开荒保洁，细节修补，整体竣工验收，核对全部房屋装修内容是否按清单完成，检查空鼓 开裂 色差 安装缝隙，留存质保资料。

不同承包模式下房屋装修内容差异

半包，房屋装修内容包含人工 辅材，辅材是水泥 沙子 腻子 水管 电线 防水涂料 龙骨，主材瓷砖 地板 木门 洁具 橱柜 灯具由业主自行采购。

全包，房屋装修内容在半包基础上，增加全部主材采购安装，业主不需要单独跑主材，但是定制柜一般单独计价。

整装，房屋装修内容在全包基础上，增加全屋定制柜，部分套餐还包含窗帘 基础家具，也就是常说拎包入住基础版本，家电一般还是业主单独购买。

容易遗漏的房屋装修内容清单

垃圾清运，成品保护，材料上楼搬运费，防水附加层，阴阳角挂网抗裂，地漏，美缝，开荒保洁，这些项目很多报价单会单独列项，签合同容易漏掉，后期变成增项。

综合来说，房屋装修内容包括从设计拆改，水电泥木油基础硬装，到定制安装，再软装和验收，签合同一定要对照清单确认，分清必做项目和升级项目，分清半包全包整装包含范围，提前识别容易漏项，结合房屋本身情况，比如老房增加拆旧，带阁楼增加防水保温，三室一厅增加多卧室柜体规划，把所有房屋装修内容提前锁定，减少后期增项返工。

【相关 FAQ】

问题 1 房屋装修内容包括家电吗

回答 1 常规半包和全包，房屋装修内容一般不包含家电，家电属于业主单独采购，只有少数整装拎包套餐，房屋装修内容会包含部分基础家电，签合同的时候需要确认套餐里面房屋装修内容清单，明确家电是否在内。

问题 2 老房翻新的房屋装修内容和毛坯新房房屋装修内容包括什么不一样

回答 2 老房翻新的房屋装修内容，比毛坯新房多出旧装修拆除清运，原有老化管线更换，墙面基层修补加固，其他基础水电泥木油硬装项目和毛坯新房房屋装修内容包括什么大体一致，老房额外拆旧项目需要单独核算工期和费用。

问题 3 房屋装修内容里面美缝属于必做项目吗

回答 3 房屋装修内容里面美缝不属于强制必做项目，属于可选项目，很多报价单会单独列出来，业主可以选择做美缝，也可以只做填缝，签合同核对房屋装修内容的时候，要确认美缝是否已经包含在内，避免后期新增增项。

问题 4 带阁楼户型的房屋装修内容包括什么额外项目

回答 4 带阁楼户型的房屋装修内容包括什么，相比普通平层，额外增加坡屋顶防水保温，斜顶抗裂处理，阁楼楼梯施工，斜顶定制柜体，这些属于带阁楼户型特有的房屋装修内容，普通平层不需要做这部分项目。

【免责申明】

本文所述房屋装修内容包括什么相关分类，承包模式项目清单为通用参考，不同装修公司套餐定义存在差别，具体房屋装修内容以装修合同报价清单为准，墙体拆改 系统加装需要符合建筑规范以及物业要求，本文内容仅供参考。