装修协议书范本，下面这份是家装通用版，适合业主和装修公司或者施工班组签订，包含半包全包都可以修改，重点把项目清单、材料、工期、付款、增项、质保、违约责任写完整，签之前建议根据自家情况补充细节，重大合同建议再核对法律条款。

住宅装修工程施工合同

甲方（业主）：

姓名：________________ 联系电话：________________

房屋地址：____________________________________

乙方（施工方）：

单位名称 / 班组负责人：____________ 联系电话：________________

资质信息（如有）：____________________________

依据相关规定，甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程，达成如下协议。

第一条 工程概况

1 工程地点：

2 承包方式：□半包 □全包 □清包

3 工程内容：拆改、水电改造、防水、泥瓦、木作、油漆、安装等，详细内容见附件《装修项目预算清单》《施工图纸》

4 开工日期：____年__月__日

竣工日期：____年__月__日

总工期：____天

第二条 工程价款

1 合同总价款：人民币（大写）________________ ￥________元

2 价款构成：人工、辅料、主材（按承包方式确定），垃圾清运、材料搬运等是否包含，在附件清单注明

3 增项约定：所有变更增项，必须由甲方书面签字确认单价与工程量之后，乙方方可施工，未经甲方签字，甲方有权拒绝支付增项费用。

第三条 付款节点

1 首期款：合同签订后，支付合同总价____%，￥________

2 中期款：水电改造验收合格，支付合同总价____%，￥________

3 泥瓦完工验收，支付合同总价____%，￥________

4 竣工验收合格，支付合同总价____%，￥________

5 质保金：合同总价____%，质保期满无质量问题一次性无息返还

第四条 材料供应

1 甲方自购材料：品牌、规格、型号、进场时间，附件列明

2 乙方提供材料：必须符合约定品牌型号，材料进场甲方验收，不合格材料乙方必须更换，不得擅自替换降标材料。

第五条 施工与验收

1 乙方严格按照图纸、国家装修施工规范施工，做好成品保护

2 分阶段验收：水电、防水闭水试验、泥瓦、油漆、整体竣工，每道工序甲方验收合格，方可进入下一道工序

3 闭水试验不少于 48 小时，水管打压试验按规范执行

4 乙方负责办理物业装修相关手续，遵守物业施工时间规定，承担违规施工造成罚款

第六条 工期约定

1 因乙方原因工期延误，每逾期一日，乙方按合同总价一定比例向甲方支付违约金

2 甲方原因、主材延期、设计变更、不可抗力造成停工，工期相应顺延，乙方需要书面告知甲方确认

第七条 质量与质保

1 工程质保期：防水工程____年，其他基础装修____年，自竣工验收合格当日起计算

2 质保期内，属于乙方施工质量问题，乙方免费维修；甲方使用不当、人为损坏、主材本身质量问题，乙方可有偿维修

第八条 安全责任

乙方负责施工人员安全，为施工人员购买相应保险，施工期间发生人员受伤、财产损坏、第三方损失，由乙方承担全部责任。

第九条 违约责任

1 乙方擅自更改设计、偷换材料、工艺不达标，甲方有权要求返工，产生费用由乙方承担

2 甲方无故逾期付款，按约定支付逾期违约金

3 任何一方单方面解除合同，需要赔偿对方实际损失

第十条 争议解决

本合同履行产生争议，双方协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

本合同附件：施工图纸、预算清单、材料品牌表，附件和本合同具有同等法律效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：____________ 日期：____________

乙方签字：____________ 日期：____________

使用重点提醒

1 附件非常关键，很多纠纷就是只有主合同，没有详细预算清单和图纸，后期说不清项目

2 增项条款一定要保留书面签字这条，是防止恶意增项最重要的条款

3 如果是个人班组，没有公司资质，也要把身份信息、身份证号写清楚

【相关 FAQ】

问题 1 装修协议书范本谁有，这个范本可以直接打印使用吗

回答 1 装修协议书范本谁有，可以直接打印，但是属于通用模板，签之前要结合自家半包或者全包，把付款比例、质保年限、违约金比例修改成双方协商好的内容。

问题 2 装修协议书范本谁有，个人包工头签这份合同有效吗

回答 2 装修协议书范本谁有，个人和业主自愿签署，内容不违法就具备合同效力，建议填写包工头身份证号码，方便后续维权。

问题 3 装修协议书范本谁有，需要单独写一份增项补充协议吗

回答 3 装修协议书范本谁有，主合同里面写好增项签字规则就可以，每次新增项目可以单独做增项单，作为合同补充附件。

问题 4 装修协议书范本谁有，有没有官方版本

回答 4 装修协议书范本谁有，部分地区住建部门有官方示范文本，这份是民间通用家装范本，你也可以对比官方示范文本补充条款。

【免责申明】

本范本仅为参考模板，不构成法律文书，正式签署前建议根据实际情况调整，必要时咨询专业法律人士，本文不承担合同签署产生的法律纠纷责任。