装修工程中要注意什么，核心是前期方案锁定、按工序验收、严控隐蔽工程、管控增项与材料环保，不能边做边临时改方案，隐蔽工程一旦封槽封板，后期返工成本极高，也是绝大多数装修纠纷的源头。整个装修工程分为前期筹备、主体拆改、水电改造、防水、瓦工、木工、油漆、安装、竣工验收九大阶段，每个阶段都有强制验收节点，上一道工序验收合格之后，才能进行下一道工序，尤其自住家庭如果规划宝宝房，环保选材、安全防护需要在施工前期就落实，不能等到完工补救。同时要做好工期、材料进场核验、现场成品保护，避免材料错发、磕碰损坏，还要留意承重墙保护、消防、物业装修报备这些合规要求。

分阶段重点注意事项对照表

工程重点风险管控

1 增项管控

低价合同很容易后期增加拆改、找平、防水、水电超量费用，签约前确认报价是否闭口，约定增项需要业主书面确认，没有书面确认的增项可以拒付。

2 材料进场核验

每一批板材、乳胶漆、水管电线进场，核对品牌、型号、环保等级，板材确认 ENF 等环保等级，防止施工方偷换低配材料，宝宝房重点核查辅材，玻璃胶、白乳胶、腻子这类辅材很容易被忽略，劣质辅材会造成 TVOC 超标。

3 成品保护

入户门、电梯、原有地暖、窗户、地砖在施工期间做好保护膜，防止开槽、贴砖、木工作业磕碰划伤。

4 工期管理

不要盲目赶工，防水、腻子都需要养护干燥时间，赶工最容易后期开裂、起鼓、脱落，合同写明延期违约赔付标准。

5 现场安全

施工现场用电规范，电动工具佩戴防护，禁止私拉乱接，动火作业做好防火，遵守物业装修施工时间规定。

6 变更管理

中途改方案一定要书面变更单，写明价格、工期变化，口头变更后期容易产生结算纠纷。

完工后续注意事项

全部家具软装进场之后开始通风计时，普通家庭建议通风 3 到 6 个月，宝宝房建议延长至 6 个月，做 CMA 空气检测达标后入住，入住之后再进行挂画、软装微调，打孔前探测墙内水电管线。

装修工程中要注意什么，核心就是抓隐蔽工程验收，守住材料环保，控制增项变更，按规范养护，全程书面留痕，减少口头约定，这样可以最大程度降低返工和纠纷概率。

【相关 FAQ】

问题 1 装修工程中要注意什么，水电改造是不是装修工程中最关键环节

回答 1 装修工程中要注意什么，水电属于隐蔽工程，是装修工程中最关键环节之一，封槽之后很难维修，必须做打压测试、回路核验，留存竣工影像图纸，点位提前匹配家具和宝宝房需求。

问题 2 装修工程中要注意什么，中途临时改方案有什么风险

回答 2 装修工程中要注意什么，中途临时改方案会带来工期延误、额外增项，已经完工工序需要拆除返工，还会增加新材料带来的污染，所有变更建议签署书面变更单。

问题 3 装修工程中要注意什么，宝宝房在装修工程中要特别注意什么

回答 3 装修工程中要注意什么，宝宝房在装修工程中重点是环保选材，减少板材用量，柜体提前做防倾倒固定，插座选用带安全防护门款式，完工后单独通风检测。

问题 4 装修工程中要注意什么，闭水试验必须做吗

回答 4 装修工程中要注意什么，闭水试验是防水工序强制验收项目，必须做满 48 小时，并且联系楼下确认顶板没有渗水，不能省略，否则后期漏水会产生大额维修损失。

【免责申明】

本文内容为装修工程通用科普参考，具体施工规范以当地建筑装饰工程验收规范、物业管理规定为准，承重墙拆改等结构作业需要符合相关法规，重大项目建议聘请专业监理全程监督。