装修工程项目可以按照工程性质、装修部位、承包模式、造价等级、施工内容、使用用途多个维度进行分类，不同分类方式用途不一样，做预算、签合同、找施工单位、报物业审批的时候，经常会用到这套分类逻辑，家装和公装分类思路大体一致，但公装还会增加消防、资质等级相关划分，很多小白容易混淆基装、硬装、软装、整装这些概念，本质就是按照施工内容划分出来的项目类别。

按使用用途分类

1 住宅装修项目，也就是家装，包含普通商品房、别墅、自建房、公寓，核心是满足家庭居住，重点考虑居家舒适度、环保、收纳。

2 公共建筑装修项目，简称公装，包含写字楼、商铺、酒店、餐饮门店、医院、学校、展厅，这类项目一般面积大，需要考虑消防报批、人流疏散，对资质要求更高。

按承包模式分类，业主选装最常用

按施工内容分类，核心概念区分

1 基础装修，简称基装，也就是拆改、水电、泥瓦、木工、油漆这些底层基础工序，不包含成品主材家具。

2 硬装，在基装之上，加上固定不可移动部分，比如瓷砖、地板、门窗、橱柜、卫浴洁具、吊顶，完工之后不能随意挪动。

3 软装，可移动装饰部分，家具、窗帘、挂画、灯具、摆件、床品，后期可以更换调整。

4 专项改造项目，属于独立分项，比如旧房翻新、局部改造、水电全改、防水重做、外墙翻新、地下室改造，不一定是全屋整体装修。

按新旧房屋状态分类

1 新房毛坯装修，原始毛坯状态，从零开始整套施工，工序完整。

2 旧房全房翻新，老房原有装修全部拆除，重新做全屋装修，额外增加拆除、老化管线更换。

3 局部改造，只改单个区域，比如厨房改造、卫生间翻新、客餐厅翻新，不用全屋动工，工期短，预算低。

按造价与档次分类

1 简装，满足基础居住功能，材料选择经济型，造型少，预算低，适合出租或者过渡房。

2 精装，工艺标准更高，主材品质更好，有一定造型设计，普通自住主流选择。

3 豪装，高端主材、复杂造型、定制系统，包含智能系统，造价高，多用于大平层、别墅。

按专业分项工程划分，做报价清单常用

也就是定额分项，拆改工程、给排水工程、电气工程、防水工程、泥瓦工程、吊顶木工工程、墙面涂装工程、门窗工程、橱柜定制工程、安装工程，公装还会额外增加消防工程、弱电智能化工程。

补充特殊类别

改造加固类装修项目，涉及承重墙加固、结构改造，这类不属于普通家装，需要有结构设计资质单位介入，普通装修公司不能承接。

【相关 FAQ】

问题 1 装修工程项目怎么分类，基装和硬装是一回事吗？

回答 1 装修工程项目怎么分类，基装只包含人工辅材基础工序，硬装是基装再加固定主材，装修工程项目怎么分类两者范围不一样，硬装包含基装。

问题 2 装修工程项目怎么分类，旧房局部改造属于哪一类？

回答 2 装修工程项目怎么分类，旧房局部改造属于按房屋状态划分的专项改造项目，不属于全屋整体装修，装修工程项目怎么分类它是单区域分项施工。

问题 3 装修工程项目怎么分类，公装和家装最大区别是什么？

回答 3 装修工程项目怎么分类，公装属于公共建筑装修，需要消防报批，对施工资质要求更高，装修工程项目怎么分类家装是住宅居住类，一般不需要消防专项审批。

问题 4 装修工程项目怎么分类，半包和整装怎么区分？

回答 4 装修工程项目怎么分类，半包是人工加辅材，业主买主材，整装是人工辅材主材再加家具家电软装，装修工程项目怎么分类整装承包范围更大。

【免责申明】

本文内容仅为装修工程项目分类科普参考，不同地区定额、招投标、资质管理规范存在差异，正式招投标、报建、造价编制请以当地住建相关规范为准，本文不替代专业工程造价文件。