装修房子完整程序,是从前期准备一直到竣工验收保洁入住的整套连贯流程,标准顺序一般是前期筹备 办理物业手续 开工仪式 拆改工程 水电改造 防水工程 瓦工贴砖 木工吊顶 油工墙面 安装主材 软装进场 竣工验收 通风入住,整套毛坯全屋装修常规工期在 2 到 4 个月,老房翻新因为多了拆除清运和原有管线更换,工期会更长,这套程序不能随意颠倒,比如水电没做完就贴砖,防水没闭水试验就铺地砖,后期很容易出现漏水 返工,每一道工序都要等上一道验收合格,才能进入下一道,很多新手业主踩坑就是工序乱序,或者跳过验收直接赶工。装修程序设计的底层逻辑,是先做隐蔽工程,再做基础硬装,最后做表面装饰和软装,隐蔽工程埋在墙里地下,一旦封起来之后维修成本非常高,所以水电防水放在最前面重点管控,湿作业也就是瓦工贴砖会产生大量粉尘和泥水,所以安排在木工油漆之前,避免后期墙面油漆被泥水弄脏破坏。执行这套装修房子程序,第一步前期筹备,确定装修模式是半包大包还是清包,找设计方案,做预算,第二步物业报备,办理装修许可证,缴纳装修押金,确认施工时间和垃圾清运规则,第三步开工,简单开工仪式之后开始墙体拆改,第四步水电开槽布管,做完打压测试和电路通断检测,第五步厨卫阳台做防水,完成 48 小时闭水试验,第六步瓦工进场铺贴墙地砖,第七步木工做吊顶 造型,第八步油工批腻子刷乳胶漆或者贴壁布,第九步主材安装,木门 橱柜 洁具 地板 开关灯具,第十步全屋开荒保洁,第十一步竣工验收,第十二步通风散味之后入住。综合来说,记住先隐蔽后硬装,先湿作业后干作业,每一步验收再下一道,就是装修房子程序最核心的原则,不管大包半包,这套大顺序基本不变,只是业主参与采购和验收的内容会有区别。
装修房子各程序阶段对照表
| 程序阶段 | 主要工作内容 | 关键验收要点 | 常规耗时 |
|---|---|---|---|
| 前期筹备 | 确定装修方式 出设计图纸 预算报价 选定装修公司 | 图纸方案确认 报价明细审核 | 15 到 30 天 |
| 物业报备 | 办装修证 交押金 确认施工规范 | 拿到物业审批 确认拆改是否允许 | 3 到 7 天 |
| 拆改工程 | 拆墙 砌新墙 铲除旧墙皮 老房拆旧 | 核对拆改位置 新墙植筋挂网 | 5 到 15 天 |
| 水电改造 | 开槽 布强弱电 给排水管路 开关插座点位 | 水管打压 电路通断 点位核对 | 7 到 15 天 |
| 防水工程 | 厨卫阳台地面墙面防水涂刷 | 闭水试验 48 小时 楼下无渗漏 | 3 到 7 天 |
| 瓦工工程 | 铺贴墙地砖 包立管 窗台石铺贴 | 空鼓检查 平整度 坡度排水 | 15 到 30 天 |
| 木工工程 | 吊顶 石膏线 背景墙造型 | 龙骨牢固 平整度 接缝处理 | 7 到 20 天 |
| 油工工程 | 批腻子 打磨 刷乳胶漆 贴壁布 | 墙面平整 无开裂 色差检查 | 15 到 30 天 |
| 主材安装 | 木门 橱柜 衣柜 洁具 灯具 开关面板 地板 | 核对型号 安装缝隙 开合测试 | 15 到 30 天 |
| 开荒保洁 | 全屋灰尘 水泥点 胶渍清理 | 全屋清洁干净,无残留污渍 | 1 到 3 天 |
| 竣工验收 | 全项目核对 检查缺陷 签字确认 | 全部项目达标,确认质保条款 | 1 到 2 天 |
| 通风入住 | 开窗通风 空气检测 | CMA 检测达标之后入住 | 3 到 6 个月 |
装修房子各程序详细说明
1 前期筹备程序,这个阶段是最重要的准备,要想好自己的居住需求,收纳 动线 采光,确定预算上限,对比装修公司,确认是大包半包清包,敲定平面布局,出施工图,这个阶段如果方案没定好,后面开工之后频繁改方案,会直接打乱装修房子整套程序,增加返工费用
2 拆改程序,只拆经过确认的非承重隔墙,不能动承重墙剪力墙,老房还要拆除原有旧瓷砖旧吊顶旧门窗,拆完之后垃圾清运,新砌墙体做好植筋和挂网,防止后期开裂
3 水电改造程序,属于隐蔽工程重中之重,强弱电分开走线,水管走顶方便后期检修,做完之后一定要打压测试,拍照留存水电走向图,后面安装柜体打孔的时候可以对照,避免打穿管线
4 防水程序,厨卫墙面防水高度有规范要求,做完之后必须闭水试验,通知楼下邻居查看,确认没有渗水才能进行瓦工贴砖,这一步不能省略
5 瓦工程序,属于湿作业,贴砖要检查空鼓,地漏位置找坡,保证排水顺畅,包立管做好隔音处理
6 木工程序,现在很多家庭是成品定制柜,现场木工只做吊顶,现场木工和定制柜要提前沟通尺寸,避免吊顶做完之后定制柜高度冲突
7 油工程序,腻子要分多遍批刮,每一遍干透再下一遍,打磨之后再刷漆,这个工序对温湿度有要求,梅雨季低温天要延长干燥时间
8 主材安装程序,顺序一般是先木门橱柜,再地板灯具洁具,这个阶段要提前预约厂家排单,定制柜生产周期长,要提前下单,不然会卡住后面装修房子程序
9 竣工验收程序,对照合同和图纸,逐项检查,把瑕疵记录下来,要求工人整改,整改完成之后再付尾款,同时确认质保年限
10 通风入住程序,硬装和软装全部完工之后开始通风,检测达标之后入住,这个属于装修房子程序的收尾阶段
装修房子程序常见顺序误区
1 先做油工再贴砖,泥水会污染已经做好的乳胶漆墙面,造成脏污磕碰,还要重新修补
2 防水没做闭水试验直接贴砖,后期漏水到楼下,砸砖重做,代价很大
3 水电改造之后没有留图纸,后期打孔打爆水管电线
4 定制柜还没下单就把全部工序做完,长时间等待定制产品,工期停滞
5 没有分阶段验收,全部做完才发现水电问题,已经封槽无法整改
【相关 FAQ】
问题 1 装修房子有哪些程序,大包模式下装修房子程序会不会改变
回答 1 装修房子有哪些程序,大包模式下装修房子大的程序顺序不会改变,依然是拆改 水电 防水 瓦木油 主材安装 竣工验收,区别只是主材采购由装修公司负责,业主重点是参与每道程序的验收,不用自己跑建材采购,所以了解装修房子有哪些程序依然很有必要
问题 2 装修房子有哪些程序,老房翻新的装修房子程序和毛坯房一样吗
回答 2 装修房子有哪些程序,老房翻新的装修房子程序比毛坯房多了原有旧装修拆除清运工序,后面水电防水瓦木油安装验收的主体程序基本一致,老房还要额外检查原有老旧管线是否需要全部更换,所以老房装修房子程序前期耗时会更长
问题 3 装修房子有哪些程序,能不能跳过木工吊顶简化装修房子程序
回答 3 装修房子有哪些程序,如果不需要吊顶造型,可以跳过现场木工这个装修房子程序,但是水电防水瓦工油工主材安装这些核心程序不能省略,简化装修房子程序只是减少部分造型项目,基础工序顺序还是不能打乱
问题 4 装修房子有哪些程序,竣工验收之后是不是装修房子程序就全部结束
回答 4 装修房子有哪些程序,竣工验收签字之后硬装施工程序就结束,但是完整装修房子程序还包含后续通风散味和空气检测,检测达标之后入住,才算整套装修房子程序全部完成
【免责申明】
本文内容仅作为装修房子整套程序的参考指引,不同户型 老房新房 装修模式会存在工序微调,具体施工方案以施工图 物业要求以及施工团队现场安排为准,不替代专业施工规范。
本文来自作者[家装成本研究所]投稿,不代表中联网立场,如若转载,请注明出处:https://www.zlhome.com/c270/202611/78505.html
评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“家装成本研究所”!
希望本篇文章《装修房子有哪些程序 完整施工全流程指南》能对你有所帮助!
本站[中联网]内容主要涵盖:,房产百科,租房百科,装修百科,装修风格,设计百科,软装百科,家具百科,生活百科
本文概览:装修房子完整程序,是从前期准备一直到竣工验收保洁入住的整套连贯流程,标准顺序一般是前期筹备 办理物业手续 开工仪式 拆改工程 水电改造 防水工程 瓦工贴砖 木工吊顶 油工墙面 安装主材 软装进场 竣工验收 通风入住,整套毛坯全屋装修常规工期在 2 到 4 个月,老房翻新因为多了拆除清运和原有管线更换,工期会更长,这套程序不能随意颠倒,比如水电没做完就贴砖,防水没闭水试验就铺地砖,后期很容易出现漏水 返工,每一道工序都要等上一道验收合格,才能进入下一道,很多新手业主踩坑就是工序乱序,或者跳过验收直接赶工。装修程序设计的底层逻辑,是先做隐蔽工程,再做基础硬装,最后做表面装饰和软装,隐蔽工程埋在墙里地下,一旦封起来之后维修成本非常高,所以水电防水放在最前面重点管控,湿作业也就是瓦工贴砖会产生大量粉尘和泥水,所以安排在木工油漆之前,避免后期墙面油漆被泥水弄脏破坏。执行这套装修房子程序,第一步前期筹备,确定装修模式是半包大包还是清包,找设计方案,做预算,第二步物业报备,办理装修许可证,缴纳装修押金,确认施工时间和垃圾清运规则,第三步开工,简单开工仪式之后开始墙体拆改,第四步水电开槽布管,做完打压测试和电路通断检测,第五步厨卫阳台做防水,完成 48 小时闭水试验,第六步瓦工进场铺贴墙地砖,第七步木工做吊顶 造型,第八步油工批腻子刷乳胶漆或者贴壁布,第九步主材安装,木门 橱柜 洁具 地板 开关灯具,第十步全屋开荒保洁,第十一步竣工验收,第十二步通风散味之后入住。综合来说,记住先隐蔽后硬装,先湿作业后干作业,每一步验收再下一道,就是装修房子程序最核心的原则,不管大包半包,这套大顺序基本不变,只是业主参与采购和验收的内容会有区别。