装修要知道的事有哪些，是准备装修业主最需要提前掌握的基础常识，装修不是单纯找施工队刷墙贴砖，它涉及前期规划、合同报价、拆改合规、隐蔽工程、材料选择、节点验收、增项管控、质保售后多个环节，很多业主踩坑都是因为事前不了解规则，比如随意拆承重墙、报价漏项、水电没有验收、增项口头约定，最后造成预算超支、安全隐患、后期维修扯皮，下面把装修全过程必须了解的重点内容整理清楚，方便业主提前学习，做到心里有数。

一 装修核心知识点总览表

二 装修要知道的详细内容

前期准备阶段要知道的事

1 先梳理家庭需求，常住人口、收纳、家电、风格，不要先盲目看效果图，需求不定后期方案反复修改

2 做完整预算，划分硬装、主材、定制柜、家电、软装，预留总预算百分之十备用金，应对突发增项

3 分清三种装修模式，清包业主自己买材料找工人，半包施工方出人工辅材业主买主材，全包人工辅材主材全部交给装修公司，根据自己时间精力选择

4 拿到原始建筑结构图，识别承重墙、剪力墙、梁柱，这是拆改判断的核心依据

5 提前咨询物业，确认是否允许封阳台、外窗改动、施工时间、垃圾清运要求，部分小区对外立面有统一规定

6 量房一定要准确，尺寸误差会影响定制柜、门窗、家电预留位

合同与报价要知道的事

1 报价单不能只看总价，必须核对是否漏项，比如找平、垃圾清运、防水、倒角、美缝是否单独收费

2 合同里面写清楚所有材料品牌、型号、规格，防止施工中途偷换材料

3 明确工期、延期赔付标准，付款节点不要前期付款比例过高，一般是开工、水电、瓦工、木工油漆、竣工分阶段付款

4 写清楚质保年限，水电隐蔽工程质保通常时间更长，表面工程质保相对短

5 提前约定增项规则，哪些情况属于合理增项，增项单价提前确定，避免后期坐地起价

拆改阶段要知道的事

1 承重墙、剪力墙、梁柱绝对不能拆除、开大洞，属于违规改造，存在结构安全风险，还会被要求恢复

2 新砌墙体顶部要斜砌，新旧墙体交接位置挂网，预防后期墙面开裂

3 新开门洞上方必须加装过梁，分散上部墙体荷载

4 拆改产生的建筑垃圾，按照物业要求定点堆放清运

水电隐蔽工程要知道的事

1 厨房、空调、卫生间建议单独回路，卫生间回路配备漏电保护，等电位箱不能拆除封堵

2 强弱电管线保持间距，减少信号干扰，横向开槽不要过长，尽量不要切断墙体钢筋

3 PPR 水管完工必须做打压试验，稳压观察，确认没有渗漏再封槽

4 排水管道预留坡度，下水口临时封堵，防止水泥砂石堵塞管道

5 水电完工拍照录像，绘制竣工图纸，后期打孔挂画、装柜可以避开管线

防水工程要知道的事

1 刷防水之前基层清理干净，管根、阴阳角做附加层

2 淋浴区墙面防水高度一般 1.8 米，其他墙面不低于 30 公分，阳台根据需求做防水

3 防水层干透之后做 48 小时闭水试验，通知楼下或者物业确认无渗漏

4 门槛石位置做止水坎，避免水渗到外侧地面

瓦工木工油漆要知道的事

1 瓷砖进场核对批次色号，铺贴前预排版，控制空鼓率，地漏区域做排水找坡

2 吊顶优先轻钢龙骨，石膏板接缝留伸缩缝，挂防裂绷带，设备位置预留检修口

3 腻子每一遍必须干透再打磨，新旧墙、开槽位置挂网防裂，乳胶漆大面积施工前试色

主材与定制柜要知道的事

1 木门、橱柜属于长周期产品，一般瓦工阶段就要下单，避免工期等待

2 板材重点关注环保等级，涂料选择合格产品，关注 VOC 指标

3 石材区分天然大理石、花岗岩、石英石、岩板，天然石材需要做防护，厨房台面优先耐污抗刮材料

4 美缝要等瓷砖养护完成，砖缝清理干净、地面干燥之后再施工，潮湿环境容易脱胶发黑

全程监工与验收要知道的事

1 关键节点必须到场，交底、水电验收、闭水试验、瓦工验收、竣工验收

2 材料进场当场核验，和合同清单比对品牌规格

3 所有方案改动、增项减项，必须书面签证确认，口头承诺后期容易产生纠纷

4 做好成品保护，避免后续工序磕碰已经完工的瓷砖、木门、墙面

收尾入住要知道的事

1 全部安装完成之后再做开荒保洁，清理水泥印、胶点、油漆残留

2 竣工验收逐项排查瑕疵，整改完成之后再签字结算

3 保留合同、质保卡、水电竣工图，后期维修打孔可以使用

4 新装修房屋建议通风，入住前可以做室内空气检测，确认达标再入住

三 高频容易踩坑常识

1 不要过度追求复杂造型，后期积灰难打理，还会增加预算

2 插座点位一定要结合家具尺寸规划，防止沙发、柜子挡住插座

3 不要把预算全部花在装饰造型，优先保证水电防水这类隐蔽工程质量

4 不要低价中标，低价报价大概率后期大量增项，总成本反而更高

【相关 FAQ】

问题 1 装修要知道的事有哪些，装修第一步是找装修公司吗

回答 1 装修要知道的事有哪些里面，第一步不是直接找装修公司，装修要知道的事有哪些是先确定需求和预算，之后再对比施工方量房出方案。

问题 2 装修要知道的事有哪些，水电质保一般是多久

回答 2 装修要知道的事有哪些里面，水电属于隐蔽工程，装修要知道的事有哪些要求合同里面单独写明水电质保年限，通常会比表面装饰工程质保更长。

问题 3 装修要知道的事有哪些，可以自己砸承重墙吗

回答 3 装修要知道的事有哪些里面明确不可以，装修要知道的事有哪些重点强调承重墙剪力墙不能拆除，属于结构安全违规改造。

问题 4 装修要知道的事有哪些，增项可以口头确认吗

回答 4 装修要知道的事有哪些里面不建议口头确认，装修要知道的事有哪些要求增项变更书面签字，避免后期结算产生争议。

【免责申明】

本文装修要知道的事有哪些相关内容仅作为家装通用科普参考，不同地区物业规定、建筑规范存在差异，涉及承重结构、燃气、消防改造必须由专业单位审核施工，本文不替代正式施工合同、设计图纸以及当地主管部门规范文件，因违规施工或者合同约定不清产生的风险，由业主与施工方按照合同约定承担责任。