核心结论，装修房子整体分为前期筹备、主体拆改、水电、泥瓦、木工、油漆、安装、软装保洁八大阶段，开工前最重要的是定好预算、确定风格、选好装修模式，并且牢记水电防水属于不能省的核心项目，前期规划越完整，后期返工和超支概率就越低，下面把完整流程、关键要点和避坑重点详细说明。

一 前期筹备阶段

1 确定房屋基础信息，确认是新房毛坯还是老房翻新，房屋面积、层高、承重墙位置，老房要额外检查原有水管电线老化情况、墙面空鼓、漏水问题。

2 确定装修模式

半包：装修公司负责人工 + 辅材，业主自购主材，性价比高，适合有时间跑建材市场的业主

全包：设计 + 人工 + 辅材 + 主材全部由装修公司负责，省心，但是主材会有公司加价

清包：全部材料业主采购，只找工人施工，成本最低，但是非常耗费精力，适合有装修经验的人

3 做总预算，拆分项目，人工、辅材、主材、定制柜、家电、软装，预留总预算 10% 作为备用金，应对突发增项。

4 确定设计方案，平面布局、风格、收纳规划、水电点位，开工前确认完整施工图，不要边装边改。

5 办理物业装修报批，办理施工许可，缴纳装修押金，确认物业规定的施工时间、垃圾清运要求。

二 正式施工顺序

1 主体拆改

包含拆墙、砌墙、开门洞、铲墙皮，注意承重墙绝对不能拆改，拆改完成之后做找平。

2 水电改造

全屋布水管、电线，预留开关插座、灯具、厨卫设备点位，做完之后做打压测试，保留水电竣工图纸，这一步是重中之重，材料必须选国标合格产品。

3 泥瓦工程

铺贴墙地砖、包立管、做厨卫防水，防水做完必须做 48 小时闭水试验，确认不漏水之后再贴砖。

4 木工工程

现在大多是定制柜工厂加工，现场木工一般只做吊顶、垭口基层，吊顶注意转角做 L 型整板，预防开裂。

5 油漆工程

墙面基层处理，挂网防裂，批腻子，打磨，刷底漆面漆，老房基层差一定要挂网。

6 安装阶段

依次安装木门、橱柜、洁具、开关插座、灯具、窗台石、五金，定制柜进场安装。

7 软装进场

窗帘、家具、装饰画，最后开荒保洁，通风散味之后入住。

三 关键避坑要点

• 增项管控，签约前要求完整明细报价，所有变更必须书面签字确认，警惕低价套餐后期大量加价
• 材料验收，主材进场核对品牌型号环保等级，防止货不对板
• 节点验收，水电、防水、贴砖、油漆每一步完工都要验收，不要全部做完才发现问题
• 环保把控，板材乳胶漆选择合格环保等级，不要为省钱选用劣质材料

装修阶段对照表

落地执行步骤

第一步 完成预算和方案设计，对比装修公司或者施工队

第二步 签订合同，确认报价明细、工期、保修、增项规则

第三步 办理物业手续，进场开工，按工序逐项施工验收

第四步 硬装结束之后安装主材定制柜

第五步 软装进场，开荒保洁通风后入住

相关 FAQ

问题 1 新房装修先定橱柜还是先贴砖

回答 1 一般是贴完砖之后复尺，再确定橱柜生产，提前可以先初步确定橱柜款式，等瓷砖铺贴完成精准复尺，避免尺寸误差。

问题 2 老房装修必须全部更换旧水管电线吗

回答 2 如果原有线路老化、线径不足、水管锈蚀，建议全部更换，如果线路状态良好，可以局部改造，老房优先建议全换，降低后期隐患。

问题 3 装修工期一般多久

回答 1 普通 100 平左右平层，正常工期大概 2 到 3 个月，老房翻新因为基层处理、拆改更多，工期会延长，具体以合同约定工期为准。

问题 4 装修可以先做定制柜再刷漆吗

回答 2 不推荐常规顺序，一般是油漆完工之后再安装定制柜，可以避免刷漆粉尘污染柜体，也能减少柜体磕碰损伤。

免责申明

本文为装修通用流程参考，不同城市人工材料价格、房屋结构、物业要求存在差异，涉及墙体拆改需要遵守物业以及住建相关规定，工艺标准以国家现行装饰装修规范为准。