青岛实创装饰怎么样，考察这家公司核心是重点核对门店当前经营状态、资质、报价模式、在建工地、施工班组、增项约定还有售后质保，实创属于曾经全国连锁家装品牌，青岛门店主打整装套餐、新房装修、旧房翻新，连锁品牌原本有标准化整装体系，主材可选品类多，但是连锁品牌各地门店经营变动比较常见，不同时期管理水平不一样，业主评价分化明显，很多业主重点关注的就是套餐前期报价偏低，水电、拆改、找平、垃圾清运这类项目漏项，中途产生增项，还有施工是自有班组还是外包，外包班组工艺稳定性波动比较大，不能只看样板间，样板间只代表展示效果，一定要预约参观正在施工的工地，核对合同里面主材品牌型号、工期、增项上限、延期违约、质保年限，同时确认门店营业执照当前是否正常存续，有没有装修相关备案，还要确认它擅长户型，刚需平层、复式、老房大改落地经验差别很大。

一 评估维度对照表

二 选择这家公司常见优势

整装产品体系成熟，现代简约、新中式、轻奢这类大众风格方案比较成熟，整装可以统一对接设计、施工、主材采购，业主不用单独跑多家材料商，青岛本地门店量房、方案沟通、售后上门相对方便，对青岛本地常规户型有一定落地经验。

三 需要重点留意风险点

套餐类装修很容易出现漏项，拆改、找平、防水、垃圾清运、上楼费没有包含在初始报价，后期变成增项，如果是外包班组，工艺稳定性不稳定，不同工地质量差距大，主材如果是品牌专供款，一定要确认品牌型号，防止后期替换成低配材料，合同里面要写清楚工期违约延期赔付条款，同时确认付款节点，不建议前期大额预付款，重点确认门店是否正常营业，避免门店关停之后售后无人对接。

四 实地考察核对步骤

第一步 预约门店咨询，预约量房，索要初步平面方案和详细报价单。

第二步 申请参观在建工地，重点查看水电布管、防水闭水试验、泥工木工收口工艺，现场跟项目经理沟通。

第三步 逐项核对报价清单，确认全部项目无漏项，合同约定非业主主动变更不得随意加价。

第四步 核对质保条款，区分隐蔽工程和表面工程质保年限，落实到书面合同。

第五步 建议同时对比青岛另外 2 到 3 家同类型装饰公司，不要单家直接签约。

五 签约前确认清单

确认主材品牌规格型号

确认拆改方案，严禁改动承重墙

确认付款节点，不建议前期大额预付款

确认工期起止时间，延期违约责任

确认售后报修渠道和响应时间

青岛实创装饰怎么样，不能直接判定好或者不好，核心是通过实地看工地、核对合同明细、核查增项条款、确认门店正常经营来判断，如果是青岛本地刚需家装可以重点考察，如果是复式、阁楼、老房大改，要确认这家门店有没有同类型项目落地案例。

【相关 FAQ】

问题 1 青岛实创装饰怎么样 是自有施工工人吗

回答 1 青岛实创装饰怎么样，这个需要签约前当面确认，连锁门店部分项目是外包班组，建议在合同写明班组管理要求，看在建工地的时候可以直接询问现场工人归属。

问题 2 青岛实创装饰怎么样 中途会不会有很多增项

回答 2 青岛实创装饰怎么样，增项风险主要看初始报价清单是否完整，签约前把拆改找平防水清运全部列明，合同约定非业主要求变更不额外加价，降低中途增项风险。

问题 3 青岛实创装饰怎么样 可以做青岛老房翻新吗

回答 3 青岛实创装饰怎么样，这类连锁家装门店一般可以承接老房翻新，但是要确认有没有老房水电全改、墙体修补成熟案例，老房改造难度高于新房。

问题 4 青岛实创装饰怎么样 基础工程质保一般是多少年

回答 4 青岛实创装饰怎么样，常规家装隐蔽工程一般 5 年，表面工程 2 年，最终以该门店合同承诺为准，签约前一定要写进正式合同。

【免责申明】

本内容仅为青岛实创装饰怎么样的评估思路参考，不构成推荐或者否定该公司，装修公司服务、工艺、经营状态会随时间和项目变动，最终以实地考察、正式合同条款为准，装修合同纠纷以双方签署合同以及相关法规为准。