110 平方简装核心思路就是去繁就简，砍掉复杂背景墙、异形吊顶、大量装饰线条这类溢价项目，把有限预算优先保住隐蔽工程、防水、基础收纳和基础主材，做到可以长期自住，同时控制总造价，这个面积大多是三室两厅两卫，简装不是简陋，是保留基础居住功能，后期可以慢慢升级软装，正常简装总预算一般在 10 万到 15 万区间，工期大约 70 到 90 天，简装最容易踩坑的地方是为了省钱压缩水电防水，后期返工成本远高于当初省下的钱，这点一定要守住底线。

预算拆分参考表

前期准备要点

第一 户型复核，确认承重墙剪力墙，简装尽量少拆改，拆改越多人工和材料成本越高，非必要不动墙体，减少预算超支。

第二 确定装修方式，简装优先选半包，自己采购主材，比价空间更大，全包简装套餐要仔细核对套餐内项目，重点看有没有大量增项，比如找平、防水升级、门洞修补是不是额外收费。

第三 办理物业装修手续，确认施工时间、垃圾清运、装修押金要求。

第四 确定简装标准，明确不做无主灯、不做满墙护墙板、不做复杂电视背景墙，提前和施工方交底，避免中途临时加项目。

硬装施工核心要点

第一 水电改造，简装也不能省，两卫户型，厨房大功率电器单独回路，空调独立回路，水管优先走顶，完工打压测试，拍照留存水电竣工图，点位够用即可，不用盲目加太多点位增加费用。

第二 防水工程，两个卫生间淋浴区防水高度 1.8 米，阳台洗衣机区域也要做防水，做完 48 小时闭水试验，确认楼下无渗漏再贴砖。

第三 瓦工，客餐厅通铺普通性价比款地砖，卧室可以选强化复合地板，过门石、窗台石用普通石材，地漏选基础防臭款，厨卫包立管，地面做好排水找坡。

第四 吊顶，简装首选原顶加石膏平线，如果要装风管机，只做简单双眼皮边吊，不做多层造型吊顶。

第五 油漆，墙面基层挂网防开裂，批腻子打磨，刷基础乳胶漆，优先耐擦洗款，不做艺术漆、墙布，省下差价。

厨卫简装方案

第一 厨房，L 型基础橱柜，石英石台面，普通平板柜门，烟道加装止逆阀，基础预留洗碗机、净水器点位，不做复杂高定门板。

第二 卫生间，基础干湿分离，普通浴室柜、马桶、淋浴花洒，墙排不是强制项目，预算紧张可以地排，但是建议优先防臭地漏，减少返味问题。

收纳简装取舍

简装阶段优先做刚需柜体，入户鞋柜、主卧和次卧通顶衣柜，餐边柜、阳台柜如果预算紧张，可以暂缓，后期单独定制，不要一开始全部堆满柜体造成预算爆掉，柜体板材选择达标环保等级，不用追求进口高端板材。

施工顺序

第一步 量房复核，确定是否拆改

第二步 确定主材清单，做完整预算，写明增项单价

第三步 物业报装

第四步 拆改施工

第五步 水电改造打压测试

第六步 防水闭水试验

第七步 瓦工铺贴墙地砖

第八步 吊顶石膏线施工

第九步 墙面批腻子刷乳胶漆

第十步 木门橱柜卫浴灯具安装

第十一步 开荒保洁竣工验收

简装省钱技巧

1 主材选国产一线基础款，不追新款花色，同品牌基础系列性价比更高

2 减少现场木工，现场木工人工贵，优先成品门和工厂定制柜

3 不做异形垭口、圆弧造型，这类项目人工溢价很高

4 家具家电分阶段采购，硬装完工之后再慢慢添置，不一次性全部投入

5 合同里面明确项目清单，所有口头承诺写进合同，防止中途恶意增项

综合来看，110 平方简装攻略的关键就是取舍，装饰性项目全部精简，隐蔽工程和基础厨卫不能降标准，这种方案适合刚需自住、预算有限，或者打算短期过渡以后重装的家庭，后期入住之后，再慢慢增加餐边柜、升级灯具、更换软装，逐步提升居住质感。

【相关 FAQ】

问题 1 110 平方装修简装攻略，简装可以不做衣柜吗

回答 1 110 平方装修简装攻略里面，简装可以后期再补衣柜，但是长期自住优先主卧次卧基础衣柜，不然衣物没有收纳空间，预算实在紧张可以先做主卧衣柜，次卧后期加装成品衣柜。

问题 2 110 平方装修简装攻略，简装可以做墙布吗

回答 1 110 平方装修简装攻略，简装一般优先乳胶漆，墙布造价和人工更高，如果很喜欢质感可以局部使用，全屋墙布会超出简装预算。

问题 3 110 平方装修简装攻略，工期大概多久

回答 1 110 平方装修简装攻略，正常简装工期 70 到 90 天，如果主材供货延迟，工期会延长，木门橱柜是周期比较长的产品，建议提前下单。

问题 4 110 平方装修简装攻略，半包还是全包划算

回答 1 110 平方装修简装攻略，有时间跑建材市场选半包，主材自主比价更省钱，上班族没有时间就选全包简装套餐，但是一定要仔细核对套餐项目，规避隐形增项。

【免责申明】

本文内容仅为简装攻略参考，不替代正式设计施工图，不同楼盘户型结构、物业要求、当地人工材料价格存在差异，墙体拆改需要确认承重墙，施工请选择正规施工单位，一切以现场实际情况和相关规范为准。