90 平房子装修常规简约风格,不做大量拆改的情况下,整体工期一般是 75 天到 100 天,如果涉及墙体拆改,全屋定制柜多,还要做复杂吊顶无主灯,或者赶上建材缺货工人排期满,工期会拉长到 120 天左右,这里说的是从正式开工到硬装完工,可以进场家具家电的时间,还没有包含前期设计选材料的准备阶段,也没有算软装进场之后通风散味的时间。工期长短主要受改造工程量,装修方式,定制柜生产周期,天气因素,材料供货,工人排期这几项影响,很多业主容易忽略定制柜生产周期,定制柜下单之后普遍要等待 30 到 45 天,这个是占用工期非常大的一环,如果前期方案没定好,中途频繁改设计,就会造成停工等待,工期无限延后,所以想要把控 90 平房子装修要多久,核心就是提前把方案主材全部敲定,减少中途变更,按工序有序衔接。
前期准备阶段时长
这个阶段是正式开工之前,不计入现场施工工期,但是会直接影响后续开工进度。
1 量房,确定户型方案,风格设计,一般需要 7 到 15 天,如果业主反复修改平面布局,这个阶段会延长。
2 选定装修公司,签订合同,确认主材清单,挑选瓷砖地板橱柜门窗定制柜,这个阶段大概 10 到 20 天,定制柜最好在开工前就完成下单排产,这样可以和硬装同步生产,节省等待时间。
3 物业办理装修许可,缴纳装修押金,一般 1 到 3 天。
现场施工分阶段工期明细
| 施工阶段 | 常规工期 | 备注说明 |
|---|---|---|
| 拆改工程 | 3 到 7 天 | 无拆改可以直接跳过,拆改包含砌墙新旧墙体挂网 |
| 水电改造 | 7 到 12 天 | 开槽布管穿线,打压测试,验收 |
| 防水闭水试验 | 3 到 5 天 | 防水涂刷干透,48 小时闭水试验 |
| 泥瓦工贴砖 | 15 到 25 天 | 包含找平,贴客餐厅厨卫阳台瓷砖,瓷砖泡水排版 |
| 木工吊顶 | 7 到 15 天 | 只做局部边吊工期短,全屋无主灯吊顶工期更长 |
| 油漆工 | 15 到 25 天 | 批腻子打磨,乳胶漆涂刷,每一遍腻子都需要晾干,梅雨季晾干时间会增加 |
| 安装阶段 | 10 到 18 天 | 门窗,橱柜,卫浴,开关灯具,定制柜安装 |
说明:上面是单工序理想衔接的时间,实际工地会出现工序交叉,比如油漆收尾的时候就可以安排橱柜复尺,不用完全等油漆全部完工再复尺,合理穿插可以压缩总工期。
影响 90 平房子装修工期的关键因素
墙体拆改
如果 90 平房子需要两室改三室,新增隔墙,拆除非承重墙,工期就要额外增加,拆完之后新砌墙体需要养护,不能马上贴砖,养护期大概 7 天,养护不到位后期墙体容易开裂。
定制柜生产周期
全屋衣柜鞋柜餐边柜榻榻米这类定制柜,工厂生产普遍 30 到 45 天,旺季也就是春秋装修高峰期,工厂订单多,排产会拉长到 50 天,如果前期没有提前下单,等泥瓦油漆全部做完才复尺下单,就要空等一个多月,总工期直接拉长。
天气因素
梅雨季或者低温天气,腻子乳胶漆干燥速度变慢,不能赶工,如果强行刷下一遍,后期容易起皮发霉,所以雨季装修工期会自然延长,冬季低温也会影响水泥固化速度。
中途变更
中途改水电点位,更换瓷砖型号,调整吊顶造型,修改柜体设计,每一次变更都会造成停工等待,也是工期延期最常见原因。
工人排期
装修旺季工人同时接多个工地,经常出现工人串场,泥瓦工做完之后木工排不上,工序断档,这种情况工期就会超过预估时间,签合同的时候最好约定工序衔接节点,减少空窗等待。
工期优化操作步骤
1 设计方案一次性定稿,主材提前选定,定制柜在水电完工之后就复尺下单,不要等到油漆完工再下单。
2 工序合理穿插,泥工后期就可以让门窗厂家复尺,油漆收尾阶段安排橱柜复尺,把等待生产的时间和现场施工时间重叠。
3 提前确认所有材料到货时间,瓷砖地板五金提前备货,避免材料到货延误停工。
4 避开装修旺季开工,春秋旺季排单紧张,错峰开工工人和工厂排期会宽松很多。
5 合同里面写明各个节点工期,延期对应的约定,同时明确中途业主变更方案,工期需要顺延。
完工之后后续时间
硬装完工之后,家具家电进场一般 7 到 15 天,之后就是通风散味阶段,通风时间根据材料环保等级决定,一般建议通风 2 到 3 个月,有孕妇婴幼儿家庭建议延长通风时间,这个阶段不属于装修施工工期,但是很多业主会把这部分时间算进整体装修周期。
整体来说,90 平房子装修如果方案稳定,没有大拆改,材料供货顺畅,工序穿插合理,就可以控制在 3 个月内完工,如果改造量大,定制柜多,又遇到旺季和雨季,就需要预留 4 个月的总周期,提前做好时间规划,减少意外延期。
【相关 FAQ】
问题 1 90 平房子装修要多久,如果做全屋定制会不会明显拉长工期
回答 1 90 平房子装修要多久,做全屋定制如果提前复尺下单,让柜体生产和硬装同步进行,不会明显拉长总工期,如果等到硬装全部结束才下单,定制柜工厂生产需要 30 到 45 天,总工期就会增加一个多月。
问题 2 90 平房子装修要多久,半包和全包工期差别大吗
回答 2 90 平房子装修要多久,半包和全包现场施工本身工序时间差别不大,主要差别是全包由装修公司统一采购主材,如果主材备货顺畅工期稳定,半包需要业主自己选购材料,一旦业主选材料拖延,就会造成工地停工,工期延长。
问题 3 90 平房子装修要多久,梅雨季施工为什么会变慢
回答 3 90 平房子装修要多久,梅雨季空气湿度高,腻子和乳胶漆干燥速度慢,每一遍涂层都需要等待干透才能进行下一遍,同时水泥固化也受影响,不能赶工,所以整体施工周期会比干燥季节增加 10 到 20 天。
问题 4 90 平房子装修要多久,无主灯设计会不会增加施工时间
回答 4 90 平房子装修要多久,无主灯需要做吊顶开槽预留灯槽,水电点位也要提前规划,木工和水电工序比普通主灯方案复杂,相比普通吊顶方案,一般会多增加 7 到 12 天施工时间。
【免责申明】
本内容仅为 90 平房子装修要多久相关经验参考,工期仅为预估参考,不构成合同承诺,实际工期受当地人工,材料供货,天气,方案变更,物业审批等多种因素影响,墙体拆改涉及承重墙严禁私自改动,所有施工请委托具备资质正规装修单位,因个人方案选择施工操作产生相关风险由业主自行承担。
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本文概览:90 平房子装修常规简约风格,不做大量拆改的情况下,整体工期一般是 75 天到 100 天,如果涉及墙体拆改,全屋定制柜多,还要做复杂吊顶无主灯,或者赶上建材缺货工人排期满,工期会拉长到 120 天左右,这里说的是从正式开工到硬装完工,可以进场家具家电的时间,还没有包含前期设计选材料的准备阶段,也没有算软装进场之后通风散味的时间。工期长短主要受改造工程量,装修方式,定制柜生产周期,天气因素,材料供货,工人排期这几项影响,很多业主容易忽略定制柜生产周期,定制柜下单之后普遍要等待 30 到 45 天,这个是占用工期非常大的一环,如果前期方案没定好,中途频繁改设计,就会造成停工等待,工期无限延后,所以想要把控 90 平房子装修要多久,核心就是提前把方案主材全部敲定,减少中途变更,按工序有序衔接。