90 平米家装，主流就是三室一厅刚需户型，家装方法主要分三大类，分别是简装、精装、全屋定制整装，同时还可以按装修承包方式分成清包、半包、全包，核心原则都是轻硬装、强收纳、客餐厅一体化，把有限面积利用好，不做多余厚重造型，总预算区间大概 14 万～24 万，不同家装方法差价很大，简装省钱速度快，精装效果更好造价更高，很多业主容易混淆家装风格和承包方式，风格是视觉效果，承包方式是你跟装修公司分工，两者可以自由搭配，开工前第一件事就是核对户型图纸，分清承重墙、配重墙，拆改只能动非承重墙，老房还要提前排查水电老化、外墙渗水、下水反味，隐蔽工程是基础，后期返工成本很高，风格优先现代简约、原木风、奶油风，这类风格适配 90 平刚需，不容易过时。之所以要区分不同家装方法，是因为每个家庭预算、入住时间、动手能力都不一样，有的人想省钱自己跑材料，有的人想省心全包，还有家庭需要多功能小卧室，就会选择带榻榻米、墨菲床的定制家装方案，收纳、插座点位、洗烘套装、智能马桶这些家电配套，都要在家装前期规划好，有小孩家庭板材优先 ENF 级，完工之后单独预留通风散味周期。

家装分类方法对照表

前期规划家装方法

1 调取原始户型图纸，标记承重墙、剪力墙、梁柱、烟道、下水主管、燃气立管、强弱电箱，确认可拆改墙体范围

2 实测室内净尺寸，记录层高、窗户宽度、朝向，老房额外检查墙面空鼓、地面起砂、外墙渗水、原有水电管线老化情况

3 确认常住人员、生活习惯，是否经常重油爆炒，是否需要居家办公，是否计划加装洗烘套装、新风、智能家居

4 选定装修风格，优先现代简约、原木风、奶油风，家具轻薄浅色系，不推荐厚重欧式、复杂雕花新中式

5 拆分总预算，硬装、主材、定制柜、家电、软装、备用金，硬装大约占 40%，定制柜占 30%，主材占 15%，家电软装占 12%，预留 3% 备用金应对临时增项

6 地面放样，把床、衣柜、餐桌、沙发外轮廓在地面标记，确认卧室门开启不会和柜体、家具碰撞

空间分区参考表

标准硬装施工家装流程

第一步 成品保护，进场保护电梯、公共楼道、原有门窗，老房铲除旧墙皮、旧地砖、旧吊顶

第二步 拆改施工，只拆除非承重墙，新建隔墙优先轻钢龙骨或者轻质砖，自重轻，墙体厚度小，节省面积

第三步 水电改造，全屋更新老化管线，厨房卫生间单独回路，卧室床头设置双控开关，预留电视、网络、办公、洗烘设备电源点位，弱电箱预留网线接口，大功率家电单独回路

第四步 防水施工，卫生间地面和墙面至少涂刷 1.8 米高防水，阳台放洗衣机区域也要做防水，完工之后做 48 小时闭水试验，确认楼下没有渗漏再进行下一道工序

第五步 泥瓦铺贴，客餐厅优先浅色系通铺，减少过门石分割，视觉上更开阔，地砖选择防滑款，地面找平误差控制合格

第六步 吊顶施工，优先局部吊顶，只在空调机位、过道位置做局部封板，如果层高低于 2.6 米，不做满吊顶，改用主灯加筒灯或者轨道灯

第七步 墙面施工，基层找平之后涂刷乳胶漆，主色推荐奶白、浅米、浅灰，全屋统一浅色系，不建议大面积多色撞色

第八步 定制柜安装，衣柜、鞋柜、橱柜、浴室柜进场安装，柜体尽量做到顶，顶部不留积灰缝隙

第九步 安装项目，木门、门套、窗台石、开关插座、灯具、五金配件

第十步 开荒保洁，进场安装家电、家具、软装，最后整体验收

收纳优化家装方法

1 入户鞋柜，深度 35 厘米，隔板可调节，划分常鞋区、换季鞋区、杂物抽屉，可预留换鞋凳

2 主卧通顶衣柜，深度 60 厘米，内部划分长衣区、短衣区、叠放区、抽屉

3 儿童房一体化柜体，床侧衔接书桌 + 衣柜，充分利用墙面，不浪费边角空间

4 小书房客房，优先墨菲床或者榻榻米，榻榻米下方储物，兼顾办公、临时来客住宿，不用单独留一间纯客房

5 厨房橱柜，地柜加上吊柜，吊柜尽量做到顶，收纳锅具、干货，台面预留小家电摆放位置

6 阳台储物柜，存放清洁工具、杂物、换季物品，同时保留晾晒功能

灯光门窗暖通家装要点

灯光不建议只装一盏主灯，推荐主灯加辅助光源组合，色温统一 3500K 到 4000K，客餐厅搭配筒灯、落地灯，卧室床头加装壁灯，减少夜间起夜强光，老房单层窗户建议更换断桥铝双层中空玻璃，提升隔音保温效果，空调优先卧室挂机，性价比优于风管机，厨房预留油烟机、燃气热水器电源，卫生间预留浴霸、智能马桶电源，阳台预留洗衣机烘干机点位，如果计划装新风，要在水电阶段预埋管道，后期加装难度很大

家装避坑要点

不要私自改动下水主管道，改动之后容易堵塞反味，不要把采光窗全部封死做成柜体，会造成房间没有自然采光，定制柜深度不要超过 65 厘米，内部拿取物品不方便，老房外墙渗水没有处理就刷漆贴砖，后期墙面会发霉起皮，燃气管道不能私自封死，必须预留检修口，拆墙之前一定要再次确认墙体属性，避免误拆承重墙，不要选择超大尺寸沙发和餐桌，家具过大直接压缩活动动线，小三室小卧室不要放尺寸过大的床，会导致剩余活动空间几乎没有。

掌握以上 90 平米各类家装方法之后，可以根据自身预算、时间、家庭需求挑选合适方案，空间利用率高，动线顺畅，收纳充足，硬装简洁耐看，后期软装可以根据家庭变化调整，兼顾实用性和通透感，减少后期二次改造。

【相关 FAQ】

问题 1 90 平米家装方法有哪些，半包和全包怎么选

回答 1 90 平米家装方法有哪些，半包适合愿意花时间挑选瓷砖、木门、橱柜主材，想自己把控品质；全包适合上班族，没有时间跑建材市场，优点省心，缺点要重点核对合同里面主材品牌型号，防止材料降档。

问题 2 90 平米家装方法有哪些，简装能不能后期升级精装

回答 2 90 平米家装方法有哪些，简装可以后期升级精装，但是水电、防水这类隐蔽工程建议一次性做到位，后期升级只能增加吊顶、柜体、软装，改动水电会破坏地砖墙面，成本很高。

问题 3 90 平米家装方法有哪些，多功能家装适合三口之家吗

回答 3 90 平米家装方法有哪些，多功能家装非常适合三口之家，最小卧室做成榻榻米加书桌，平时当书房，来客可以临时住宿，缺点南方潮湿地区榻榻米要做好防潮。

问题 4 90 平米家装方法有哪些，清包是不是最省钱

回答 4 90 平米家装方法有哪些，清包理论上材料采购成本最低，但是需要大量时间跑工地、对接工人、采购补货，如果不懂装修，容易材料买错、工序衔接出错，最后总花费不一定比半包低。

【免责申明】

本文内容仅作为 90 平米家装方法有哪些参考，不替代正规设计图纸、结构鉴定以及当地物业和住建部门审批要求，施工前必须确认承重墙结构，所有拆改、水电、防水施工需要由专业施工单位实施，预算价格会随城市人工、材料品牌、装修档次发生变动，不作为最终工程造价承诺，燃气、消防、外墙改造需要遵守当地专项管理规定，业主需要自行核验手续合规性。