90 平米装修案例，就是已经落地完工的 90 平方米住宅完整装修实景参考，一般分为小三居刚需自住、大两居改善自住、简装出租这几类主流方案，包含平面布局、风格选择、主材搭配、柜体设计、施工工序和最终落地效果，主要作用是给准备装修的业主提供参考样板，帮助业主提前确定户型布局、风格和预算方向。90 平是市面上非常经典的刚需户型，原始格局大多是两室或者可以改小三室，很多业主在前期容易纠结做两居还是三居，也不清楚现代简约奶油风原木风这类风格实际落地是什么样子，参考真实案例可以直观看到空间尺度、收纳设计、采光效果，避免效果图和实际完工落差过大。下面给你一套完整可落地的 90 平米小三居自住装修案例，风格为现代简约奶油风。

案例基础信息

平面布局设计

入户进门设置鞋柜，客餐厅一体化连通，没有实体隔断，保证采光贯通。厨房做 L 型橱柜，卫生间实现干湿分离。主卧放置 1.8 米床加通顶衣柜，次卧作为儿童房，第三个小房间作为书房兼临时客房，摆放书桌加折叠床，兼顾办公和亲友留宿。优化房门开启方向，避免门对门，过道净宽保留 80 厘米以上，不浪费面积。

各空间装修落地细节

客餐厅

墙面通刷奶白色乳胶漆，地面通铺浅米色柔光砖，不做复杂电视背景墙，搭配悬空电视柜，顶部只走石膏线，不做多层吊顶。家具选用浅色系直排沙发，可伸缩四人餐桌，满足日常和聚餐使用。入户鞋柜底部悬空，中间留空放置钥匙口罩等随身物品。

主卧

墙面浅奶咖乳胶漆，通顶衣柜，内部划分长衣区短衣区叠放区抽屉，床头两侧预留双控开关和插座，室内门选用平板浅色系免漆门。

儿童房

墙面浅色系，预留书桌、衣柜，后期可以根据孩子成长更换软装，不做过度固定的主题造型。

书房客房

斜顶或者小开间，摆放书桌书架，配置折叠床，平时居家办公，来客临时住宿，最大化利用小房间。

厨房

L 型石英石台面橱柜，平板柜门，吊柜做到顶，侧吸烟机，浅色系耐脏墙地砖，台面预留小家电插座。

卫生间

浴帘加挡水条干湿分离，镜柜收纳，虹吸马桶，风暖浴霸，淋浴区防水高度 1.8 米，做完 48 小时闭水试验。

水电与灯光

强电独立回路，厨房卫生间空调单独回路，配电箱带漏电保护。全屋主灯加局部辅助筒灯，色温 4000K 中性光，不做满吊顶无主灯，控制造价同时保证明亮。

施工完整流程

第一步 量房，确认原始户型，确定平面方案，办理物业装修手续

第二步 少量拆改，墙面空鼓修补

第三步 水电改造，厨卫防水闭水试验验收

第四步 墙地砖铺贴

第五步 墙面批腻子刷乳胶漆

第六步 安装室内门 橱柜 洁具 灯具开关面板

第七步 定制柜体安装

第八步 家具软装进场，开荒保洁，竣工验收

相关 FAQ

问题 1 90 平米装修案例是什么，90 平除了小三居还有别的案例吗

回答 1 90 平米装修案例是什么，还有舒适大两居案例，适合两口自住，取消第三间小房间，把空间并入客餐厅，整体更加开阔，没有书房，长辈留宿需要额外解决床位。

问题 2 90 平米装修案例是什么，案例里面的预算可以直接照搬吗

回答 2 90 平米装修案例是什么，不能直接照搬，不同城市人工材料价格不同，主材品牌等级、是否老房拆改、是否升级家电，都会让总预算出现明显差距，案例只能作为参考。

问题 3 90 平米装修案例是什么，效果图案例和实景案例有什么区别

回答 3 90 平米装修案例是什么，效果图是设计预想，会美化光影比例，实景案例是完工之后真实拍摄，能看到真实空间尺度，更适合用来参考落地效果。

问题 4 90 平米装修案例是什么，出租简装案例和自住案例差别在哪里

回答 4 90 平米装修案例是什么，出租简装案例会大幅缩减定制柜体，主材选择平价耐用款，取消造型，优先控制成本，自住案例会重点提升收纳、环保材料和居住舒适度。

免责申明

本文内容仅作为 90 平米装修案例参考思路，不能替代专业设计师现场勘测、结构鉴定以及正式施工方案，墙体拆改必须遵守物业规定，涉及承重结构改动需要专业结构工程师审核，燃气移位等项目需要主管部门审批，人工和材料价格随地区和时间变动，实际报价以本地正规装修公司为准，违规拆改造成安全风险和损失由相关责任方自行承担。