上海千然装饰属于上海本地家装公司,主要承接住宅装修老房翻新局部改造业务,整体做事水平属于中等偏务实类型,优点是报价沟通比较直白,施工班组对接响应相对及时,老房改造经验有一定积累,短板是不同工地施工质量会存在波动,增项管控和后期售后履约需要签约前重点确认。判断这家公司到底适不适合,不能只听销售口头介绍,要按完整流程核验,第一步确认公司营业执照装修相关资质,第二步实地看在建工地,第三步核对报价清单明细,第四步确认合同里面增项售后工期违约条款,第五步对比同类型本地装修公司之后再做决定。这家公司擅长的项目以上海常见的老公房翻新小户型改造为主,也就是前面提到的上海 65 平这类刚需户型,这类项目流程熟悉,但是如果是大平层复杂全案设计,或者特殊结构改造,设计能力就要单独评估。综合来说,上海千然装饰不是头部大牌装企,属于本地中小型家装公司,适合预算中等,想做老房翻新,愿意花时间盯工地的业主,如果对设计要求很高,或者完全不想跟进施工,选择这家公司就要谨慎评估。
上海千然装饰业务范围
| 业务类型 | 业务内容 | 适配户型 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 全包装修 | 设计主材辅材人工施工一站式 | 新房毛坯老公房 | 主材套餐可选,套餐外项目单独计价 |
| 半包装修 | 人工辅材,业主自购主材 | 老房翻新 | 业主选材自由度高,总价可控 |
| 局部改造 | 厨卫翻新阳台改造墙面翻新 | 老旧住宅 | 工期短,不用全屋搬迁 |
| 全案设计 | 户型优化效果图施工图 | 小户型异形户型 | 设计深度根据设计师个人能力浮动 |
上海千然装饰做事的优势
第一点 本地扎根,熟悉上海老小区物业报批要求,知道老公房砖混结构哪些墙体不能动,老房下水改造物业审批相关流程相对熟悉。
第二点 前期沟通,销售和设计师沟通不会过度包装,报价会把基础项目列出来,沟通风格偏务实,不会大量营销话术。
第三点 老房项目经验,做过大量上海刚需小户型翻新,知道老房墙面起砂防水老化这些常见问题的基础处理方案。
第四点 施工对接,有固定合作施工班组,工地出现问题可以联系项目负责人协调处理,响应速度在中小型装企里面属于正常水平。
上海千然装饰做事存在的风险点
第一点 工地质量波动,中小型家装公司普遍问题,不同项目经理班组手艺不一样,有的工地收口细节工整,有的工地瓷砖铺贴阴阳角水电排布会出现粗糙情况。
第二点 增项风险,基础报价如果漏项,施工中途会产生增项,签约前一定要确认报价是否包含拆除清运防水吊顶门套收口这些项目,避免后期加价。
第三点 设计上限,擅长常规刚需户型改造,复杂异形户型大平层高端全案设计能力相对有限,个性化设计需求要提前看设计师过往落地案例。
第四点 售后周期,合同售后年限,维修响应时效,质保范围要写进合同,口头承诺后期容易出现推诿。
第五点 主材套餐限制,全包套餐里面主材品牌型号可选范围有限,如果想要升级主材,会额外产生差价。
考察上海千然装饰的完整核验步骤清单
第一步 资质核验,查看营业执照,确认经营范围包含住宅装饰装修,确认公司正常存续,没有大量司法纠纷被执行记录。
第二步 案例核验,要求提供同类型户型完工实景,优先选择和你家户型面积接近的老房翻新案例,看落地还原度。
第三步 在建工地参观,重点查看水电横平竖直,防水闭水试验记录,瓷砖空鼓,阴阳角收口,墙面腻子打磨,现场材料堆放和工地卫生。
第四步 报价清单核对,逐项对比项目,看是否缺项,标注清楚主材品牌型号规格,人工单价,拆除垃圾外运费用。
第五步 合同条款审核,确认总工期,延期赔付标准,增项确认流程,质保年限,防水水电隐蔽工程单独质保条款。
第六步 比价对比,同时找两到三家同定位上海本地装修公司,同样的项目做横向对比,不只看总价,重点看项目完整度。
上海千然装饰适合与不适合的业主
适合业主,上海刚需小户型老公房翻新,预算中等,能配合看工地盯施工,偏好本地中小型装企,不需要特别复杂高端设计。
不适合业主,追求顶级设计效果,大平层大宅,不想跟进工地,对细节工艺要求极高,担心增项完全不能接受中途加价的业主。
【相关 FAQ】
问题 1 上海千然装饰做老房翻新靠谱吗
回答 1 上海千然装饰做老房翻新有一定本地项目经验,属于可以考虑的本地装企,但是依然需要实地看在建工地,把增项和质保条款写进合同,才能判断上海千然装饰是否靠谱。
问题 2 上海千然装饰是全包还是半包
回答 2 上海千然装饰同时支持全包和半包两种模式,上海千然装饰全包包含主材辅材人工,半包只负责人工辅材,业主可以根据自身选材需求选择上海千然装饰对应的装修模式。
问题 3 上海千然装饰有没有隐形增项
回答 3 上海千然装饰不能完全杜绝增项风险,只要前期报价存在漏项,施工阶段就会产生增项,签约前核对完整报价清单,约定增项必须业主书面确认,就可以降低上海千然装饰隐形增项的风险。
问题 4 上海千然装饰隐蔽工程质保多久
回答 4 上海千然装饰隐蔽工程质保年限需要以正式合同约定为准,签约前一定要和上海千然装饰确认水电防水隐蔽工程单独质保时长,不要只相信口头承诺。
问题 5 上海千然装饰可以做异形三角形房间装修吗
回答 5 上海千然装饰可以承接三角形房间这类异形户型装修,但是需要提前确认设计师是否有同类异形户型落地案例,确认上海千然装饰异形柜体斜墙收口的施工能力。
【免责申明】
本文内容仅为上海千然装饰相关公开信息整理与经验参考,不构成推荐或者否定该公司的结论,装修公司施工质量会随项目经理班组设计师变动,企业经营状态合同条款会发生变化,签约前请自行核验企业资质司法信息,实地考察工地,仔细审阅装修合同,因个人签约施工产生纠纷由业主自行承担相关风险。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“装房老严”!
希望本篇文章《上海千然装饰做事怎么样》能对你有所帮助!
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本文概览:上海千然装饰属于上海本地家装公司,主要承接住宅装修老房翻新局部改造业务,整体做事水平属于中等偏务实类型,优点是报价沟通比较直白,施工班组对接响应相对及时,老房改造经验有一定积累,短板是不同工地施工质量会存在波动,增项管控和后期售后履约需要签约前重点确认。判断这家公司到底适不适合,不能只听销售口头介绍,要按完整流程核验,第一步确认公司营业执照装修相关资质,第二步实地看在建工地,第三步核对报价清单明细,第四步确认合同里面增项售后工期违约条款,第五步对比同类型本地装修公司之后再做决定。这家公司擅长的项目以上海常见的老公房翻新小户型改造为主,也就是前面提到的上海 65 平这类刚需户型,这类项目流程熟悉,但是如果是大平层复杂全案设计,或者特殊结构改造,设计能力就要单独评估。综合来说,上海千然装饰不是头部大牌装企,属于本地中小型家装公司,适合预算中等,想做老房翻新,愿意花时间盯工地的业主,如果对设计要求很高,或者完全不想跟进施工,选择这家公司就要谨慎评估。