结论先行：住房装修申请书是提交给小区物业的书面申请文件，核心目的是告知物业本户即将装修，承诺遵守小区装修管理规定，写明房屋信息、装修工期、施工内容、施工单位、安全承诺，物业凭这份申请书办理装修许可、收取装修押金，多数物业有固定模板，如果物业没有模板，可以自行打印填写，重点内容不能缺项，承诺部分一定要写明不拆承重墙、不改动燃气消防、按规定时段噪音施工、做好公共区域保护、建筑垃圾按要求清运，内容不用写很长，格式规范、信息准确即可。原因是物业需要留存备案，登记户主、施工队、开工竣工时间，后续如果出现违规拆改、超时扰民、破坏公区，物业可以依据这份申请追溯责任。

一 申请书必备要素

1 标题：住房装修申请书

2 接收单位：XX 小区物业服务中心

3 业主信息：业主姓名，房号，联系电话

4 房屋基础信息：楼栋单元房号，建筑面积

5 装修基本信息：开工日期，计划竣工日期，装修施工单位名称，施工负责人及联系电话

6 装修施工内容：水电改造，墙顶地饰面，木工，厨卫改造等，写明是否有拆墙，明确说明不动承重墙

7 承诺条款：遵守装修时间规定，不破坏承重结构，不改动燃气管道消防设施，保护电梯楼道，建筑垃圾袋装清运，做好防火安全，完工接受物业验收

8 落款：业主签字，日期，施工负责人签字（部分物业要求）

二 标准范文

XX 小区物业服务中心：

本人系 XX 栋 XX 单元 XX 室业主，姓名 XXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，现计划对该住房进行室内装修。

本次装修开工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日，计划竣工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日。

装修施工单位：XXXXXXXX，施工负责人：XXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

本次装修主要施工内容：室内水电改造、墙面乳胶漆、地面铺贴、定制柜体安装、厨卫基础改造，本次装修不拆除承重墙，不改动燃气主管道，不改动原有消防设施，不改变房屋外立面。

本人郑重承诺：

1 严格遵守本小区装修管理规定，仅在允许时段进行电锤切割等高噪声作业，午休、夜间、节假日不进行噪音施工，不扰民。

2 装修期间做好电梯、楼道公共区域成品保护，建筑垃圾袋装堆放，按物业指定地点及时清运。

3 施工期间落实防火安全，规范用电，配备消防器材，不违规动火。

4 如因装修施工造成公共设施、相邻住户损坏，由本人承担全部修复及赔偿责任。

恳请物业予以审核批准，办理装修许可手续。

申请人（业主签字）：

施工负责人签字：

日期：XXXX 年 XX 月 XX 日

三 填写注意细节

1 如果是租客申请装修，需要增加房东授权说明，附上房东同意装修的书面授权，部分物业不允许租客自行申请，必须业主本人办理。

2 如果计划拆除非承重隔墙，申请书里面要写清楚拆改位置，最好附带简易平面图纸，方便物业审核，严禁隐瞒拆改承重墙。

3 部分物业除申请书之外，还需要同步提交施工人员身份证复印件、装修图纸、施工单位营业执照，这些是配套材料，不是申请书正文内容。

4 签字必须手写，打印签名一般物业不认可，提交时一般一式两份，物业留存一份，业主自留一份。

5 工期如果后期延期，要主动去物业办理延期申请，不能超期不报备。

四 常见填写误区

• 只写要装修，没有写工期和施工负责人，物业无法登记
• 承诺书写漏不动承重墙，后期物业审核驳回
• 私自改动燃气、外立面，但是申请书隐瞒，属于违规
• 没有业主本人签字，代签未授权，物业不予受理

【相关 FAQ】

问题 1 住房装修申请书怎么写，物业有模板还需要自己写吗

回答 1 住房装修申请书怎么写，如果物业提供官方模板，优先直接填写物业模板，住房装修申请书怎么写的自定义范文只适合物业没有模板的时候使用。

问题 2 住房装修申请书怎么写，租客可以提交吗

回答 1 住房装修申请书怎么写，租客提交住房装修申请书一般需要业主授权，住房装修申请书怎么写部分小区要求必须业主本人签字办理，不能只由租客申请。

问题 3 住房装修申请书怎么写，里面一定要写不拆承重墙吗

回答 1 住房装修申请书怎么写，承诺条款建议明确写明不动承重墙，住房装修申请书怎么写物业审核重点就是结构安全承诺，是必备内容。

问题 4 住房装修申请书怎么写，写完之后还要别的手续吗

回答 1 住房装修申请书怎么写，提交申请书之后，还需要缴纳装修押金，办理装修许可证、施工人员出入证，住房装修申请书怎么写只是备案文件，不等于已经获批开工。

【免责申明】

本文为住房装修申请书通用范文参考，不同小区物业要求的格式、附加材料存在差异，最终以本小区物业公示要求为准，本文仅供参考，不替代物业官方制式表格。