结论：商业用电开户也就是低压 / 高压非居民用电报装，办理主体是供电公司，现在主流可以线上（网上国网 APP）或者线下营业厅申请，核心逻辑是确认商铺具备供电条件→提交资料→供电现场勘查→确定供电方案→施工接电→装表送电，如果是大负荷（比如餐饮店、咖啡厅大功率设备），还要提前核算容量，容量不够需要扩容，这个是商装最容易卡进度的环节。

一 前期准备（最重要前置工作）

1 确认房屋性质，必须是商业用途房产，住宅一般不能直接办理商业用电

2 确认产权证明，房产证 / 不动产权证，如果是租赁商铺，需要房东产权材料 + 租赁合同 + 房东授权书

3 提前核算用电总负荷，把所有设备功率加总，比如咖啡机、空调、照明、冰柜，预估需要的千伏安（kVA），判断是低压报装还是高压报装

4 确认原有配电设施，商铺原有电表容量是否满足，不满足就要申请增容报装

二 必备基础资料清单

• 经办人身份证
• 营业执照（个体工商户 / 企业）
• 不动产权证 / 房屋产权证明
• 租赁合同 + 房东同意用电开户书面授权（租赁商铺）
• 用电设备清单、负荷计算表
• 若委托代办，需要授权委托书

三 完整办理步骤

1 提交报装申请

渠道二选一：网上国网 APP，选择

【新装 / 增容】，业务类型选择非居民低压新装；或者携带资料去供电营业厅窗口提交申请

2 供电公司现场勘查

供电工作人员上门，核查现场电源点、进线通道、配电位置，评估是否满足报装条件，同时核对申报负荷是否合理

3 出具供电方案

勘查完成后，供电公司出具正式供电方案，明确接入方式、计量方式、表计规格、工期要求，业主确认方案

4 工程施工

低压小容量一般供电公司负责表前部分；表后内部配电工程（商铺内部配电箱、电缆）可以找有资质电工 / 施工单位施工，施工完成要自检

5 竣工验收

施工完毕，申请供电公司验收，检查内部配电是否符合规范，有没有接线错误、保护装置不合规

6 装表接电送电

验收合格之后，供电公司安装计量电表，签订供用电合同，正式通电启用商业电价

四 低压和高压报装区别

五 常见卡点

1 房屋不是商业性质，无法办理商业用电，只能维持居民电价，经营违规风险

2 申报负荷算少了，后期设备增加又要二次增容，耽误开业

3 表后配电施工单位没有资质，验收不通过返工

4 物业不同意进线、管线穿墙，物业和供电方案冲突，提前和物业沟通

【相关 FAQ】

问题 1 商业用电开户一定要房东到场吗

回答 1 不需要房东本人到场，只要准备房东产权材料、租赁合同以及房东书面授权委托书，经办人就可以办理。

问题 2 商铺原有居民电表可以直接改成商业用电吗

回答 1 可以申请变更为非居民商业用电，也就是用电性质变更 + 增容，同样要走报装勘查流程，按商业电价计费。

问题 3 商业用电开户大概需要多久

回答 1 低压小容量一般 7 到 15 个工作日，高压专用变项目周期会延长到 1 到 3 个月，各地供电公司时限略有差异。

【免责申明】

本文为通用办理流程参考，各地供电公司报装材料、时限、收费细则会有差异，最终以当地国家电网供电营业厅、网上国网官方要求为准。