土巴兔装修保核心结论是基础的装修保资金托管服务本身不单独向业主收取服务费，业主不用额外支付装修保这项托管功能的开通费用，资金是按照装修合同节点进行托管和分批拨付，但是要注意区分，部分城市 部分合作套餐 特定增值服务场景下，会存在相关配套费用，而且装修保只是资金监管托管，不等于装修工程本身免费，装修工程款 设计费 施工费 监理费依旧是业主正常支付给装修公司，很多用户容易混淆，以为开通装修保之后整个装修项目都不再产生其他费用，装修保设立的初衷是解决业主和装修公司之间付款信任问题，业主把工程款存入托管账户，每一个施工节点验收合格之后，平台才把对应节点款项拨付给装修公司，避免提前全款支付之后施工质量没有保障，平台的盈利模式一般不是靠收取装修保托管手续费，主要来源于装修商家入驻 订单撮合 广告等其他业务，但是不同时期平台政策会调整，各地城市试点规则可能存在差异，少数情况如果选择平台增值监理 第三方验房这类附加服务，这部分属于单独收费项目，不属于装修保基础托管本身的费用。

装修保基础规则说明

开通与使用流程

第一步，选定装修公司，签订正式装修合同，在订单页面申请开通土巴兔装修保。

第二步，按照约定把对应节点工程款存入装修保托管账户，资金由平台进行监管。

第三步，每个施工节点完工，业主和装修公司共同验收，验收确认合格之后，平台发起该节点款项拨付。

第四步，如果节点施工存在质量问题，业主可以在装修保流程内提出异议，暂缓该笔款项拨付，协商整改完成之后再继续拨付。

第五步，全部项目竣工完成，尾款节点验收无误，完成最后一笔资金结算，装修保流程闭环结束。

需要重点留意的细节

第一，政策动态变化，平台会根据运营策略调整装修保规则，旧版本政策是免费托管，后续如果平台更新协议，要以当前订单页面和装修保协议原文为准，不要一直沿用早年旧政策。

第二，协议里面的隐性条款，虽然装修保基础托管不收服务费，但是要看清楚协议有没有资金划转手续费 超时管理费之类附加约定，签约前仔细阅读装修保电子协议。

第三，装修保不是强制必须开通，业主可以自主选择是否启用，不是签装修合同就自动强制绑定收费。

第四，装修保只监管资金拨付节点，不能替代工程质量本身，如果施工出现重大纠纷，平台是协助协调，最终还是依靠合同 投诉渠道或者司法途径解决，不能认为有装修保就百分百保证施工不出问题。

土巴兔装修保基础资金托管本身一般不单独向业主收取开通服务费，装修工程款属于合同内正常支出，升级监理等增值服务会单独计费，开通前一定要核对当期平台协议，确认是否存在额外收费项目，理解装修保只是资金节点监管工具，不等同于全包免费服务。

【相关 FAQ】

问题 1 土巴兔的装修保收费吗，装修保里面的工程款算不算额外收费

回答 1 土巴兔装修保基础托管本身不单独收费，装修保里面托管的工程款是装修合同本来就需要支付的施工款项，不属于装修保额外收取的服务费，只是把这笔资金放到平台托管分节点拨付。

问题 2 土巴兔的装修保收费吗，所有城市的装修保都是免费托管吗

回答 1 土巴兔装修保基础托管主流政策是免费，但是不同城市平台运营规则可能有差异，不能默认全部城市永久免费，开通装修保之前需要查看当前城市订单页和装修保协议确认收费条款。

问题 3 土巴兔的装修保收费吗，装修保配套的节点验收是不是要另外花钱

回答 1 土巴兔装修保配套基础节点核验一般不单独收费，如果选择升级为平台付费监理服务，该监理项目属于增值服务，会单独收费，不属于装修保基础托管本身的费用。

问题 4 土巴兔的装修保收费吗，不使用装修保会不会影响装修合同生效

回答 1 土巴兔装修保属于可选的资金监管服务，不强制开通，不使用装修保不会导致装修合同失效，业主可以选择直接和装修公司按合同约定自行付款，只是失去装修保分节点资金监管保障。

【免责申明】

本内容仅为土巴兔装修保政策通用解读，平台业务规则 收费政策会随运营调整以及城市试点发生变动，不替代平台官方最新协议 订单页面公示内容，实际开通前请以土巴兔官方当期电子协议与客服答复为准，因参考本文内容产生订单纠纷或者费用争议，由用户自行承担相关责任。