基础装修一般就是大家常说的硬装基础包，正常可以做到水电改造 防水 墙地砖铺贴 墙面基层处理 乳胶漆 吊顶基础 门窗套基层 厨卫基础配套这些工序，做到这个阶段之后，后续定制柜 灯具 洁具 家具 软装都不属于基础装修范围，需要单独另外采购施工。划分这个边界的核心原因，是基础装修主打把房屋原始毛坯状态，改造达到可以进场做定制和软装的基底条件，重点解决隐蔽工程和墙面地面顶面的成型，不包含成品类的购置安装。做基础装修的时候，第一步是前期拆改，第二步水电开槽布管，第三步防水闭水试验，第四步瓦工贴砖，第五步木工基础吊顶，第六步油工批腻子刷乳胶漆，第七步收尾清理和初步验收。综合下来，标准基础装修完工之后，房子是毛坯升级成硬装基底状态，还不能直接入住，必须继续做主材安装和软装搭配。

基础装修包含工序明细

基础装修不包含的项目

1 成品主材类 坐厕 浴室柜 花洒 木门 地板 开关面板 灯具

2 定制类 衣柜 鞋柜 橱柜 阳台柜 榻榻米地台

3 软装类 窗帘 沙发 床 餐桌 装饰画

4 设备类 中央空调 新风 地暖 净水系统

5 特殊项目 背景墙造型 艺术漆 岩板 全屋智能

不同合同版本基础装修差异说明

很多装修公司的基础装修套餐不是完全统一，部分升级套餐会把室内门 开关插座 基础地板打包进基础装修，签合同之前一定要看项目清单，区分清楚是纯人工辅材基础装修，还是带部分主材的基础装修。纯人工辅材款，只出人工水泥沙子腻子乳胶漆这些辅材，所有主材业主自购。带主材基础装修，会包含部分指定款式主材，但是款式和规格一般有限制，升级加钱。

基础装修完工验收重点

1 水电点位通断测试，管路打压测试，确认没有漏水漏电

2 防水复查，检查有没有渗漏痕迹

3 墙地砖空鼓检查，平整度误差复核

4 墙面乳胶漆有没有开裂 流坠 色差

5 吊顶平整度，接缝处理是否合格

6 现场清理，核对施工项目有没有漏项

【相关 FAQ】

问题 1 基础装修能装到哪一步之后可以进场定制衣柜

回答 1 基础装修完成墙面乳胶漆 地面找平或者地砖铺贴之后，就可以安排定制衣柜复尺下单，这个阶段属于基础装修收尾节点，定制衣柜复尺必须等基础装修墙面地面全部成型，尺寸才准确。

问题 2 基础装修能装到哪一步可以安装坐厕

回答 2 基础装修里面瓦工贴砖完成之后，就具备坐厕安装前置条件，如果合同基础装修不包含洁具，就需要业主单独安排坐厕安装，基础装修本身不会负责坐厕成品安装。

问题 3 基础装修能装到哪一步还包含美缝吗

回答 3 绝大多数常规基础装修不包含美缝，基础装修只做到墙地砖铺贴完成，美缝属于额外增项，部分套餐版本基础装修会赠送美缝，签合同的时候要核对清单。

问题 4 基础装修能装到哪一步可以开荒保洁

回答 4 基础装修全部工序完工，油工乳胶漆结束，工地建筑垃圾清理完毕之后，就可以做开荒保洁，开荒保洁一般也不属于基础装修自带项目，需要单独安排。

【免责申明】

本文基础装修完工节点为家装行业通用参考，不同装修公司套餐定义存在差别，最终基础装修能装到哪一步以签订装修合同项目清单为准，本文不替代正式合同约定，因套餐理解偏差产生的增项纠纷需要自行和装修公司协商解决。