基装也就是基础装修,整装也常叫全包装修,两者核心差别在于承包范围,基装只负责人工加基础辅材还有基础施工,主材业主自己采购;整装是在基装基础上,把主材 定制柜 部分家电软装打包由装修公司统一负责,目标是做到拎包入住或者接近拎包入住,很多业主容易混淆,以为整装就是全部都包,实际上不同公司整装套餐定义不一样,有的整装不含家电,有的不含活动家具,签合同前一定要核对清单,基装的优势是主材自主选择,风格和品牌可控,缺点是业主需要跑市场 比价 对接多个供应商,工期协调压力大;整装优势是一站式,省心省力,统一设计统一售后,缺点是套餐内可选品牌款式有限,升级增项容易超预算,两种模式适合人群不一样,时间充裕、对主材有个性化要求一般选基装,工作忙不想多操心,接受标准化套餐就选整装。
基装和整装对比表
| 对比项目 | 基装(基础装修) | 整装(全包套餐) |
|---|---|---|
| 承包内容 | 人工 辅材 基础施工,含拆改 水电 泥瓦 木工 油漆 | 基装全部内容 + 主材 + 定制柜体,部分套餐含门 瓷砖 地板 洁具 橱柜 |
| 主材采购 | 业主自行购买 | 装修公司统一采购配送 |
| 活动家具家电 | 一般不含,业主自购 | 多数整装套餐不含,少数升级套餐包含 |
| 价格特点 | 单价透明,总造价可自主控制 | 套餐一口价,升级换品牌会产生增项 |
| 业主投入 | 耗时间,需要对接主材商 协调进场 | 省心,主要对接装修公司一方 |
| 设计自由度 | 高,主材可以任意挑选 | 套餐内品牌款式受限,个性化改动加价 |
| 售后责任 | 施工找装修公司,主材质量找对应商家 | 大部分由装修公司统一对接售后 |
| 适合人群 | 时间充足,有选材经验,追求个性化 | 上班族,时间紧张,喜欢标准化方案 |
基装详细包含项目
基装主要是硬装底层施工,辅材一般包含水泥 沙子 防水 腻子 乳胶漆 线管 电线 水管 龙骨 胶水这类,施工项目包含墙体拆改 水电改造 防水工程 贴砖找平 墙面批灰刷漆 吊顶 基础木工,不含瓷砖 木地板 房门 橱柜 卫浴洁具 开关面板 灯具这些主材,后期这些主材需要业主单独找商家购买,并且要和装修公司施工节点配合,比如贴砖前瓷砖要送到现场,木门安装要等油漆完工,一旦主材延期,整个装修工期就会拖慢。
整装详细包含项目
整装是把基装加上主材打包,常规整装套餐一般包含墙地砖 木地板 室内门 窗台石 橱柜 卫浴洁具 开关插座 集成吊顶,很多现在的整装还包含全屋定制柜,比如鞋柜 衣柜 酒柜,也就是大家常说的硬装好之后柜子全部做好,但是活动家具沙发 床 餐桌,还有电视 冰箱 空调这类家电,绝大多数整装套餐是不包含的,这个就是最容易踩坑的地方,销售口头说拎包入住,合同清单里面其实没有家具家电,签合同必须逐项核对清单,整装一般是统一设计方案,主材是合作品牌库,想要换成更高端品牌,就要补差价,同时如果改动户型 增加吊顶造型 额外增加项目,都会产生增项,很多整装最终结算价会高于最初套餐报价。
怎么选择基装还是整装
如果你有充足时间,对主材品质 花色 品牌有明确想法,打算自己挑选高端瓷砖 进口地板 品牌洁具,推荐基装,好处是主材品质自己把控,不会被套餐限制,但是要预留大量跑建材市场的时间,并且具备一定协调能力。
如果你平时上班比较忙,没有精力对接多家供应商,装修风格选择常规现代简约 轻奢这类主流风格,可以选择整装,但是签约前重点确认清单,写清楚包含品牌型号,增项计价规则,避免后期加价。
还有一种折中方案,就是基装加主材代购,介于两者之间,装修公司只帮忙代购主材,不做套餐绑定,比纯基装省心,又没有整装套餐强绑定的缺点。
基装是只做基础施工和辅材,主材业主自购;整装是基装加上主材和定制柜一站式打包,两者最大差异就是承包范围、业主投入时间、主材选择权,整装不是绝对全包,签约一定要核对清单,分清是否包含家具家电,警惕套餐增项。
【相关 FAQ】
问题 1 基装和整装的区别是什么,整装是不是一定包含家电
回答 1 基装和整装的区别核心是承包范围,绝大多数整装套餐只包含硬装和定制柜,家电一般是额外项目,不属于标配,少数升级整装才会包含家电,签约要查看整装清单确认。
问题 2 基装和整装的区别是什么,基装里面包含全屋定制吗
回答 1 基装和整装的区别里面,标准基装一般不包含全屋定制衣柜鞋柜,基装只做基础硬装施工,全屋定制属于主材类项目,整装套餐才会把全屋定制打包进去。
问题 3 基装和整装的区别是什么,整装为什么经常出现增项
回答 1 基装和整装的区别在于整装是套餐模式,套餐限定品牌和规格,业主如果升级主材 改动设计 增加额外项目,就会产生增项,这也是整装对比基装最常见的问题。
问题 4 基装和整装的区别是什么,基装的售后是分开的吗
回答 1 基装和整装的区别里面,基装模式施工问题找装修公司,主材质量问题需要业主单独找主材商家,售后是分开对接;整装一般由装修公司统一对接主材和施工售后。
【免责申明】
本内容仅为基装和整装通用概念区别说明,不同装修公司对基装、整装套餐定义存在差异,包含项目以装修公司正式合同报价清单为准,不构成签约建议,签约前请逐项核对项目、品牌、型号、增项计价规则,因合同约定不清产生纠纷由业主自行承担相关责任。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“家装老郭”!
希望本篇文章《基装和整装的区别是什么》能对你有所帮助!
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本文概览:基装也就是基础装修,整装也常叫全包装修,两者核心差别在于承包范围,基装只负责人工加基础辅材还有基础施工,主材业主自己采购;整装是在基装基础上,把主材 定制柜 部分家电软装打包由装修公司统一负责,目标是做到拎包入住或者接近拎包入住,很多业主容易混淆,以为整装就是全部都包,实际上不同公司整装套餐定义不一样,有的整装不含家电,有的不含活动家具,签合同前一定要核对清单,基装的优势是主材自主选择,风格和品牌可控,缺点是业主需要跑市场 比价 对接多个供应商,工期协调压力大;整装优势是一站式,省心省力,统一设计统一售后,缺点是套餐内可选品牌款式有限,升级增项容易超预算,两种模式适合人群不一样,时间充裕、对主材有个性化要求一般选基装,工作忙不想多操心,接受标准化套餐就选整装。