大连装修保洁也就是开荒保洁，主流是按建筑面积或者按建筑面积加实际作业面积综合报价，目前市场普遍单价在每平方米 6 元到 12 元区间，大面积整包项目可以压到更低单价，小面积局部开荒单价会上浮，另外还有按小时计费的钟点工模式，一般每小时 40 到 70 元，最终价格会受房屋面积 装修污染程度 玻璃数量 高层外墙是否包含 有无大量水泥腻子残留 是否需要除胶除漆 楼层高低 节假日档期这些因素影响，新房刚做完装修没有大量顽固污渍价格偏低，如果墙面地面残留大量水泥块 油漆点 玻璃胶 美缝余料，需要额外加收费用，很多保洁公司基础报价只包含室内地面 玻璃 柜体 厨卫基础清洁，高空外窗 石材结晶 除甲醛 大型建筑垃圾清运属于增值项目，需要单独加价，签单之前一定要确认报价单包含项目，避免后期临时加价。

大连装修保洁价格差异的核心原因，首先是人工成本，大连本地保洁师傅人工费用逐年上涨，高层住宅作业风险更高，需要安全防护，人工成本会增加，其次是污染类型，普通浮尘清洁工作量小，但是水泥固化之后需要铲刀配合除胶剂反复处理，油漆点 发泡胶残留清理耗时很长，第三是耗材成本，专用玻璃水 除胶剂 钢丝棉 铲刀 抹布这些耗材，重度污染项目耗材消耗更多，第四是公司运营成本，正规保洁公司有保险 培训 售后，报价会比个人散工高，散工价格便宜但是缺少保障，出现刮花瓷砖 划伤玻璃这类损坏很难追责。

做大连装修保洁之前，第一步先确认装修收尾全部完工，木工油漆工水电收尾全部结束，大型建筑垃圾先清运出去，不要让开荒保洁师傅额外搬运大块废料，第二步联系多家保洁商家上门现场勘查看现场污渍情况，让商家出具书面报价，写明计价方式 包含项目 不包含项目 加价条件 损坏赔付条款，第三步对比报价，不要只看最低单价，重点核对服务内容，第四步确定档期，高层项目提前预约，装修旺季年底和春节前档期紧张，价格会上涨，第五步现场验收，清洁完成之后逐项检查玻璃 窗台 柜体 踢脚线 厨卫瓷砖缝隙，确认没有残留胶点 水泥印再确认完工。

综合来看，选择大连装修保洁优先推荐正规公司整包按面积计价，重度污染提前现场勘查确认加价规则，钟点工适合局部补做，不建议大面积开荒单纯按小时，很容易出现工时拖延总费用超预算，签合同或者确认单一定要写清楚所有边界项目，把容易产生争议的外窗 除胶 美缝残留清理提前约定好。

计价方式分类

增值项目加价参考

水泥腻子顽固残留 每平加收 1 到 3 元

大面积油漆点发泡胶除胶 单独按工时或者加收费用

高层外窗外侧清洁 每扇单独加价

石材结晶养护 单独按平米报价

美缝余料清理 单独收费

建筑垃圾外运 按车次单独收费

影响价格的关键因素

房屋面积 面积越大单价越低，一百平以上户型议价空间更大，五十平以下小户型单价通常偏高

污染程度 轻度浮尘低价，重度固化水泥油漆属于重度开荒

楼层 高层带外窗作业风险高，低楼层价格平稳

玻璃数量 落地窗多 玻璃多，清洁耗时增加

是否复式跃层 复式楼梯挑空区域作业难度提升，价格上浮

档期 装修旺季 年底 春节前价格上浮，淡季可以谈优惠

商家类型 正规公司高于个人散工，公司带保险售后

【相关 FAQ】

问题 1 大连装修保洁按建筑面积收费会不会吃亏

回答 1 大连装修保洁按建筑面积收费是行业主流算法，优点是总价提前确定，不容易因为工时变化涨价，缺点是公摊部分也计入面积，如果套内可清洁面积很小，就会感觉单价偏高，这种情况可以和商家协商改成按实际净面积核算大连装修保洁费用。

问题 2 大连装修保洁基础包里面包含外窗外侧吗

回答 2 绝大多数基础版大连装修保洁报价只包含室内玻璃内侧，外窗外侧属于高空作业，不在基础套餐内，需要单独增加费用，预约大连装修保洁的时候一定要提前确认外窗外侧是否需要清理，避免施工当天临时加价。

问题 3 大连装修保洁散工和正规公司差价大吗

回答 3 大连装修保洁散工一般会比正规公司低百分之十五到三十，散工价格优势明显，但是缺少保险和售后保障，正规大连装修保洁公司人员经过培训，出现玻璃划伤瓷砖损坏有赔付约定，对品质要求高优先选正规公司。

问题 4 大连装修保洁做完之后还有残留胶点可以免费返工吗

回答 4 正规大连装修保洁公司一般验收期内属于本次服务遗漏的胶点水泥印可以免费返工，如果是后续新产生的污渍，不属于大连装修保洁原有作业范围，需要另外付费补做，下单的时候可以在确认单写明返工条款。

【免责申明】

本内容里面大连装修保洁收费价格属于市场参考行情，会随季节 人工 市场供需动态变动，不同保洁商家报价存在差异，不构成任何消费承诺，实际收费以商家现场勘查和书面报价为准，服务纠纷请双方按照约定单据协商处理。