室内装修整体分为基础硬装 主材安装 定制柜体 软装搭配 家电配套这五大板块,完整的室内装修不是单纯刷墙贴砖,是从前期设计拆改一直到家具进场收尾验收的整套工程,很多业主容易混淆全包半包的项目边界,经常出现合同漏项后期增项,本质就是没有搞清楚室内装修包括哪些方面,不清楚每个板块包含的具体施工内容和采购内容。完整家装还要同步考虑水电改造防水基层处理这些隐蔽工程,隐蔽工程是整个室内装修最重要的底层部分,一旦后期出问题维修成本很高,同时还要兼顾物业报批 垃圾清运 成品保护 开荒保洁这类配套事项,这些内容经常被业主忽略,最后额外增加预算和工期。
五大板块详细拆解
| 板块 | 核心内容 | 备注 |
|---|---|---|
| 基础硬装 | 主体拆改 水电改造 防水工程 泥瓦找平贴砖 墙面腻子油漆 吊顶 人工辅材 | 属于施工类项目,半包一般只包含这部分 |
| 主材部分 | 瓷砖 木地板 室内门 窗台石 门槛石 橱柜 卫浴洁具 开关插座 灯具 门窗 | 需要业主单独采购或者合同约定由装修方代购 |
| 定制柜体 | 入户鞋柜 餐边柜 卧室衣柜 阳台柜 书柜 榻榻米 | 一般单独定制,不属于基础木工现场制作 |
| 软装部分 | 沙发 餐桌 床 窗帘 挂画 地毯 摆件 装饰 | 硬装完工之后进场,决定整体风格氛围 |
| 家电配套 | 中央空调 新风 燃气热水器 冰箱 洗衣机 电视 烟机灶具 | 部分家电需要提前预埋,要和硬装同步规划 |
前期设计与报批
这是室内装修开工前的准备方面,主要包含现场量房 平面布局设计 立面效果图 水电点位图纸 预算清单 施工合同签订,同时还要到物业办理装修备案,缴纳装修押金,确认物业允许的施工时间,明确承重墙不能拆改的相关规定。这个阶段要确定居住需求,比如是否需要书房 儿童房 储物空间,确定装修风格和总预算,把所有需求落实到图纸,避免施工中途临时改动。
隐蔽工程方面
隐蔽工程属于完工之后会被覆盖,后期很难检修的项目,主要就是水电改造和防水工程。电路包含强弱电布线 回路划分 配电箱改造 插座开关点位布设,水路包含冷热水管改造 下水移位 增压管路,防水主要是厨房 卫生间 阳台地面墙面防水,还要做闭水试验。这部分是室内装修重中之重,材料规格 管线走向 打压测试 验收记录都要留存资料。
泥木油三大工种方面
泥工主要是地面找平 墙地砖铺贴 门槛石窗台石安装 包立管,处理阴阳角,检查空鼓。木工现在大多是局部吊顶 石膏造型 包梁,全屋柜子基本转为工厂定制。油漆工是墙面基层铲除 批腻子 打磨 底漆面漆涂刷,处理墙面开裂 阴阳角顺直,是决定墙面最终观感的工序。
安装配套方面
油漆完工之后进入集中安装阶段,包含木门安装 踢脚线安装 橱柜安装 卫浴安装 开关面板灯具安装 定制柜安装,这个阶段要做好成品保护,防止磕碰墙面地板,每一项安装完成都要单独验收,调试开合 排水 通电是否正常。
收尾保洁与验收方面
所有安装结束之后,做全屋开荒保洁,清除水泥点 胶印 油漆残留,之后进行全屋竣工验收,检查墙面 地砖 柜体 水电 门窗 卫浴,登记瑕疵项安排维修补漆,最后办理物业退押,全部完成才算整套室内装修交付。
容易遗漏的配套项目
1 垃圾清运,装修产生的拆改垃圾 建渣外运,很多半包合同不含这项
2 成品保护,入户门 电梯 原有窗户 燃气表保护
3 燃气改造,燃气表移位 燃气管路改动,一般需要燃气公司专业人员施工
4 烟道止逆阀 地漏更换 新风排风配套
5 全屋美缝,贴砖之后的美缝施工,经常被单独列项
【相关 FAQ】
问题 1 室内装修包括哪些方面,半包和全包区别在哪里
回答 1 室内装修包括哪些方面,半包一般只包含基础硬装人工和辅材,主材定制柜软装家电需要业主自行采购,全包是在硬装基础上加上主材,但是大多不包含软装和大家电,签合同一定要确认室内装修包括哪些方面,避免合同漏项。
问题 2 室内装修包括哪些方面,家电算不算装修项目里面
回答 2 室内装修包括哪些方面,家电属于配套板块,常规基础装修合同一般不包含大家电,但是中央空调新风这类需要预埋的设备,通常要提前纳入室内装修规划,和硬装同步施工。
问题 3 室内装修包括哪些方面,美缝属于哪个部分
回答 3 室内装修包括哪些方面,美缝属于泥瓦工序后续配套项目,不属于基础贴砖自带内容,很多装修公司会单独收费,前期做预算的时候就要把这项纳入室内装修预算清单。
问题 4 室内装修包括哪些方面,物业报批是不是必须做
回答 4 室内装修包括哪些方面,物业备案报批属于开工前置方面,正式室内装修开工之前必须办理,同时遵守物业施工时间和墙体改动规定,没有备案开工有可能被物业叫停施工。
【免责申明】
本文内容仅作为室内装修包含项目的通用科普参考,不同装修公司半包全包套餐的项目范围存在差异,墙体改动 燃气改造等项目必须遵守当地规范以及物业要求,本文不替代正式装修合同条款,因合同约定不清或者私自违规施工产生的风险损失由实施方自行承担。
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评论列表(4条)
我是中联网的签约作者“空间规划研习社”!
希望本篇文章《室内装修包括哪些方面》能对你有所帮助!
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本文概览:室内装修整体分为基础硬装 主材安装 定制柜体 软装搭配 家电配套这五大板块,完整的室内装修不是单纯刷墙贴砖,是从前期设计拆改一直到家具进场收尾验收的整套工程,很多业主容易混淆全包半包的项目边界,经常出现合同漏项后期增项,本质就是没有搞清楚室内装修包括哪些方面,不清楚每个板块包含的具体施工内容和采购内容。完整家装还要同步考虑水电改造防水基层处理这些隐蔽工程,隐蔽工程是整个室内装修最重要的底层部分,一旦后期出问题维修成本很高,同时还要兼顾物业报批 垃圾清运 成品保护 开荒保洁这类配套事项,这些内容经常被业主忽略,最后额外增加预算和工期。