室内装修意向书，是业主和装修公司 / 包工头，在正式签施工合同之前，表达合作意向、锁定初步方案、预估造价、约定后续流程的前置文书，它不等同于正式装修施工合同，不具备完整施工合同的强履约约束，重点是锁定意向、定金约定、方案确认，后续还需要再签订正式装修协议，很多人容易混淆意向书和正式合同，意向书里面一定要写清楚：本意向书仅为合作意向，最终权利义务以后续正式装修施工合同为准，避免后期产生纠纷，核心内容包含甲乙双方信息、房屋基本情况、装修初步方案、承包方式、预估总造价、定金 / 意向金、后续出图与报价时间、解除意向条款、双方签字。之所以要写意向书，主要是业主选定装修方之后，装修公司需要收取意向金，锁定设计师档期、初步方案，避免双方口头约定，方案改来改去、报价变来变去，产生争议。

意向书核心模块清单

清单 1 甲乙双方基本信息

甲方（业主）：姓名、身份证号、联系电话、房屋详细地址

乙方：装修公司写公司全称、统一社会信用代码；个人包工头写姓名、身份证号、联系电话

清单 2 房屋概况

房屋地址、户型、建筑面积 / 套内面积、毛坯 / 老房翻新，房屋现状说明

清单 3 装修初步意向

装修风格（现代简约 / 奶油风等）、承包方式（半包 / 全包 / 清包）、初步平面布局思路，注明详细施工图、完整项目清单以后续正式图纸、正式报价单为准

清单 4 预估工程价款

写明预估总价（大写 + 小写），标注：该价格为初步估算价，不是最终闭口合同价，最终结算以正式施工合同及报价清单为准，防止把预估价格当成最终固定总价

清单 5 意向金 / 定金条款（重点）

写明意向金金额、收款账户，区分清楚意向金和定金：

✅意向金：一般后续如果没有签订正式合同，大多可以协商退还

✅定金：适用定金罚则，甲方违约不退，乙方违约双倍返还，写清楚适用哪一种

清单 6 后续工作约定

约定乙方在多少天内，完成平面方案、施工图、详细报价单；双方接下来时间节点，确认方案、核对报价，签订正式装修施工合同

清单 7 意向解除条款

约定如果双方对最终方案、报价无法达成一致，本意向书自动终止，意向金如何处理；任何一方单方面终止合作的处理方式

清单 8 其他约定

设计费是否抵扣工程款、是否包含物业报批、方案修改次数、保密约定等补充内容

清单 9 重要声明（必加）

本室内装修意向书仅为双方合作意向表达，不替代正式装修施工合同，正式施工合同签订之后，本意向书相关约定如和正式合同冲突，以正式合同为准

清单 10 签署页

甲乙双方签字，装修公司加盖公章，签署日期，一式两份，双方各执一份

撰写实操步骤

第一步 先确认是装修公司还是个人包工头，填写双方主体信息

第二步 填写房屋基础信息、初步风格、承包模式，初步方案不要写太死，预留调整空间

第三步 填写预估造价，一定要标注是预估，不是最终定价

第四步 重点写清楚意向金性质、退还规则，这是意向书最容易产生纠纷部分

第五步 增加免责声明，明确意向书≠正式施工合同

第六步 双方核对无误签字，留存原件

意向书和正式装修协议区别

【相关 FAQ】

问题 1 室内装修意向书签完就必须施工吗

回答 1 室内装修意向书只是合作意向，不等于强制必须开工，如果后续方案报价谈不拢，可以终止意向，室内装修意向书如果写的是定金，甲方单方面反悔会适用定金罚则。

问题 2 室内装修意向书里面意向金可以退吗

回答 1 室内装修意向书如果明确写的是意向金，没有约定定金罚则，一般没有签订正式合同可以协商退还；室内装修意向书如果写成定金，业主违约通常不予退还。

问题 3 室内装修意向书可以替代正式装修合同吗

回答 1 不可以，室内装修意向书缺少工期、验收、安全责任、质保、违约责任这些核心条款，室内装修意向书不能替代正式装修协议，开工之前必须补签正式装修施工合同。

问题 4 室内装修意向书需要写预估工期吗

回答 1 室内装修意向书可以写预估工期，但是建议标注为预估，最终准确工期，在正式装修协议里面确定，室内装修意向书不要把预估工期当成硬性违约条款。

【免责申明】

本内容为室内装修意向书通用撰写指引，不属于正式法律文书，涉及定金、大额意向金建议委托律师审核条款，最终法律责任以双方签署文书以及相关法律规定为准。