家庭装修检测项目主要分为两大类别，一类是硬装工程质量检测，也就是施工节点和竣工验收的工艺检测，另一类是室内环境污染物检测，也就是大家常说的装修空气检测，全套检测覆盖水电、防水、墙地砖、墙面油漆、木作柜体、门窗、卫浴以及甲醛、苯系物、TVOC、氡等指标，检测目的是在不同施工节点排查隐患，避免上一道工序缺陷被后续面层覆盖，等到入住之后才发现漏水、电路故障、墙面空鼓开裂等问题，同时确认装修之后室内空气是否符合国标，保障居住健康，检测可以分节点自检，也可以委托第三方监理或者 CMA 机构做正式检测，业主需要区分普通现场目测检测和具备法律效力的 CMA 实验室检测，两者用途不一样，不能混为一谈

之所以要设置多项家庭装修检测项目，是因为装修属于多工种交叉施工，隐蔽工程被覆盖之后维修成本很高，而且板材、胶水、油漆、软装会释放多种污染物，单靠闻气味不能准确判断是否超标，必须依靠仪器和实验室分析，同时瓷砖空鼓、电路绝缘、防水渗漏这类问题肉眼很难全部识别，需要专项检测工具配合检查

第一部分 硬装工程质量检测项目

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1 水电专项检测：重点是打压试验、绝缘测试、相序检测，是隐蔽工程完工必做检测

2 防水专项检测：闭水试验是核心，卫生间、厨房、阳台都要做

3 泥瓦专项检测：空鼓检测是高频项目，单砖空鼓面积过大后期容易脱落

4 墙面木作检测：主要是外观、平整度、缝隙、开裂变形检查

第二部分 室内环境污染物检测项目

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1 甲醛：板材、胶水、软装长期释放，是新装修最关注指标

2 苯、甲苯、二甲苯：油漆、稀释剂、胶粘剂释放

3 TVOC 总挥发性有机物：多种有机挥发物总和

4 氡：石材、土壤释放，属于放射性气体

5 部分拓展项目可以增加氨检测，一般民用住宅常规检测前四项为主

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第三部分 检测实施步骤

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1 分节点检测：拆改完成检测，水电完工检测，防水闭水检测，泥工完工检测，油漆完工检测，最终竣工检测

2 空气检测前置条件：检测前密闭门窗 12 小时，按照国标要求，家具软装进场之后检测更接近真实入住状态

3 检测机构选择：如果只做自查可以使用手持仪器，如果需要具备法律效力报告，必须选择带 CMA 资质第三方检测机构

4 检测之后出具报告，对不合格项目制定整改方案，整改完成之后复检

第四部分 检测常见区分要点

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1 手持检测仪、自测盒：只能粗略参考，误差比较大，不能作为正式验收依据

2 CMA 检测：实验室分析，报告具备法律效力，适合正式验收、维权

3 第三方监理检测：属于工程质量巡检检测，重点检查施工工艺，不等于 CMA 空气检测

总结 家庭装修检测项目，硬装部分核心就是水电打压绝缘、防水闭水、瓷砖空鼓、墙面平整度、柜体门窗工艺，环境检测核心是甲醛、苯系物、TVOC、氡，按照施工节点逐项检测，关键隐蔽工程必须在覆盖之前完成检测，空气检测选择合规 CMA 机构，这样才能完整排查装修质量和室内污染隐患

【相关 FAQ】

问题 1 家庭装修检测项目有哪些，闭水试验属于装修检测项目吗

回答 1 家庭装修检测项目有哪些，闭水试验属于防水专项检测项目，家庭装修检测项目里面闭水试验是必做项，蓄水 48 小时检查楼下渗漏，是防水工序核心检测内容

问题 2 家庭装修检测项目有哪些，空气检测是不是只测甲醛

回答 2 家庭装修检测项目有哪些，空气检测不是只测甲醛，常规全套家庭装修检测项目包含甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡，很多业主只测甲醛会漏掉其他挥发污染物

问题 3 家庭装修检测项目有哪些，CMA 检测和普通手持仪器区别是什么

回答 3 家庭装修检测项目有哪些，CMA 检测是实验室出具带资质报告，具备法律效力，普通手持仪器只是现场快速读数，误差大，家庭装修检测项目正式验收优先选择 CMA 检测

问题 4 家庭装修检测项目有哪些，水电检测主要测什么

回答 4 家庭装修检测项目有哪些，水电检测属于硬装核心检测项目，主要是水路打压测试、电路绝缘电阻测试、插座通断相序测试，家庭装修检测项目里面水电属于隐蔽工程，覆盖前必须完成检测

【免责申明】

本文内容仅为家庭装修检测项目通用科普参考，不替代具备资质第三方检测机构、监理单位以及国家相关检测标准，检测流程、判定限值以现行国标和检测机构规范为准，因自行检测判定产生相关风险由实施方自行承担