廉租房申请是由个人对照当地准入资格自查，再向属地街道或者住建住房保障部门提交材料，经过初审复审公示配租签约入住的整套办理流程，不同城市在材料细则审核周期上会有细微差别，但整体框架基本统一，这项政策主要面向城镇低收入住房困难家庭，设立这套完整流程的原因，是政府需要核实申请人家庭收入财产住房状况是否符合政策标准，避免不符合条件人员占用保障房源，同时保证分配公开公平，申请人先要确认自身是否满足户籍收入低保或者低收入认定无房或者住房面积超标限制等基础条件，然后准备全套证明材料，递交申请之后依次接受多部门联合审核，公示无异议之后进入轮候，等到有房源之后参与配租选房，选中房源之后签订租赁协议按时缴纳租金办理入住，整个流程走完之后才能正式入住廉租房，整体办理周期通常需要两到六个月，部分房源紧张地区轮候等待时间会更长。

廉租房申请基础准入条件

廉租房申请详细办理步骤

1 资格自查

申请人登录当地住建局官网或者到街道便民窗口，查询本年度廉租房申请公告，核对户籍收入财产住房等全部准入门槛，确认自身是否满足申请资格，有疑问可以现场咨询窗口工作人员。

2 准备申请材料

准备申请表 家庭成员身份证户口本 婚姻证明 收入证明 低保相关证明 房产查询证明 银行存款资产证明 无房证明，外来人员额外准备居住证社保缴纳证明，所有材料提前复印并按要求装订。

3 提交申请

向户籍所在地街道办事处或者乡镇政府住房保障窗口提交纸质材料，部分城市已经开通线上政务平台可以同步线上填报，窗口接收材料之后出具受理回执。

4 初审

街道或者乡镇受理之后开展初审，核查材料真实性，入户调查核实家庭实际居住情况收入财产，初审通过之后上报区县住建住房保障部门，不通过会书面告知理由。

5 复审

区县住建部门联合民政 税务 不动产 公安 市场监管等部门交叉核验，复核家庭收入财产住房信息，确认是否符合廉租房保障标准。

6 公示

复审合格人员名单在政府官网或者街道公告栏进行公示，公示期一般 7 到 15 天，接受社会监督，如果有异议相关部门会重新核查。

7 轮候登记

公示无异议之后纳入廉租房轮候库，等待可分配房源，房源紧张地区会按照优先保障顺序排序，低保特困残疾家庭一般优先配租。

8 配租选房

有可分配房源时通知轮候家庭参加选房，可以现场摇号或者按排序选房，选定房源之后确认房号户型楼层。

9 签约入住

签订廉租房租赁合同，明确租金标准租赁期限腾退条款，办理入住手续，按时缴纳租金和相关费用。

10 年度复核

廉租房不是永久保障，每年需要提交复核材料，如果家庭收入住房情况发生变化不再符合标准，会按规定调整保障或者退出房源。

廉租房申请重点注意事项

廉租房租金远低于市场租金，但是对家庭资格动态监管严格，不能转租转借，不能擅自改造房屋，一旦查实违规会取消保障资格收回房屋并且记入信用记录，申请材料必须真实，伪造收入房产证明属于违规，会取消申请资格，不同区县每年申请窗口期不一定全年开放，要留意官方发布的申请受理通知。

【相关 FAQ】

问题 1 廉租房申请流程当中初审和复审有什么区别

回答 1 廉租房申请流程里初审是街道乡镇一级核查，主要核对材料和入户实地走访，复审是区县多部门联合核验，交叉比对收入房产资产信息，复审是廉租房申请流程关键审核环节。

问题 2 廉租房申请流程公示之后多久可以选房

回答 2 廉租房申请流程公示完成之后进入轮候，没有固定时间，要看当地廉租房房源投放进度，优先保障家庭会更早通知参加选房。

问题 3 廉租房申请流程失败之后还可以再次申请吗

回答 3 廉租房申请流程审核未通过，如果是材料缺失可以补正重新提交廉租房申请流程，如果是资格不达标，等到家庭条件符合政策标准之后可以再次启动廉租房申请流程。

问题 4 廉租房申请流程里年度复核是必须做的吗

回答 4 廉租房申请流程完成入住之后年度复核是强制要求，每年都要申报家庭收入住房变动情况，是廉租房申请流程配套的动态监管要求。

【免责申明】

本文廉租房申请流程为通用办理说明，各地政策标准申请材料优先顺序会随地方政策调整，具体以户籍地住建部门当年正式公告为准，本内容不替代官方政策文件，办理前建议电话或者窗口确认最新要求。