建筑装饰工程简单来说就是在建筑主体结构完工之后，对建筑物内外空间进行修饰美化功能完善的整套施工工程，它不改变建筑主体承重结构，主要包含抹灰工程门窗工程吊顶工程饰面板工程饰面砖工程涂饰工程裱糊与软包工程地面工程幕墙工程细部工程这几大分部，同时配套相关的防腐防水保温装饰辅助工序，适用范围覆盖住宅写字楼商场酒店公共建筑，施工目标一方面提升外观观感，另一方面完善使用功能，比如隔音防水防滑易清洁，招投标和竣工验收的时候，都是按照这套分部划分标准来做资料和验收，很多人容易把建筑装饰工程和土建主体混在一起，土建负责主体框架墙体，装饰工程是主体封顶之后的后续装修施工。

各大分部详细内容

抹灰工程

分成一般抹灰和装饰抹灰，一般抹灰就是内墙外墙找平批腻子打底，装饰抹灰包含水刷石斩假石这类工艺，作用是把基层找平，保护墙体，为后续涂饰贴砖提供合格基层。

门窗工程

包含木门铝合金门窗塑钢门窗防火门卷帘门等制作安装，负责洞口封堵密封，满足采光通风防盗防火要求，要做气密性水密性检测。

吊顶工程

分明龙骨暗龙骨吊顶，材料有石膏板矿棉板铝扣板集成吊顶，内部一般会预留管线检修口，承载灯具风口烟感设备，兼顾美观和设备隐蔽。

饰面板工程

石材板木板金属板人造板等板材干挂或者粘贴安装，常见的大理石背景墙木饰面墙面都属于这个分部。

饰面砖工程

内墙砖外墙砖地面瓷砖铺贴，包含基层处理粘贴勾缝，重点控制空鼓平整度坡度。

涂饰工程

乳胶漆外墙涂料真石漆氟碳漆等涂刷施工，分底漆面漆多道工序，是最常见的墙面表层装饰。

裱糊与软包工程

墙纸墙布裱糊，还有皮革布艺软包墙面，多用于酒店影音室会议室，起到装饰加吸音作用。

地面工程

包含水泥砂浆地面地砖地面木地板地毯环氧地坪等，属于楼地面装饰，承担耐磨防滑功能。

幕墙工程

玻璃幕墙石材幕墙金属幕墙，属于外立面大型装饰，有独立的规范要求，对结构安全抗风压性能要求高。

细部工程

也就是细部配套构件，窗帘盒窗台板踢脚线扶手护栏橱柜隔断等小型装饰构件安装。

配套辅助施工内容

清单一 装饰防水，卫生间阳台厨房装饰配套防水，属于装饰工程里面经常同步施工的功能工序

清单二 装饰保温，外墙内保温外保温装饰一体化板材施工

清单三 防腐处理，金属构件木构件防腐防虫防火处理

清单四 成品保护，装饰施工期间对已经完成工序的防护，避免交叉施工磕碰污染

建筑装饰工程分部对照表

施工推进基本流程

第一步 基层验收，主体结构移交，检查墙体平整度空鼓，做好交接记录

第二步 前期隐蔽施工，吊顶内管线，防水，保温防腐处理

第三步 大面积装饰面层施工，抹灰贴砖吊顶板材涂饰依次推进

第四步 细部构件安装，门窗踢脚线扶手橱柜收尾

第五步 整体清洁，分项验收，资料归档竣工验收

整体来看，建筑装饰工程是一套完整的分部体系，并不是单纯刷墙贴砖，每个分部都有对应的施工规范和验收标准，工程招标的时候可以是整体发包，也可以单独拆分部分分项发包，做预算的时候需要按照各个分部单独算工程量套定额，施工管理的时候要做好交叉工序衔接，避免上一道工序没达标就进入下一道面层施工，造成后期开裂脱落空鼓这类质量通病。

【相关 FAQ】

问题 1 建筑装饰工程包括哪些内容里面是否包含主体拆改

回答 1 建筑装饰工程包括的是主体完工之后的装饰面层施工，一般不包含主体承重结构拆改，非承重轻体墙改造很多项目会随装饰工程同步实施，但不属于装饰工程核心分部。

问题 2 建筑装饰工程包括哪些分部和机电安装是分开的吗

回答 2 建筑装饰工程包括抹灰吊顶涂饰等装饰分部，机电安装水电暖通属于单独分部工程，两者经常交叉施工，但是在工程划分上是独立专业，不归属建筑装饰工程。

问题 3 建筑装饰工程包括哪些幕墙相关施工

回答 3 建筑装饰工程包括幕墙分部，玻璃幕墙石材幕墙金属幕墙都归类在建筑装饰工程，该分部有专门的安全检测要求，验收标准比普通墙面装饰更严格。

问题 4 建筑装饰工程包括哪些细部构件

回答 4 建筑装饰工程包括细部工程分部，窗帘盒窗台板踢脚线护栏扶手隔断橱柜这类小型装饰构件都属于细部工程范畴，是装饰收尾阶段的施工内容。

【免责申明】

本文仅为建筑装饰工程分类科普参考，工程划分以现行国家验收规范以及项目招标文件施工合同为准，不同项目划分口径可能存在差异，不替代专业工程预算监理技术文件。