房屋装修正式动工的第一步，是现场量房 + 确认户型结构 + 确定装修需求与预算，并不是马上砸墙或者进场开工，很多人容易直接找施工队开工，后期才发现梁柱位置、承重墙、管线走向不清楚，造成方案返工、预算超支，量房之后才可以做平面布局设计，区分承重墙与非承重墙，规划功能分区、收纳、水电点位，同时确定总预算、装修档次、半包还是全包，完成设计方案、图纸、装修合同之后，再去物业办理装修备案，之后才进入拆改施工。

一 第一步详细工作内容清单

二 第一步完成之后的后续顺序

清单

1 平面方案定稿，深化全套图纸，水电点位图、吊顶图、立面图

2 选定装修公司 / 施工队，审核预算清单，签订装修合同、安全责任协议书

3 物业办理装修备案，缴纳装修押金，确认施工时间、垃圾清运、施工规范

4 现场成品保护，正式进入墙体拆改施工

三 容易踩坑的误区

清单

1 误区 装修第一步就是砸墙，没有核对结构图就拆墙，容易误拆承重墙，违规且有结构安全风险

2 误区 先买家具再量房，家具尺寸和户型不匹配，后期布局无法调整

3 误区 不做预算直接开工，施工中途不断增项，预算失控

4 误区 只看效果图，不做平面布局，忽略动线、收纳、水电点位规划

FAQ

问题 1 房屋装修第一步做什么，毛坯房和老房翻新第一步一样吗

回答 1 房屋装修第一步做什么，核心都是量房 + 核对结构，但是老房翻新第一步还要额外检测原有墙面空鼓、旧管线老化情况，评估原有地砖门窗是否保留。

问题 2 房屋装修第一步做什么，量房可以自己做吗

回答 2 房屋装修第一步做什么，业主可以自行粗略量房，但是正式设计量房建议设计师或者施工方专业复尺，梁柱、管线、阴阳角尺寸精度会影响后续定制柜、贴砖方案。

问题 3 房屋装修第一步做什么，是不是先去物业报备

回答 3 房屋装修第一步做什么，物业报备属于设计方案定稿之后的环节，需要拿着拆改图纸去备案，不能在还没有确定拆改方案之前就去报备。

问题 4 房屋装修第一步做什么，确定预算要包含哪些部分

回答 4 房屋装修第一步做什么，预算需要包含基础硬装、主材、定制柜体、软装家电、备用金，一般建议预留总预算百分之十作为增项备用金。

免责申明

本文为家装流程通用参考，墙体拆改相关判定以原始建筑结构图以及专业结构工程师意见为准，本内容不替代设计师、施工方专业方案。