新装修房子的保洁一般叫开荒保洁，核心就是把装修残留的水泥点、胶痕、油漆点、腻子粉尘、玻璃胶、保护膜残留全部清理干净，开荒保洁建议在所有硬装完工、家具进场之前做，这个时候没有家具遮挡，清理最彻底，开荒保洁顺序是从上到下、从里到外，先除尘再除顽固污渍，最后地面收尾，不要一开始就直接拖地，不然粉尘遇水变成泥浆，清理难度会变大，很多业主容易踩坑，就是用强酸强碱清洁剂处理瓷砖水泥印，腐蚀瓷砖釉面，还有擦玻璃的时候刮花玻璃，柜体表面被钢丝球刮花，做保洁的时候要根据不同材质选择对应的工具和清洁剂，不能全部用同一种清洁剂。

开荒保洁工具用品表格

分项深度说明

顶面墙面除尘

第一步先处理顶面、吊顶、顶角线，用吸尘器或者除尘掸把腻子粉尘全部吸掉，吊顶灯带槽、顶角缝隙是积灰重灾区，很多开荒会漏掉，墙面主要是乳胶漆墙面，上面的腻子点、飞溅漆点，用塑料刮板轻轻刮掉，乳胶漆墙面不要用强腐蚀清洁剂，也不要大力硬刮，避免破坏乳胶漆表层。

玻璃门窗清理

玻璃上面一般有保护膜残胶、水泥溅点、油漆点，先拿铲刀斜角轻刮水泥油漆硬点，注意铲刀角度不能垂直压玻璃，防止刮花，之后喷玻璃水，用玻璃刮从上到下刮干净，窗框凹槽里面的水泥沙粒要用小毛刷清理，门窗胶条上面的残胶用除胶剂，除胶剂不要长时间停留在型材表面，避免腐蚀铝合金或者塑钢型材。

厨卫重点保洁

厨房重点是台面、瓷砖、橱柜内外，残留的水泥、密封胶、包装胶，卫生间重点是马桶、淋浴房、瓷砖、地漏，瓷砖上的水泥硬印，使用专用水泥清洁剂，提前浸润软化之后再清理，不要硬铲，地漏里面的泥沙要掏干净，淋浴房玻璃上的水泥印要及时清理，时间久了固化很难清除，五金龙头只可以用中性清洁剂，不能用强酸，会让五金镀层失去光泽氧化。

柜体与定制柜

衣柜、鞋柜、橱柜内外，主要是板材保护膜、标签胶、木工胶，板材表面优先干擦，残胶用除胶剂点涂，不要大面积喷洒，避免板材受潮发胀，柜门把手、层板缝隙里面的木屑粉尘用吸尘器吸干净，定制柜不要使用钢丝球，会留下划痕。

地面收尾

最后一步做地面，瓷砖或者木地板，瓷砖上面水泥印处理完之后，再整体湿拖，木地板开荒要注意，不能大量积水，木地板怕水，只能微湿抹布擦拭，地面保护地膜撕掉之后，地膜残胶用除胶剂清理，地面清理完成之后检查边角、踢脚线位置，踢脚线缝隙经常残留水泥沙，属于容易遗漏位置。

完整执行步骤

第一步，确认硬装全部完工，拆除地面保护膜，开窗通风散味，准备全套保洁工具清洁剂。

第二步，顶面、吊顶、顶角线除尘，清理墙面腻子漆点。

第三步，门窗玻璃，窗框凹槽，清理胶痕水泥点。

第四步，厨卫空间，清理台面、瓷砖、五金、地漏残留污渍。

第五步，全屋定制柜体内部外部除尘除胶。

第六步，全屋地面，处理水泥印残胶，最后整体擦拭拖地。

第七步，复查，检查边角、踢脚线、灯带槽、地漏这些容易遗漏位置，查漏补缺。

综合总结

新装修开荒保洁核心顺序从上到下，先除尘再除顽固污渍，不同材质选择对应清洁剂，瓷砖水泥印、玻璃胶痕、柜体残胶是三大重点难点，家具进场之前完成开荒效果最好，如果打算请专业开荒保洁，提前确认报价是否包含除水泥印、除胶、玻璃深度清理，很多低价报价只做简单吸尘拖地，顽固污渍需要额外加价。

【相关 FAQ】

问题 1，新装修的房子怎么保洁，可以等家具进场之后再开荒吗？

回答 1，新装修的房子怎么保洁，推荐家具进场前做开荒，新装修的房子怎么保洁，家具进场之后会遮挡边角，清理不彻底，后续还需要二次精细保洁。

问题 2，新装修的房子怎么保洁，瓷砖水泥印可以用盐酸吗？

回答 2，新装修的房子怎么保洁，不推荐盐酸，强酸容易腐蚀瓷砖釉面，新装修的房子怎么保洁，优先专用水泥软化清洁剂浸润之后再清理。

问题 3，新装修的房子怎么保洁，木地板开荒可以大量用水拖吗？

回答 3，新装修的房子怎么保洁，木地板不能大量积水，新装修的房子怎么保洁，只能微湿抹布擦拭，泡水容易起鼓变形。

问题 4，新装修的房子怎么保洁，除胶剂可以随便喷在板材上吗？

回答 4，新装修的房子怎么保洁，除胶剂不能大面积喷板材，新装修的房子怎么保洁，只可以点涂残胶位置，长时间浸泡容易让板材发胀变色。

【免责申明】

本文仅为新装修开荒保洁科普参考，不同材质清洁剂使用前建议在隐蔽位置试擦，避免腐蚀损伤饰面，自行保洁请注意工具使用安全，强酸类清洁剂操作做好防护。