装修前期准备，就是正式动工之前全部筹备工作，核心是定需求、定方案、定预算、定施工方、完成物业报建、提前锁定长周期主材，把图纸、合同、点位、材料全部确认到位，减少开工之后改方案、增项、材料缺货停工，新房、老房都适用，老房额外增加原有管线老化检测与拆旧规划。

装修前期准备分类清单

重点说明

1 设计图纸是核心，没有完整施工图不建议直接开工，后期报价、物业报建、水电定位都需要图纸支撑。

2 水电点位一定要结合家具家电尺寸来定，很多业主前期没有选定家电，后期插座被柜体遮挡，属于高频失误。

3 承重墙严禁拆改，报建时物业会审核拆改方案，违规拆改会被勒令停工整改。

4 合同重点核对增项条款，低价套餐容易在找平、拆改、防水升级、垃圾清运上额外加价。

问题 1 装修前期准备必须要出全套施工图吗

回答 1 装修前期准备建议出具全套施工图，装修前期准备有拆改、水电点位图纸，后续施工和物业报建都可以依据，无图纸开工容易出错。

问题 2 装修前期准备老房需要额外做什么

回答 1 装修前期准备老房除常规项目，还要检查原有水管电线老化、墙体渗水，提前规划拆旧工序，这是老房装修前期准备重点。

问题 3 装修前期准备什么时候选全屋定制

回答 1 装修前期准备阶段就可以初步选定全屋定制，装修前期准备确定柜体布局，水电定位时根据柜体尺寸预留插座。

问题 4 装修前期准备物业报建需要哪些资料

回答 1 装修前期准备物业报建一般需要业主身份证、户型图、拆改图纸、装修公司资质，办理装修许可，装修前期准备拿到许可才能开工。

本内容仅为装修前期准备通用参考，不同小区物业要求、房屋原始状况存在差异，墙体拆改前务必核实承重结构，本内容不替代正式设计文件与装修合同。