90 平米房屋装修一般分为基础硬装，全屋定制，门窗，厨卫设备，软装家电这几大板块，很多业主签合同的时候分不清全包半包包含项目，后期频繁出现增项加价，核心原因就是没有提前弄清楚 90 平米房屋装修每一项内容边界，基础硬装是固定施工工序，从拆改一直到墙面顶面地面完工，定制柜属于木作收纳部分，厨卫洁具橱柜属于功能配套，软装家电属于后期进场部分，不同装修套餐包含范围不一样，半包一般只包含人工加辅材，主材业主自购，全包是人工辅材加主材，整装还会额外加上定制柜家电软装，开工前对照项目清单逐项核对，确认哪些包含在内，哪些需要单独加钱，避免施工中途才发现缺项漏项，保证 90 平米房屋装修项目完整落地。

基础硬装项目

1 基础硬装是 90 平米房屋装修的主体部分，所有现场湿作业和基础结构改造都属于这一块

2 半包模式里面，基础硬装只包含人工和水泥沙子防水线管这类辅材，瓷砖乳胶漆这类主材需要业主单独采购

3 全包模式基础硬装会把乳胶漆瓷砖这类主材一并包含进去

全屋定制项目

1 入户鞋柜，卧室通顶衣柜，餐边柜，阳台柜，书桌一体化柜体

2 橱柜，包含地柜吊柜，台面，一般橱柜很多套餐会单独列项，有的整装套餐包含，有的需要额外付费

3 定制项目属于工厂生产现场安装，不属于现场木工，很多低价装修套餐经常不包含全屋定制，后期属于大额增项

4 柜体内部五金，抽屉，挂衣杆，拉篮，要确认是否包含在报价里面，避免五金单独收费

门窗类项目

1 室内门，卧室门，卫生间门，厨房门，包含门套，门锁合页

2 外窗，断桥铝窗更换，很多基础装修套餐默认不包含原有窗户更换，属于单独升级项目

3 垭口套，飘窗套，是否包含要看合同清单

4 厨卫铝合金门，玻璃推拉门，需要单独核对

厨卫配套设备

1 洁具，马桶，洗手盆，花洒，浴室柜

2 厨房，水槽，龙头，烟机灶具，很多基础装修不含烟灶，属于家电类单独采购

3 厨卫五金，地漏，角阀，软管，纸巾架，毛巾架

4 热水器，燃气热水器或者电热水器，部分整装套餐包含，基础半包不包含

软装项目

1 窗帘，轨道，纱帘布帘

2 家具，沙发，餐桌椅，床，床垫，茶几

3 装饰类，装饰画，地毯，绿植，灯具，主灯筒灯灯带

4 软装一般不在基础硬装范围内，整装套餐才会把软装打包进去

家电项目

1 空调，挂机或者中央空调，冰箱，洗衣机，电视

2 洗碗机，净水器，烘干机，新风系统这类升级家电

3 家电属于独立采购品类，绝大多数半包基础装修都不包含，签合同一定要区分硬装和家电，不要误以为装修全包就送全部家电

不同承包模式包含范围对比

验收与收尾项目

1 开荒保洁，很多装修报价不包含开荒保洁，完工之后需要单独请人做

2 竣工验收，水电打压，墙面平整度，瓷砖空鼓检查，柜体安装验收

3 质保服务，基础硬装一般有质保年限，定制柜单独质保，合同里面要写清楚

【相关 FAQ】

问题 1 90 平米房屋装修包括全屋定制柜吗

回答 1 90 平米房屋装修如果是半包或者普通全包，通常不包含全屋定制柜，属于单独项目，整装套餐才会把 90 平米房屋装修里面的鞋柜衣柜餐边柜橱柜打包进去，签合同需要单独确认定制柜是否在清单内。

问题 2 90 平米房屋装修包括家电吗

回答 2 90 平米房屋装修基础硬装半包普通全包一般不包含家电，家电属于独立采购品类，只有整装套餐才会部分或者全部包含 90 平米房屋装修配套家电，不能默认装修公司会赠送全部家电。

问题 3 90 平米房屋装修包括美缝吗

回答 3 90 平米房屋装修美缝不一定默认包含，很多低价套餐只包含普通填缝，美缝属于升级项目，在 90 平米房屋装修瓦工阶段施工，签合同要提前确认美缝是否收费。

问题 4 90 平米房屋装修包括拆墙改墙吗

回答 4 90 平米房屋装修拆墙改墙属于拆改工程，在有拆改需求的情况下，部分套餐基础报价不含拆改，需要单独计费，90 平米房屋装修拆改必须遵守规范，承重墙不能拆除。

【免责申明】

本文内容仅作为 90 平米房屋装修包含项目参考，不同装修公司套餐承包模式存在差异，最终包含项目以正式装修合同清单为准，墙体拆改必须遵守当地建筑规范，严禁改动承重结构，所有价格项目会随地区和方案变化，实际请以现场报价为准。