室内外装潢工程，简单来说就是把室内装饰装修 + 室外外立面、户外景观配套装潢合并成一个工程项目，区别于单纯室内家装，它同时覆盖建筑内部面层装饰和建筑外部饰面、户外附属装饰，项目一般常见于厂房、办公楼、酒店、园区、自建房，招标或者营业执照经营范围经常会写 “室内外装潢工程”，核心分为室内装潢、室外装潢两大板块，还要配套对应的水电、消防、拆除改造等附属工程，要注意区分，纯土建主体结构不属于装潢工程，装潢是主体完工之后的面层装饰、装修配套施工。

室内装潢工程分项

1 拆除改造：墙体拆改、旧装拆除、门洞调整

2 顶面工程：平顶、吊顶、石膏造型、灯槽

3 墙面工程：乳胶漆、墙纸、饰面板、墙砖、背景墙

4 地面工程：地砖、木地板、地坪、石材铺贴

5 木作工程：门窗套、定制柜体、木饰面

6 机电配套：强弱电布线、开关灯具、给排水改造

7 专项配套：消防改造、通风、无障碍设施

8 主材安装：木门、橱柜、卫浴洁具

室外装潢工程分项

1 外立面饰面：外墙涂料、真石漆、石材干挂、铝单板、玻璃幕墙

2 室外门窗：外窗、入户大门、雨棚

3 户外附属装饰：外墙线条、檐口、栏杆、铁艺装饰

4 室外地坪：门前铺装、室外台阶、散水装饰面层

5 户外景观配套：围墙饰面、景观小品、门头招牌装饰

备注：大型绿化、硬质园林土建如果单独立项，很多时候单独归园林绿化工程，不一定纳入室内外装潢范围

室内外装潢工程分项对照表

工程实施步骤

第一步 现场勘测，确认原有主体结构，核对设计图纸

第二步 拆除改造，墙体拆改、旧面层铲除

第三步 隐蔽工程，水电管线、消防管线预埋

第四步 室内面层施工，吊顶、墙面、地面依次施工

第五步 室外饰面施工，外墙、门头、雨棚同步作业

第六步 主材安装，门窗、柜体、洁具、灯具

第七步 竣工验收，清理，移交

相关 FAQ

问题 1 室内外装潢工程包含主体土建吗？

回答 1 室内外装潢工程一般不包含主体土建结构，室内外装潢工程是主体完工之后的面层装饰施工。

问题 2 室内外装潢工程包含幕墙吗？

回答 1 室内外装潢工程可以包含外墙幕墙饰面，室内外装潢工程如果是大型幕墙项目，部分项目会单独发包。

问题 3 室内外装潢工程包含园林绿化吗？

回答 1 室内外装潢工程通常不包含完整园林绿化，室内外装潢工程绿化一般单独属于园林工程。

问题 4 室内外装潢工程需要消防资质吗？

回答 1 室内外装潢工程如果涉及消防改造，室内外装潢工程需要具备对应消防相关施工资质。

免责申明

本文内容仅为室内外装潢工程通用分项划分参考，不同招标文件、工商经营范围、地方定额对项目界定会有差异，正式招投标以项目清单和招标文件为准，所有工程实施风险由建设单位与施工单位自行承担。