室内装饰装修检测主要分成两大类，一类是室内环境污染物检测，也就是大家常说的空气检测，另一类是装修工程质量验收检测，针对水电、墙面、防水、门窗等施工质量，入住前一般优先做空气检测，竣工验收阶段做工程质量检测，两项检测目的不一样，不要混淆，正规检测要找具备 CMA 资质机构，检测报告才具备法律效力，适合收房、竣工验收、纠纷维权使用。

主要检测项目对照表

重点项目详细说明

室内空气检测是最常用项目，按照规范检测前需要密闭门窗规定时长，采样之后实验室分析，出具 CMA 报告，甲醛主要来自人造板柜体地板，TVOC 来自油漆、乳胶漆、玻璃胶、美缝剂，氡主要来自石材、土壤，氨早期多见于保温材料，现在家装相对少。

水电检测属于施工验收必查，漏电保护器需要测试跳闸是否灵敏，水管打压测试是重点，观察稳压之后压力下降是否在允许范围，排水要做通水试验，确认下水通畅不返水。

墙地面空鼓检测，使用空鼓锤敲击，瓷砖大面积空鼓属于不合格，后期容易脱落，墙面平整度用两米靠尺测量，阴阳角使用阴阳角检测尺检查方正度。

天然石材放射性检测属于专项项目，如果家里大面积铺贴大理石、花岗岩，有需求可以送检，划分 A、B、C 类，家装优先 A 类。

检测实施步骤

第一步，明确检测目的，如果是准备入住，优先选择空气 CMA 检测；如果是竣工验收，做全套工程质量检测。

第二步，确认检测时机，空气检测建议软装家具全部进场之后再检测，因为家具也是污染源，工程检测在对应工序完工之后及时检测，不要等到全部完工再补测隐蔽项目。

第三步，选择机构，空气检测优先选 CMA 资质第三方机构，普通家装验房可以选专业验房师做工程质量查验。

第四步，按要求提前准备，空气检测提前密闭门窗，工程检测保证现场可操作，水电保持通电通水。

第五步，拿到检测报告，对照国标限值判断是否合格，不合格项目联系施工方整改，整改之后可以复测。

常见误区

只测甲醛不测 TVOC，很多家庭以为只有甲醛，乳胶漆玻璃胶释放的 TVOC 同样会造成刺激性气味，空气检测建议全套项目一起测。

家具还没进场就做空气检测，这个时候检测数值偏低，不能代表真实入住状态。

把普通自测盒当成正式检测，自测盒只能粗略参考，没有 CMA 资质，不能作为维权依据。

【相关 FAQ】

问题 1 室内装饰装修检测哪些项目，入住前必须做 CMA 空气检测吗

回答 1 室内装饰装修检测哪些项目，入住前推荐做 CMA 空气检测，常规检测甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC，有特殊需求可以加测氨和氡，CMA 报告具备法律效力。

问题 2 室内装饰装修检测哪些项目，闭水试验属于装修检测项目吗

回答 2 室内装饰装修检测哪些项目，闭水试验属于防水专项检测项目，厨卫阳台防水层完工之后做，检验防水是否渗漏，属于工程质量检测里面的重点项目。

问题 3 室内装饰装修检测哪些项目，天然石材需要检测放射性吗

回答 3 室内装饰装修检测哪些项目，天然石材放射性属于可选专项检测，大面积使用花岗岩等石材建议送检，家装优先选择 A 类放射性合格石材。

问题 4 室内装饰装修检测哪些项目，空气检测是家具进场前还是进场后测

回答 4 室内装饰装修检测哪些项目，空气检测建议家具软装全部进场之后检测，这样可以包含家具带来的污染，数值更接近真实入住环境。

【免责申明】

本文内容仅为室内装饰装修检测项目科普参考，检测限值、采样要求以现行国家标准以及 CMA 机构规范为准，检测结果仅代表采样当时环境状态，不代表长期恒定数值，不合格整改方案建议结合现场情况由专业人员制定。