开荒保洁是新房装修完工之后的首次深度保洁，清洁阿姨做开荒保洁服务时，核心目标是清除装修残留的水泥点、油漆胶渍、玻璃胶、粉尘、涂料印、保护膜残留，把全屋各个区域彻底清理干净，达到可以进场家具、入住的标准，和日常居家保洁不一样，开荒保洁污渍更顽固，需要专用工具和除胶除漆药剂，作业顺序一般遵循从上到下、从内到外、先除尘后擦洗，作业前要提前确认现场水电是否可用，家具是否进场，确认报价是否包含全部项目，提前约定哪些顽固污渍属于额外加价项目，避免完工之后临时加钱，同时要做好成品保护，防止清洁剂腐蚀大理石、五金、新漆面。

一 开荒保洁作业前准备

1 现场确认：确认装修基本完工，油漆、打胶工序全部收尾，水电可以正常通水通电，大型定制柜、灯具如果已经安装，提前告知清洁阿姨，作业时做好防护。

2 工具药剂准备：玻璃刮、铲刀、百洁布、伸缩杆、吸尘器、除尘掸、抹布、水桶，配套除胶剂、中性清洁剂、水泥清洗剂，区分石材专用药剂，禁止强酸强碱直接腐蚀石材。

3 提前沟通：和清洁阿姨确认服务范围，是否包含窗槽、窗框、踢脚线、吊顶灰尘、卫生间洁具、厨房橱柜内外，确认保护膜、重水泥块、美缝残留是否单独收费。

4 现场保护：新漆面、不锈钢五金、大理石台面提前告知，避免铲刀刮伤，易碎灯具提前做好遮挡防护。

二 清洁阿姨开荒保洁标准作业流程

1 全屋高位除尘：先用除尘掸或者伸缩杆清理吊顶、顶角、墙面浮尘，避免后面擦洗地面的时候二次落灰。

2 玻璃区域清洁：窗框、窗槽先清理泥沙，再清洗玻璃，玻璃刮刮除污水，去除油漆点、胶印，窗槽是开荒重点，很多泥沙堆积需要反复清理。

3 墙面与踢脚线：清除墙面涂料点、胶印，擦拭踢脚线灰尘、水泥残留，注意铲刀不能紧贴漆面，防止刮花乳胶漆。

4 厨卫区域：卫生间清理瓷砖水泥印、玻璃胶残留，刷洗洁具、地漏；厨房清理橱柜内外、台面、瓷砖墙面，去除打胶残留和粉尘。

5 卧室客厅地面：清理地面水泥块、油漆、胶渍，最后整体拖洗地面，地面是开荒最后一道工序，防止前面擦洗带来的污水二次污染。

6 收尾检查：全屋复查，检查边角、门框、开关面板，清理作业垃圾，装袋带走。

三 开荒保洁重点项目对照表

四 清洁阿姨开荒保洁注意事项

开荒保洁并不是所有污渍都可以完全清除，比如已经渗透进瓷砖、石材内部的渗色，长期固化的厚水泥块，有些需要额外专项处理，要提前和阿姨确认预期。强酸类药剂有腐蚀性，操作的时候要开窗通风，佩戴手套。如果装修现场还有工人继续施工，不建议马上做开荒保洁，否则后续施工又会产生大量粉尘，等于重复作业，最佳时机是全部装修完工、工人撤场之后再安排开荒保洁。验收的时候重点检查窗槽、地漏、门框边角这些容易遗漏死角。

【相关 FAQ】

问题 1 清洁阿姨做开荒保洁服务时美缝残留要单独收费吗

回答 1 清洁阿姨做开荒保洁服务时，普通薄美缝残留一般包含在基础开荒里面，大面积厚美缝余料很多清洁阿姨做开荒保洁服务时会单独加价，预约前提前确认。

问题 2 清洁阿姨做开荒保洁服务时可以进场家具之后再做吗

回答 2 清洁阿姨做开荒保洁服务时优先推荐家具进场前做，如果已经进场家具，清洁阿姨做开荒保洁服务时需要额外做家具遮盖保护，部分公司会加收保护费用。

问题 3 清洁阿姨做开荒保洁服务时玻璃上油漆点能完全清除吗

回答 3 清洁阿姨做开荒保洁服务时表层油漆点一般可以铲除，已经渗进玻璃深层或者钢化玻璃表面腐蚀印，清洁阿姨做开荒保洁服务时无法完全复原，需要提前知晓。

问题 4 清洁阿姨做开荒保洁服务时一般多久做完

回答 4 清洁阿姨做开荒保洁服务时，常规一百平左右住宅一般半天到一天，面积大、污渍特别重的情况，清洁阿姨做开荒保洁服务时会延长作业时间，可能增加人工费用。

【免责申明】

本文仅介绍清洁阿姨做开荒保洁服务通用作业流程参考，不同保洁公司报价、服务标准、加价项目会有差异，顽固污渍清除效果受材质、固化时间影响，作业前建议和保洁人员书面确认服务范围与验收标准，如发生材质刮损纠纷，建议双方协商或者通过正规渠道处理。