核心结论:上海住宅室内装修,法定允许产生噪声施工作业时间为工作日 8:00-12:00、14:00-18:00,法定节假日、休息日全天禁止进行产生噪声的装修作业;无噪音的工序(比如刷乳胶漆、贴壁纸、安装柜体)物业一般会酌情放宽,但绝大多数小区物业会有更严格的小区内部管理规约,装修前必须先到物业办理装修报备手续,遵守物业规定,违规噪音装修,邻居可以投诉,城管、物业可依法劝阻并进行处置。
一 核心时间规定清单
1 可噪音施工时段
工作日上午:8:00 — 12:00
工作日下午:14:00 — 18:00
2 禁止噪音施工时段
工作日 12:00-14:00 午休时段、18:00 之后
周六、周日全天
元旦、春节、清明、劳动节、端午、中秋、国庆等法定节假日全天
3 适用工序限制
拆墙、电锤开槽、切割瓷砖、冲击钻打孔、砸地砖这类强噪音作业,严格执行上面时间限制
批腻子、刷漆、铺地板、装门、软装进场这类低噪音工序,是否可以延长,以本小区物业规约为准
二 配套装修管理要求表格
| 项目 | 要求 |
|---|---|
| 装修报备 | 开工前向物业公司提交装修申请,办理装修许可证,缴纳装修押金 |
| 装修期限 | 物业一般会约定装修总工期,常见 2 到 3 个月,超期需要重新报备 |
| 垃圾清运 | 装修垃圾定点堆放,按物业指定时间清运,不能长期占用楼道 |
| 结构限制 | 严禁拆改承重墙,改动燃气、给排水需要对应主管部门审批 |
| 噪声管控 | 施工需要采取降噪措施,避免电锤等噪音设备长时间连续作业 |
三 违规投诉渠道
1 首先联系小区物业上门劝阻
2 劝阻无效,可以拨打 12345 市民服务热线投诉,由属地城管部门处理
3 严重扰民造成损失,也可以通过法律途径维权
四 补充说明
上海部分老旧小区、学区房小区,物业会额外增加管控,例如寒暑假期间也限制噪音施工,物业规约严于市级规定的,优先执行物业规约,签约装修公司的时候,要把这个时间限制告知施工班组,避免工人擅自超时施工产生纠纷。
【相关 FAQ】
问题 1 上海市装修时间有哪些规定,周末可以做无噪音装修吗
回答 1 上海市装修时间规定,周末禁止的是产生噪声的装修作业,如果是刷漆、安装柜体这类无噪音工序,需要提前征得物业同意,上海市装修时间管理以物业内部规约为准,物业不允许就不能施工。
问题 2 上海市装修时间有哪些规定,法定节假日能不能打孔
回答 1 上海市装修时间明确法定节假日全天禁止噪声装修作业,冲击钻打孔属于噪音工序,上海市装修时间规定节假日不可以进行打孔施工。
问题 3 上海市装修时间有哪些规定,午休 12 点到 2 点可以施工吗
回答 1 上海市装修时间,工作日中午 12 点到 14 点属于午休时段,不允许进行电锤、切割这类噪音施工,上海市装修时间该时段只能做低噪音工序,并且需要物业许可。
问题 4 上海市装修时间有哪些规定,邻居超时装修怎么投诉
回答 1 上海市装修时间违规超时噪音施工,先找物业劝阻,无效之后拨打 12345,由属地城管介入处理,上海市装修时间相关投诉按照这个流程处理。
【免责申明】
本文上海市装修时间规定为现行公开管理要求整理,如后续政策更新,以上海生态环境、城管主管部门以及小区物业最新管理规约为准,本文不替代行政主管部门正式文件,相关纠纷处置以主管部门认定结果为准。
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评论列表(4条)
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希望本篇文章《上海市装修时间有哪些规定》能对你有所帮助!
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本文概览:核心结论:上海住宅室内装修,法定允许产生噪声施工作业时间为工作日 8:00-12:00、14:00-18:00,法定节假日、休息日全天禁止进行产生噪声的装修作业;无噪音的工序(比如刷乳胶漆、贴壁纸、安装柜体)物业一般会酌情放宽,但绝大多数小区物业会有更严格的小区内部管理规约,装修前必须先到物业办理装修报备手续,遵守物业规定,违规噪音装修,邻居可以投诉,城管、物业可依法劝阻并进行处置。