家住成都市最近想装修房子，核心要结合成都本地气候、物业装修管控、人工材料行情，按照前期定位、方案设计、选装修公司、拆改施工、主材进场、竣工验收、通风入住这套完整流程推进，成都属于潮湿多雾，夏季闷热，冬季湿冷，所以装修要重点考虑防潮防霉、空调新风、墙面抗返碱，同时成都大部分小区都有严格装修时间规定，一般工作日限定时段施工，周末和节假日禁止噪音施工，还需要提前向物业提交装修申请，办理装修许可证，缴纳装修押金，确认承重墙不能拆改，这些是成都本地业主开工前必须落实的事项，很多业主容易忽略物业规定，进场之后被物业叫停，耽误工期。成都家装市场选择很多，有全国连锁品牌，本地老牌工装家装公司，独立设计工作室，还有施工队，不同类型报价、设计能力、售后差异很大，装修前要先确定是半包、全包还是整装，明确自己预算区间，不要一边装修一边追加预算，成都雨季对泥工、油漆工序影响比较大，湿度高的时候墙面腻子干燥慢，容易发霉起皮，排工期的时候要把雨季因素考虑进去，同时成都很多老小区水压、电位负荷不足，新房也要提前核对入户总电容量，厨卫防水、排水防返味是重点，成都老房子容易出现下水返味、外墙渗水，这些隐蔽工程一定要提前排查。

成都家装核心重点模块对照表

详细落地步骤

第一步 前期准备与房屋勘测，先确认房屋是新房精装改造还是清水毛坯，或者是老房翻新，记录户型面积，层高，墙体结构，外墙朝向，是否临街，入户总电容量，原有下水管道，外墙有没有渗水痕迹，确定家庭人口，有没有老人小孩，是否需要预留书房、储物空间，确定装修风格，比如现代简约、奶油风、新中式，同时锁定总预算，把预算拆分成基础硬装、主材、定制柜、家电、软装、备用金，备用金一般预留总预算百分之十，应对老房额外拆改和突发增项。

第二步 筛选成都本地装修服务商，邀约 3 家左右上门量房，对比设计方案、报价清单、在建工地，区分半包全包整装，半包是业主自己买主材，装修公司负责人工辅材，全包是人工辅材加基础主材，整装还包含定制柜软装家电，筛选的时候重点看成都本地同户型完工实景，查看工地标准化工艺，确认项目经理是否固定，合同里面写明增项上限、工期、质保条款，老房翻新优先选择做过成都老小区改造的公司，熟悉老房原有管线老化问题。

第三步 物业报备与图纸确认，拿到装修施工图之后，携带图纸到物业办理装修备案，确认可以施工的时间段，确认承重墙、配重墙不能拆除，阳台封窗、外立面改动是否符合物业要求，办理装修押金，拿到施工许可证之后，才可以安排工人进场，同时提前确认垃圾清运方式，成都小区一般指定装修垃圾堆放点，不能随意丢弃。

第四步 主体拆改施工，按照图纸进行拆墙、砌墙、铲墙皮，老房如果原有墙面基层老化，建议全部铲除重新做基层，拆改阶段禁止破坏承重墙、梁柱、抗震构件，拆改完成之后进行墙体验收，检查新砌墙体垂直度，挂网防开裂。

第五步 水电改造，根据生活习惯确定插座开关点位，厨卫单独回路，空调单独回路，老房如果入户电容偏小，需要提前评估是否申请增容，下水加装防臭存水弯，阳台厨卫做好排水坡度，水电属于隐蔽工程，完工之后一定要拍照留档，做打压测试，确认水管没有渗漏。

第六步 泥瓦防水工序，厨卫地面墙面做防水，闭水试验至少 48 小时，到楼下确认没有渗漏，然后铺贴瓷砖，成都潮湿环境，厨卫地砖优先选择防滑砖，阳台外墙窗边做防水收边，预防雨季渗水，泥工阶段留意天气，如果连续大雨，适当调整工序。

第七步 木工吊顶与定制柜复尺，吊顶施工，背景墙造型，之后进行定制柜体复尺，定制柜生产周期一般三十到四十五天，复尺之后工厂生产，等待期间进行油漆工序。

第八步 油漆工序，批刮防霉腻子，打磨，涂刷防霉底漆和面漆，成都高湿天气，每一遍腻子必须完全干透再进行下一遍，不要赶工，不然后期容易开裂发霉。

第九步 主材安装，依次安装门窗、橱柜、木门、地板、开关插座、灯具，然后安装定制柜体，同步安排中央空调新风、地暖设备安装调试。

第十步 竣工验收，对照图纸逐项验收，检查墙面平整度，瓷砖空鼓，水电测试，门窗密封，柜体收口，确认所有项目合格，结清款项，保留质保单据，之后通风晾置，有条件做空气检测，达标之后安排入住。

成都本地补充注意事项

成都夏季雷雨多，材料进场之后，板材不要直接堆放在地面，垫高存放，防止受潮变形，临街住宅如果靠近主干道，窗户可以升级中空夹胶隔音窗，提升居住安静度，成都冬季湿冷，很多家庭会考虑水地暖或者电地暖，要在水电阶段提前预埋管道，后期再加装成本很高，老房翻新还要重点检查原有燃气管道，燃气改动必须找燃气公司专业人员，不能由装修工人私自改动。

最终总结

家住成都市最近想装修房子，优先做好前期预算定位，熟悉物业报装和本地气候特点，重点做好防潮防霉、水电防臭、暖通预留，合理避开雨季安排油漆工序，挑选熟悉成都本地项目的装修公司，严格把控每一个节点验收，老房额外排查管线老化外墙渗水问题，提前规划备用金，控制增项，按流程推进，就能减少装修踩坑，顺利完成家装落地。

【相关 FAQ】

问题 1 家住成都市最近想装修房子，小区周末可以噪音施工吗

回答 1 家住成都市最近想装修房子，绝大多数成都小区物业规定周末和节假日不允许噪音施工，家住成都市最近想装修房子，开工前一定要到物业确认施工时段，避免违规施工被物业叫停。

问题 2 家住成都市最近想装修房子，雨季做油漆会不会容易发霉

回答 2 家住成都市最近想装修房子，成都雨季空气湿度大，腻子如果没有干透就刷漆，很容易发霉起皮，家住成都市最近想装修房子，排工期的时候尽量避开连续降雨做油漆工序，选用防霉腻子和防霉乳胶漆。

问题 3 家住成都市最近想装修房子，老房需要申请入户电增容吗

回答 3 家住成都市最近想装修房子，如果老房入户电容偏小，同时计划使用中央空调、电地暖等大功率电器，就需要申请电增容，家住成都市最近想装修房子，水电阶段就要提前评估电容，避免后期跳闸。

问题 4 家住成都市最近想装修房子，选半包还是全包更合适

回答 4 家住成都市最近想装修房子，有时间跑建材市场可以选半包，想省心就选全包或者整装，家住成都市最近想装修房子，不管选择哪种方式，都要核对完整报价清单，明确主材品牌型号，控制后期增项。

【免责申明】

本文内容仅作为成都家装规划参考，不构成装修公司推荐，不同小区物业规定、成都建材人工价格、燃气电力政策会动态变化，墙体拆改需要符合建筑安全规范，燃气改动必须由燃气专业单位实施，所有施工请签订正式装修合同，所有权责以合同和主管部门要求为准，因方案选择或者施工不当造成损失由业主自行承担。