装修一体化，一般大家口语说的是建筑装修装饰工程专业承包资质，也就是把设计施工一体化承接装修工程的企业资质，现在住建体系已经取消原来的设计施工一体化老资质，企业如果同时需要设计 + 施工能力，是分开持有设计类资质和装修装饰专业承包施工资质，或者具备对应的综合资质，这个资质主要用于承接公共建筑、厂房、商业综合体等工程类装修项目，普通家装公司不需要这个资质，家装一般只需要营业执照经营范围包含装饰装修即可，很多人容易混淆，以为做家装也要办理装修一体化资质，实际上工程招投标、政府项目、大型公装项目，才会要求企业具备这项施工资质，资质标准核心考核企业净资产、注册建造师、技术负责人、技术工人、工程业绩、安全生产相关配套要求，资质分等级，不同等级可以承接的工程规模上限不一样，企业拿到装修装饰专业承包资质之后，还需要配套办理安全生产许可证，才能正式开展工程施工，没有安许证，就算有资质也不能合法施工投标。之所以现在不再叫原来的设计施工一体化资质，是国家资质改革之后，原设计施工一体化资质已经整合调整，设计和施工资质分轨管理，企业想要同时做设计深化 + 现场施工，就需要同时配齐设计资质和装修装饰专业承包资质，部分新的综合资质体系可以覆盖多项专业，但是门槛很高，中小企业一般还是办理建筑装修装饰工程专业承包资质。

资质核心考核维度

净资产要求

企业注册资本对应的净资产要达到对应等级标准，净资产是企业资产减去负债之后的净值，不是单纯注册资本，申报的时候需要审计报告作为证明材料，净资产不达标无法通过资质审批。

注册人员配置

• 注册建造师，一般是建筑工程专业注册建造师，有数量要求，人员需要注册在本企业，社保在本单位缴纳
• 技术负责人，具备相应职称或者建造师资格，同时要有装修工程相关施工管理业绩
• 中级职称人员，结构暖通给排水电气等相关专业职称人员
• 技术工人，木工镶贴工油漆工等装修相关技术工人，需要考核持证人员数量

工程业绩要求

升级高等级资质的时候，会要求企业已经完成过一定规模、一定数量的装修装饰工程业绩，业绩需要有中标合同竣工验收资料，新办低等级资质一般不要求工程业绩，升级才会考核业绩。

安全生产配套

取得装修装饰专业承包资质之后，必须申报安全生产许可证，安许里面还要考核三类人员，也就是 A 证企业负责人 B 证项目负责人 C 证专职安全员，还有特种作业人员，这是施工项目必备配套。

资质等级承接范围参考

申报执行步骤

第一步，确认企业需求，区分是只做施工，还是设计 + 施工一体化业务，确定需要办理装修装饰专业承包资质，是否同步办理装饰设计资质

第二步，对照最新住建部门资质标准，核算净资产，招聘配齐注册建造师职称人员技术工人，人员社保统一缴纳在本企业

第三步，准备申报材料，营业执照审计报告人员证书社保证明，如升级资质准备工程业绩合同竣工验收资料

第四步，在当地住建政务系统提交申报，等待受理审核公示

第五步，资质证书下发之后，办理安全生产许可证，配齐三类人员，安许审批通过之后，才可以投标承接工程

第六步，后续维护，保持人员社保有效，资质到期前提前延续，业绩人员变动及时维护

重要区分要点

普通家装门店、住宅室内装修，不属于必须办理建筑装修装饰专业承包资质的强制范围，只需要营业执照经营范围包含室内装饰装修，但是如果项目属于招投标公装项目，甲方招标文件明确要求装修一体化相关资质，那就必须具备对应资质，还要注意资质改革政策会动态更新，申报之前一定要查阅本省住建厅最新现行标准，不要沿用早年旧版一体化资质文件，旧版设计施工一体化资质已经失效，不能继续使用旧标准申报。

综合来看，装修一体化现在不是单独一项老资质名称，主流方案是建筑装修装饰工程专业承包资质搭配装饰设计资质，实现设计施工一体化，申报核心是净资产、注册人员、技术工人、业绩以及后续安全生产许可证，普通家装不需要该资质，大型公装招投标项目才强制要求，申报前核对当地住建最新资质改革文件。

【相关 FAQ】

问题 1 装修一体化资质标准是什么，做家装需要这个资质吗

回答 1 装修一体化资质标准是什么，普通住宅家装一般不需要装修一体化资质，装修一体化资质标准是什么主要针对公装工程招投标项目，家装企业只需要营业执照经营范围包含装饰装修就可以，只有承接大型公装项目才需要按装修一体化资质标准是什么办理对应资质。

问题 2 装修一体化资质标准是什么，老的设计施工一体化资质还有效吗

回答 1 装修一体化资质标准是什么，原来老版设计施工一体化资质已经随资质改革取消，现在不能再按旧的装修一体化资质标准是什么申报，想要设计施工一体化业务，需要分开办理装饰设计资质和建筑装修装饰工程专业承包资质。

问题 3 装修一体化资质标准是什么，拿到资质之后还要安全生产许可证吗

回答 1 装修一体化资质标准是什么里面，取得装修装饰专业承包资质之后还需要办理安全生产许可证，装修一体化资质标准是什么要求施工类资质必须配套安许，没有安许不能合法施工投标，安许还要配齐三类人员证书。

问题 4 装修一体化资质标准是什么，新办需要工程业绩吗

回答 1 装修一体化资质标准是什么，初次新办低等级装修装饰专业承包资质一般不考核工程业绩，装修一体化资质标准是什么里面工程业绩是升级高等级资质的时候才需要提供，新办重点考核净资产和人员配置。

【免责申明】

本文属于装修一体化资质标准科普参考，住建部资质改革政策和各省执行细则会动态调整，具体申报条件等级承接范围以当地住建主管部门最新现行文件为准，申报前建议咨询主管部门或者专业代办机构，因按照旧标准申报失败产生相关损失，相关责任自行承担。