核心结论：整套家装按照施工先后顺序，主要分为前期准备、拆改工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程、收尾保洁与软装进场九大板块，这份清单覆盖刚需住宅全套施工项目，半包业主可以对照核对报价，全包业主可以用来核查套餐有没有漏项，清单里面区分必做项目和可选升级项目，老房翻新会比新房多出拆除、基层加固、老旧管线更换项目，定制柜、门窗、地暖、中央空调属于独立专项，很多装修套餐是不含在内的，签约前一定要逐项确认是否包含，避免后期大量增项。

一、前期准备项目

1 现场量房，户型复尺，确认承重墙、配重墙、梁柱位置

2 装修方案设计，平面布局图、立面图、水电点位图、天花吊顶图

3 预算编制，确定装修方式，全包半包清包

4 物业装修报备，办理装修许可证，缴纳装修押金

5 材料进场计划，确定主材辅材品牌型号

6 成品保护，入户门、电梯、原有下水管道、燃气表保护

二、拆改工程（可选，新房原始户型一般无此项）

1 非承重墙拆除

2 新砌墙体，红砖 / 轻质砖砌筑，挂网防裂

3 门洞改造，扩门洞、封堵门洞

4 飘窗改造、阳台隔墙拆除

5 老房原有旧地砖、旧墙砖、旧墙面腻子铲除

6 垃圾外运，建渣清运下楼

重要提醒：承重墙、剪力墙、梁、柱严禁拆除改动

三、水电改造工程（核心隐蔽工程）

给水项目

1 冷热水管开槽、布管

2 水管接头热熔焊接

3 给水管道打压试验

4 角阀、内丝弯头定位预埋

5 厨房、卫生间、阳台给水点位预留

排水项目

1 下水管道移位

2 存水弯安装，防臭处理

3 排污管隔音包管

4 下水通球通水测试

强电项目

1 电路开槽

2 穿线管布设，强弱电分管分色

3 配电箱改造，空开、漏保配置

4 插座、开关底盒预埋

5 回路划分，照明、普通插座、厨房、卫生间、空调独立回路

6 线路绝缘测试

弱电项目

1 网线、电视线、电话线、智能家居线路布设

2 弱电箱改造扩容

3 弱电面板底盒预埋

专项可选

1 等电位联结（卫生间必做）

2 智能预埋线、监控预埋线

四、防水工程

1 基层清理修补

2 墙地面涂刷防水，厨卫阳台防水

3 墙面防水高度，淋浴区建议 1.8 米，其他区域 30 公分

4 防水闭水试验，蓄水 48 小时，楼下检查有无渗漏

5 防水保护层施工

五、泥瓦工程

1 地面找平（水泥砂浆找平 / 自流平，铺木地板区域）

2 包立管，厨卫下水包管

3 墙地砖铺贴，墙砖、地砖

4 瓷砖倒角、美缝 / 填缝

5 门槛石铺贴

6 窗台石安装

7 阳台找坡，地漏排水坡度

8 地暖回填（如有地暖项目）

六、木工工程（现在大多改为定制柜工厂预制，现场木工减少）

现场木工可选项目

1 轻钢龙骨吊顶，平顶、边吊、双眼皮吊顶

2 石膏板造型吊顶，灯槽制作

3 电视背景墙基层、造型基层

4 现场制作鞋柜、衣柜、酒柜（传统现场打柜）

5 窗帘盒制作

6 隔墙龙骨基层

定制柜专项（独立项目）

全屋定制衣柜、鞋柜、餐边柜、书柜、阳台柜，包含设计、生产、现场安装

七、油漆工程

1 墙面界面剂（墙固）涂刷

2 墙面石膏找平

3 批刮腻子，一般 2 到 3 遍

4 腻子打磨

5 底漆涂刷

6 面漆涂刷，乳胶漆

7 墙面艺术漆、微水泥（升级可选）

8 阴阳角找直处理，新旧墙挂网防开裂

八、安装工程（硬装收尾安装阶段）

1 室内门安装，卧室门、卫生间门

2 窗户更换 / 封阳台（独立专项，也可提前施工）

3 橱柜安装，地柜、吊柜、台面

4 厨房五金，拉篮、水槽、龙头

5 卫浴安装，马桶、浴室柜、花洒、浴缸

6 开关插座面板、灯具安装

7 五金安装，门锁、合页、门吸

8 踢脚线安装，实木 / 瓷砖 / PVC 踢脚线

9 晾衣架安装，阳台升降晾衣架

10 烟机灶具、热水器安装

11 净水机、垃圾处理器安装

九、收尾、保洁与软装项目

1 开荒保洁，清除装修残留胶、水泥、漆点

2 空气质量检测（甲醛等）

3 软装进场：沙发、床、餐桌椅

4 窗帘、纱帘安装

5 装饰画、地毯、绿植等饰品

独立专项项目（一般不在基础装修套餐内）

半包报价核对要点

辅材一般包含：水泥、沙子、腻子、乳胶漆、水管、电线、穿线管、防水、石膏板、龙骨

主材一般业主自购：瓷砖、地板、门窗、橱柜、卫浴、定制柜、灯具、开关面板

全包含增项高频漏项

建渣外运、地面找平、美缝、包立管、窗台石、门槛石、墙面挂网、卫生间等电位，很多低价套餐会把这些列为增项，签合同必须重点核对。

【相关 FAQ】

问题 1 装修一套房的详细项目清单里面，水电改造是必做吗

回答 1 新房和老房装修一套房的详细项目清单里面水电改造都是必做项目，老房装修一套房的详细项目清单还需要额外增加旧管线拆除更换。

问题 2 装修一套房的详细项目清单木工现在还需要现场打柜子吗

回答 2 装修一套房的详细项目清单木工包含现场吊顶和可选现场打柜，现在多数家庭装修一套房的详细项目清单选择工厂定制柜，减少现场木工。

问题 3 装修一套房的详细项目清单防水只做地面吗

回答 3 装修一套房的详细项目清单防水不是只做地面，厨卫墙面也要做防水，装修一套房的详细项目清单还要求做完防水必须做闭水试验。

问题 4 装修一套房的详细项目清单软装属于硬装吗

回答 4 装修一套房的详细项目清单里面软装不属于硬装，硬装是基础施工，装修一套房的详细项目清单软装是家具窗帘饰品，一般是硬装完工之后进场。

【免责申明】

本清单为通用家装项目参考，不同户型、老房新房、个性化设计项目会有增减，不替代正式施工图与工程预算，施工需遵守物业规定及住宅装修相关规范，因项目漏项、施工方案选择产生的增项与纠纷由业主和施工方自行承担，本文不对相关工程争议承担责任。