装修工程室内环境检测，依据民用建筑工程室内环境污染控制标准开展，属于工程竣工验收类检测，核心检测项目为甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨、氡，住宅属于一类民用建筑，检测必须委托具备 CMA 资质的第三方检测机构，出具带 CMA 章的正式报告，这份报告可用于工程验收、交付存档，普通家用自测仪只能参考，不能作为工程验收有效依据，检测成败关键在于采样前密闭时间、采样点位布设、温湿度控制，操作不规范会造成数据失真。

检测适用场景

新房竣工验收、老房改造完工验收、精装房交付核验、家装工程结算验收，尤其是合同约定需要室内环境合格才可以交付的装修工程，必须做 CMA 检测。

检测前准备工作

第一，确认工程状态，所有硬装完工，定制柜、木门、油漆、软装家具全部安装到位，不要提前清空污染源，要模拟实际入住状态检测。

第二，密闭房间，按照规范检测前密闭 12 小时，密闭期间关闭门窗、新风、空调外循环，不能通风，温度尽量维持在常温，高温会让污染物浓度升高，检测记录要登记现场温度、湿度。

第三，点位布设规则，房间使用面积小于 50 平方米，布设 1 个采样点，50 到 100 平方米布设 2 个采样点，采样点距离墙面不小于 0.5 米，距离地面高度 0.8 到 1.5 米，避开通风口、家具正上方，不要紧贴柜体。

第四，提前预约机构，确认机构 CMA 资质证书附表里面，是否包含对应的检测项目，防止资质项目缺项。

现场采样检测流程

第一步，机构工程师上门，核对房屋信息，确认密闭时长，记录现场环境参数。

第二步，使用专业采样仪器，按照标准方法采集空气样品，甲醛常用酚试剂分光光度法，苯系物 TVOC 采用气相色谱法，氡采用专用测氡仪。

第三步，样品带回实验室分析，不是现场直接出最终数值，实验室完成定量分析之后，编制检测报告。

第四步，报告加盖 CMA 印章，写明每个点位检测数值、标准限值、是否合格、检测日期、采样条件。

一类民用建筑限值参考

甲醛 0.07mg/m³，苯 0.06mg/m³，甲苯 0.15mg/m³，二甲苯 0.20mg/m³，TVOC0.45mg/m³，氨 0.15mg/m³，氡 150Bq/m³。

检测不合格后续处理

如果装修工程室内环境检测不合格，先排查污染源，是板材、胶、油漆还是软装，做针对性治理，治理完成之后需要重新委托 CMA 机构复测，复测合格之后，才可以完成工程验收，治理之后不要马上复测，建议通风一段时间再采样。

常见误区

误区一，网上手持检测仪可以替代 CMA 检测，这类设备误差大，没有法律效力，不能用于装修工程验收。

误区二，检测的时候把柜子全部清空，这样检测出来数值偏低，属于人为降低污染源，不代表真实交付状态。

误区三，只要没有味道就是合格，低浓度甲醛没有明显气味，不能依靠嗅觉判断。

【相关 FAQ】

问题 1 装修工程室内环境检测怎么做，是不是随便找检测公司就可以

回答 1 装修工程室内环境检测怎么做，工程验收必须选择带 CMA 资质第三方机构，装修工程室内环境检测怎么做普通自测仪器不能作为验收有效报告。

问题 2 装修工程室内环境检测怎么做，采样之前为什么要密闭 12 小时

回答 1 装修工程室内环境检测怎么做，规范要求检测前密闭 12 小时，模拟封闭居住状态，装修工程室内环境检测怎么做如果提前开窗通风，数据会偏低，检测结果失真。

问题 3 装修工程室内环境检测怎么做，检测点位怎么布置

回答 1 装修工程室内环境检测怎么做，按房间面积设置采样点，采样点离墙面 0.5 米以上，高度 0.8 到 1.5 米，装修工程室内环境检测怎么做不能放在出风口或者紧贴柜子。

问题 4 装修工程室内环境检测怎么做，检测不合格可以复测吗

回答 1 装修工程室内环境检测怎么做，不合格先做污染治理，之后重新委托 CMA 机构复测，装修工程室内环境检测怎么做复测合格才能完成工程验收。

【免责申明】

本文装修工程室内环境检测怎么做属于通用流程科普，执行标准以现行民用建筑工程室内环境污染控制国家标准以及当地主管部门要求为准，正式验收检测请委托具备 CMA 资质机构，报告判定以机构出具的正式 CMA 报告为准。