装修公司收了费用之后长期拖延不开工,这种属于合同违约,优先建议先走协商和行政投诉,协商无效再向人民法院提起民事诉讼,很多人容易混淆上诉和起诉,上诉是一审判决之后不服判决才提起二审,这种还没有打官司的情况,正确操作是一审起诉,核心法律依据是装修服务合同,对方没有按照合同约定工期进场施工,属于迟延履行,你可以主张解除合同 退还已付款 赔偿违约金或者实际损失,整个流程要先固定全部证据,再写起诉状,选择有管辖权法院立案,开庭审理拿到判决,判决之后对方仍不履行可以申请强制执行,不要在证据不全的情况下直接提交立案,容易因为证据不足败诉。
一 起诉前优先做前置处理
清单
1 书面催告,发送书面催告函,最好是 EMS 邮政快递,保留快递底单和签收记录,写明要求对方在限定期限内进场开工,逾期将解除合同并追究违约责任,微信短信记录也可以同步保存,作为催告证据
2 协商沟通,和装修公司负责人明确沟通,确认拖延原因,给出书面开工时间,如果对方同意继续施工,补充书面工期补充协议
3 行政投诉,可向当地市场监督管理局 住建部门 12315 平台投诉,投诉不是诉讼前置程序,但是可以促成调解,调解成功就不用起诉
二 需要准备的核心证据材料
| 证据类别 | 具体材料 |
|---|---|
| 合同文件 | 装修合同原件 补充协议 报价单 |
| 付款凭证 | 转账记录 收据 发票,证明你已经支付工程款 |
| 沟通证据 | 微信聊天记录 通话录音 催告函 快递签收单 |
| 违约证据 | 合同约定开工日期,至今未进场施工的证明,现场照片视频 |
| 损失证据 | 额外租房费用 工期延误产生损失相关票据 |
三 民事诉讼详细办理步骤
1 确定管辖法院
一般是被告住所地人民法院,也可以按照合同履行地也就是房屋所在地法院起诉,立案前可以拨打法院诉讼服务热线确认管辖要求。
2 撰写民事起诉状
起诉状要写明原告身份信息,被告也就是装修公司全称 统一社会信用代码 注册地址 法定代表人,诉讼请求,事实与理由,诉讼请求常见三项,第一请求解除装修合同,第二请求退还已经支付的工程款,第三请求按照合同约定支付违约金或者赔偿损失。
3 网上或者现场立案
现在大部分地区支持人民法院在线服务小程序网上立案,也可以携带材料到法院立案窗口提交,提交起诉状 证据复印件,缴纳案件受理费,立案之后法院分配案号,排期开庭。
4 庭前调解
很多法院立案之后会先安排诉前调解,调解成功出具民事调解书,调解书和判决书有同等法律效力,调解失败就转入正式开庭。
5 开庭审理
双方举证质证,陈述事实,辩论,庭审结束之后等待法院出具民事判决书。
6 判决生效与执行
判决书生效之后,如果装修公司仍然不退钱不履行,向法院申请强制执行,可以冻结公司账户,划扣款项。
四 诉讼请求要点
1 如果还想要继续装修,可以只起诉要求继续履行合同,并且支付逾期开工违约金
2 如果已经不信任对方,主张解除合同,退还全部或者部分已付款,同时主张违约金,违约金如果合同约定过高或者过低,法院可以依法调整
3 注意,如果合同里面约定仲裁条款,就不能直接去法院起诉,必须先去约定的仲裁委员会申请仲裁,这点立案前一定要仔细查看合同
五 常见误区
1 误区 没开工拖延就可以直接上诉
纠正 上诉是一审判决之后不服才走二审,初次维权是起诉,不是上诉
2 误区 只凭微信聊天就足够胜诉
纠正 微信记录属于辅助证据,核心还是装修合同和付款凭证,缺少合同会增加举证难度
3 误区 起诉之后马上就能拿到退款
纠正 诉讼有审理周期,简易程序一般三个月左右,普通程序更长,还要考虑对方上诉的可能
【相关 FAQ】
问题 1 装修没给我装一直拖,合同写了仲裁还能起诉吗
回答 1 装修没给我装一直拖,如果合同里面约定有效仲裁条款,不能直接起诉,需要去约定仲裁委申请仲裁,装修没给我装一直拖这种违约情形,仲裁裁决同样具备强制执行力。
问题 2 装修没给我装一直拖,起诉的时候可以要求赔偿房租损失吗
回答 2 装修没给我装一直拖,因为工期延误导致额外租房产生的房租损失,有正规租赁合同和付款票据,可以作为实际损失在诉讼请求里面主张,装修没给我装一直拖的损失需要提供对应证据法院才会支持。
问题 3 装修没给我装一直拖,找不到公司负责人还能起诉吗
回答 3 装修没给我装一直拖,就算联系不上负责人,只要有装修公司工商信息,依然可以起诉,法院可以公告送达,装修没给我装一直拖案件被告缺席,法院可以依法缺席判决。
问题 4 装修没给我装一直拖,起诉前一定要先发催告函吗
回答 4 装修没给我装一直拖,法律没有强制要求必须先发催告函,但是催告函可以证明你已经书面要求对方履行,对主张解除合同和违约责任很有利,装修没给我装一直拖案件建议优先补充催告证据。
【免责申明】
本内容为装修合同违约诉讼通用流程科普参考,不属于正式法律意见,各地法院立案标准 审理周期 仲裁约定认定存在差异,案件涉及合同效力 违约金计算 证据认定等专业法律问题,正式起诉前建议咨询执业律师,以法院以及仲裁机构最新规定为准,案件最终裁判结果由司法机关依法认定。
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我是中联网的签约作者“小窝改造手记”!
希望本篇文章《装修拖延未施工 起诉办理指南》能对你有所帮助!
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